Crowdfunding jiġi f'ħafna forom u kuluri. Wieħed mill-entrati l-aktar reċenti għall-crowdfunding huwa l-industrija tal-proprjetà immobbli. Ġew introdotti bosta pjattaformi matul l-aħħar ftit snin biex l-investituri minn madwar id-dinja jkunu jistgħu jinvestu fi proprjetà immobbli. Għal dak il-għan, konna kumpilajt lista tas-siti tal-iffinanzjar tal-proprjetà immobbli aħjar madwar.
Filwaqt li tippremja l-iffinanzjar (popolari minn siti bħal Kickstarter u Indiegogo) jaraw il-maġġoranza tal-azzjoni ta 'crowdfunding, il-proprjetà immobbli għandha l-potenzjal li tkun suq enormi. Hemm triljuni ta 'dollari ta' kapital istituzzjonali li jinvestu f'assi reali bħal bini ta 'appartamenti u shopping malls. Hija biss kwistjoni ta 'żmien sakemm blokki tajba ta' din il-kapital jibda jgħaddi fuq l-internet għas-siti tal-proprjetà immobbli tal-crowdfunding imsemmija hawn taħt.
Żomm f'moħħok: mhux is-siti kollha tal-proprjetà immobbli tal-crowdfunding huma maħluqa ugwali. Aqra l-Mistoqsijiet Frekwenti (FAQs) fuq kull sit biex tara eżattament kif taħdem is-sit partikolari. Xi siti ta 'crowdfunding għall-proprjetà immobbli jagħmlu investimenti diretti fil-proprjetà immobbli, oħrajn jixtru ipoteki, u oħrajn jagħmlu self minn pari għal pari . Emptor tal-għeruq.
01 - Realty Mogul
02 - Fondrise
B'investimenti minimi ta '$ 100 u orizzonti ta' investiment għal żmien qasir (1-5 snin), Fundrise u l-folla tiegħu investew għexieren ta 'miljuni ta' dollari fi proprjetajiet immobbli li jinkludu l-emblematika New World Trade Center.
03 - Twaqqif tal-groundbreaker
Il-marka tal-groundbreaker ta 'crowdfunding tibda u tispiċċa ma' kumpaniji tal-proprjetà immobbli, li taħdem mill-qrib biex tgħin biex tinġabar flus mill-folla. Id-ditti tal-proprjetà immobbli interessati fil-crowdfunding u s-sindikazzjoni tat-tranżazzjonijiet tagħhom jistgħu jaħdmu mat-teknoloġija ta 'Groundbreaker biex jibnu u jespandu l-bażijiet tal-investituri tagħhom.
04 - CrowdStreet
Investi mill-inqas $ 5,000 fil-jittratta proprjetà immobbli ta 'CrowdStreet. Imwaqqfa mill-CEO, Tore Steen u VP ta 'l-Iżvilupp tan-Negozju, Darren Powderly, li nnegozja aktar minn $ 200 miljun fi tranżazzjonijiet ta' proprjetà immobbli kummerċjali mill-2003.
05 - Groundfloor
Groundfloor juża regoli tal-istat ta 'crowdfunding li jfisser li n-nies fl-istati li Groundfloor tagħmel in-negozju m'għandhomx għalfejn ikunu investituri akkreditati biex jipparteċipaw fit-tranżazzjonijiet tal-proprjetà immobbli tas-sit. L-investituri jistgħu jinvestu mill-inqas $ 100 fi propjetajiet u finanzjamenti.
06 - iFunding
iFunding hija pjattaforma immobbli ta 'crowdfunding immobbli li tinvesti fi proġetti residenzjali kummerċjali u proġetti residenzjali tal-familja waħda.
07 - RealCrowd
Mibnija fuq $ 3 biljun kollettiva tal-fundaturi tagħha f'esperjenza istituzzjonali ta 'investiment fil-proprjetà immobbli, RealCrowd ħarġu mill-programm prestiġjuż tal-inkubatur Y Combinator.
08 - Ishma Realty
Investi mill-inqas $ 5,000 fl-offerti ta 'l-ekwità diretta u l-istrumenti tad-dejn ta' RealtyShares. CEO Nav Athwal kien ikkwotat qal, "Nagħmlu l-proċess ta 'investiment fil-proprjetà immobbli faċli daqs xiri ta' ishma f'kumpaniji nnegozjati pubblikament fuq E-Kummerċ."
09 - Garża tal-Art
Garża tal-Art twaqqfet minn żewġ aħwa li riedu jgħinu lill-komunitajiet li sofrew taħt il-ħabta tal-proprjetà immobbli ta 'l-aħħar tas-snin 2000.
10 - Investimenti BlackHawk
BlackHawk irid li l-investituri jaraw l-investimenti tagħha bħala rata ta 'imgħax ogħla għall-flus kontanti tagħhom. Bħal dawk li jsellfu bejn il-pari, BlackHawk jippermetti lil dawk li jissellfu jissottomettu talbiet għal beni immobbli u investituri biex iżommu noti kummerċjali.
11 - Preservazzjoni Amerikana ta 'Darha
B'differenza milli tagħmel investimenti diretti fil-proprjetà, investituri fuq akkwisti tax-xiri AHP ta 'ipoteki f'diffikultà (kollha appoġġjati minn proprjetà) minn madwar l-Istati Uniti, ta' spiss bi skonti profondi.