Bil-mezzi kollha, jekk trid pjan formali tan-negozju tal-proprjetà immobbli, iċċekkja s-servizzi disponibbli u anke xi mudelli ta 'pjan tan-negozju disponibbli.
Madankollu, speċjalment għall-aġent tal-proprjetà immobbli l-ġdid, tista 'tagħmel xogħol tajjeb biex toħloq pjan tan-negozju tal-proprjetà immobbli sempliċi imma effettiv. Meta titqies ir -rata għolja ta 'falliment għall-aġenti tal-proprjetà immobbli fl-ewwel sentejn tagħhom, pjan kummerċjali tajjeb jista' jagħmel id-differenza bejn is-suċċess u n-nuqqas.
Għaliex Pjan tan-Negozju ta 'Bejgħ?
Jekk qed tibda l-karriera tiegħek fl-aġent immobiljari, jew anke jekk kont qed nidħlu ftit, hemm raġunijiet tajbin ħafna biex jiġi żviluppat pjan ta 'negozju:
- Tgħinek biex tiddetermina s-saħħa tan-negozju tiegħek.
- Ipprovdi gwida li tista 'tirreferi għaliha kif timxi' l quddiem.
- Għajnuna fl-iżvilupp ta 'baġit operattiv.
- Ippjanar fis-suq, spiża sinifikanti fin-negozju tal-proprjetà immobbli.
- Struttura għat-tkabbir tan-negozju b'mod intelliġenti.
- Tgħinek tevita żbalji komuni li jikkontribwixxu għan-nuqqas.
Mingħajr infiq tal-flus jew wisq ħin u sforz, tista 'tistabbilixxi pjan ta' negozju sempliċi ta 'proprjetà immobbli li se tipprovdi struttura u pjan biex tissoppravvivi u tirnexxi hekk kif tikber in-negozju tiegħek.
Elementi ta 'Pjan ta' Negozju Sempliċi Real Estate
Fl-ispirtu tal-KISS, Keep It Simple Stupid, hawnhekk huma l-baŜi ta 'pjan li jgħix fl-ewwel sentejn u li tikber in-negozju tal-propjetà immobbli tiegħek għal futur prosperu.
L-ewwel, huwa pjan: Iktebha bħala tali. Għandu jkollha dikjarazzjonijiet ta 'azzjoni dwar x'għandek tagħmel u meta.
Sure, għandu jkollu raġunijiet u kwalunkwe informazzjoni oħra li tgħinek tiftakar għaliex l-oġġetti hemm. Madankollu, kun żgur li għandu oġġetti li inti tkun tqegħid fis-suq għas-suċċess.
Oġġetti li ma nagħmlux: Mhuwiex ħażin li fil-fatt tpoġġi xi affarijiet hemmhekk li għandek tiftakar li ma tagħmilx. Naturalment, jistgħu jinkitbu bħala dikjarazzjonijiet pożittivi. Eżempju: Evita li tħallas għal twassal minn sorsi li jipprovduhom ukoll lill-kompetituri. Dik hija stqarrija sempliċi dwar x'għandek tagħmel, iżda għandha tgħinek tiftakar li ma tridx tixtri twassal meta jkunu qed jiġu kkultivati lil aġenti multipli.
Iddefinixxi n-Negozju Tiegħek
X'inhi n-negozju tiegħek se jkun? Sure, huwa jkollna beni immobbli mibjugħa, iżda dan huwa sempliċi wisq u ma jagħtikx bidu tajjeb fuq il-pjan tiegħek. L-ewwel, x'tagħmel? Xi aġenti jħobbu jaħdmu ma 'xerrejja, filwaqt li oħrajn jħobbu jaħdmu mal-bejjiegħa. Oħrajn jridu jispeċjalizzaw f'nichu, forsi condominiums, jew saħansitra rziezet u rziezet.
Tiżviluppa dikjarazzjoni ta 'dak li trid tagħmel u kwalunkwe swieq niċċa li trid tkopri. Eżempju: "Irrid naħdem primarjament ma 'bejjiegħa fin-niċċa residenzjali. Nixtieq ukoll naħdem primarjament fiż-żona [tas-suq tiegħi]." Tista 'wkoll tiddefinixxi firxa ta' prezzijiet jew tip ta 'xerrej.
Forsi l-ewwel darba x-xerrejja fil-firxa ta 'prezzijiet tad-djar tal-bidu. Jew, jista 'jkun ix-xerrejja tad-dar għall-vaganzi jekk iż-żona tas-suq tiegħek hija popolari għal dawk it-tip ta' djar.
Żvilupp ta 'Pjan ta' Tqegħid fis-Suq
X'tip ta 'kummerċjalizzazzjoni għandek tippjana li tagħmel? Meta tkun qed tagħmel dan l-ippjanar, għandek dak li iddefiniet għan-negozju tiegħek bħala l-gwida tiegħek. Jekk iddefinijt in-negozju tiegħek bħala li taħdem l-aktar max-xerrejja fis-suq residenzjali, imbagħad ippjana t-tqegħid fis-suq tiegħek biex jilħaq dak l-udjenza. It-tqegħid fis-suq u r-reklamar tal-iskart jiddisinfu r-riżorsi finanzjarji prezzjużi tiegħek.
Imwaqqaf Baġit
Dan huwa kritiku. Kemm flus għandek tinvesti fin-negozju tiegħek? Anke jekk tahseb li m'għandekx flus għal baġit ta 'kummerċjalizzazzjoni, agħti wieħed wara l-ewwel kummissjoni tiegħek. Int ser ikollok spejjeż, madankollu. Bejn il-liċenzja tiegħek, l-edukazzjoni kontinwa u l-ispejjeż tal-vettura, hemm biżżejjed li jmorru barra li għandek tippjana għaliha.
Parti minn dan l-ippjanar tal-baġit qed twarrab porzjon ta 'kummissjonijiet għall-marketing u t-tkabbir. Ħu l-prezz medju ta 'l-akkomodazzjoni medja u l-kummissjoni u l-pjan tiegħek dwar dak li ser tinnota minn kull wieħed għall-baġit tan-negozju tiegħek.