Spejjeż ta 'Imgħax u Dħul ta' Imgħax u Impriżi Kummerċjali
Imgħax fuq Djun Kummerċjali
In-negozji jistgħu jnaqqsu l-imgħax fuq self meħud għan-negozju, skopijiet, inklużi ipoteki fuq proprjetà tan-negozju, self fuq terminu ta 'żmien, u linji ta' kreditu.
L-IRS jgħid li tista 'tnaqqas l-imgħax fuq self kummerċjali jekk:
- Int responsabbli legalment għal dak id-dejn. Jekk tkun ivverifikat , ser ikollok bżonn tipprovdi l-burokrazija biex turi t-termini tad-dejn u l-firem. Pereżempju, dikjarazzjoni ta 'l- UCC-1 ħafna drabi hija meħtieġa fuq is-self.
- Kemm inti u kemm min isellef għandhom il-ħsieb li d-dejn jitħallas lura. Int trid turi li qed tagħmel pagamenti u li dak li jislef qiegħed jiddepożita dawk il-pagamenti. Self minn persuna għal oħra mingħajr attività jista 'jkun suspettuż.
- Int u min isellef għandhom relazzjoni vera ta 'debitur-kreditur. Jiġifieri, hemm tranżazzjoni ta 'l-armi ; mhux biss int u ħuhek li taw flusek u ma tridx titħallas lura.
Tnaqqis ta 'Tipi ta' Spejjeż ta 'Imgħax Kummerċjali
Jekk in-negozju tiegħek jissellef biex jixtri xi ħaġa, tkun mitlub tħallas imgħax fuq il-bilanċ.
Imgħax imħallas minn qabel. Għal ipoteki fuq proprjetà ta 'negozju, tista' tispiċċa imgħax prepagatorju mid-data tal-ħlas sad-data tal-għeluq, bħala parti mill-ispejjeż tal-għeluq tiegħek.
L-IRS jgħid li meta tħallas l-imgħax, irid jalloka l-imgħax matul is-snin tat-taxxa li għalihom japplika l-imgħax. Inti tista 'tnaqqas kull sena biss l-imgħax li japplika għal dik is-sena.
Spejjeż ta 'imgħax bħala parti mill-ispiża tal-oġġetti mibjugħa. I nterest dwar ix-xiri li jsir fuq il-kreditu għax-xiri ta 'inventarju għandu jiġi inkluż fl- ispiża tal-oġġetti li jinbiegħu l-kalkoli.
Spejjeż ta 'interessi ta' investiment. Ġeneralment, it-tnaqqis tiegħek għal spiża ta 'imgħax fuq investiment huwa limitat għad-dħul nett ta' investiment tiegħek. Jiġifieri, l-ispiża fuq l-imgħax ma tistax tkun akbar mid-dħul iġġenerat mill-investiment. Iżda, tista 'tkun kapaċi tmexxi spejjeż ta' imgħax eċċessiv għal taxxi tas-sena futura.
William Perez, l-Espert tal-Ippjanar tat-Taxxa, għandu aktar informazzjoni dwar it-tnaqqis tal-interess tan-negozju u tal-investiment personali.
Inti ma tistax Tnaqqas l-Interess Kapitalizzat
Inti ma tistax tnaqqas l-imgħax li għandu jiġi kapitalizzat, jiġifieri interess li jiżdied mal-bilanċ prinċipali ta 'self jew ipoteka. Dawn l-ispejjeż tal-imgħax għandhom ikunu deprezzati flimkien mal-ispejjeż l-oħra tal-assi tan-negozju.
Imposti tan-Negozju vs Interessi Personali
Spejjeż ta 'imgħax għal self personali ma jistgħux jitnaqqsu, ħlief għall-imgħax tas-self b'ipoteka. Imma jekk għandek self għal negozju imħallat u spejjeż personali , tista 'tnaqqas il-porzjon li huwa għal skopijiet ta' negozju.
Eżempju speċifiku ta 'spejjeż tan-negozju u ta' interess personali magħquda jittratta l- ispejjeż għal negozju domestiku. Il-porzjon tan-negozju ta 'l-imgħax ta' ipoteki fid-djar, kif ukoll it-taxxi fuq il-proprjetà, jista 'jitnaqqas bħala spejjeż tan-negozju.
Fejn turi dawn l-Ispejjeż
- Għal proprjetarji uniċi u LLCs ta 'membru wieħed, uri dawn l-ispejjeż fit-taqsima "Spejjeż" tal- Iskeda Ċ fuq Linja 16. Innota li l-ispejjeż tal-imgħax huma maqsuma bejn l-imgħax fuq l-ipoteka u l-ispejjeż kollha tal-imgħax l-oħra.
- Għal sħubiji u LLCs b'ħafna membri, uri dawn l-ispejjeż fit-taqsima "Tnaqqis Oħra" tal-Formola 1065
- Għall-korporazzjonijiet, uri dawn l-ispejjeż fit-taqsima "Tnaqqis Oħra" tal-Formola 1120.
Għal Aktar Informazzjoni dwar Dħul u Spejjeż ta 'Imgħax
Regoli ta 'tnaqqis ta' interess IRS huma kkumplikati. Ara l-Pubblikazzjoni 535 ta 'l-IRS għal informazzjoni aktar dettaljata dwar ... u l-Pubblikazzjoni 550 ta' l-IRS dwar Spejjeż ta 'Interessi ta' Investiment u Dħul ta 'Imgħax.
Ċaħda ta 'responsabbiltà
Dan l-artikolu jippreżenta informazzjoni ġenerali, u mhux maħsub li jkun ta 'taxxa jew pariri legali; Jiena mhux avukat tat-taxxa jew speċjalista ta 'preparazzjoni tat-taxxa. Irreferi għall-pubblikazzjonijiet tal-IRS u tiddiskuti tnaqqis tat-taxxa mal-konsulent tat-taxxa professjonali tiegħek.