Il-fehim tad-differenzi huwa kritiku
Ħafna drabi, ladarba l-konċessjonarju prospettiv jinħass permezz tal-qari tad-Dokument ta 'Żvelar tal-Frankiġja (FDD) - impenn twil u kumpless - jistgħu jaħsbu li jifhmu l-ftehim bir-reqqa u jivverifikaw biss il-Ftehim sussegwenti ta' Franchise. Huma jistgħu jassumu dawk il-ftehimiet ta 'rappreżentanza huma xejn aktar minn kuntratti ta' aderenza mimlija b'numru ta 'boilerplates, u għalhekk m'għandhomx għalfejn jikkonċernaw lilhom infushom b'dak li fih il-ftehim. Jista 'jkun żball traġiku.
- L-iskop tad- Dokument ta 'Żvelar tal- Frankiġja (FDD) huwa li jiddeskrivi r-relazzjoni bejn il- franchisor u l-konċessjonarju, jipprovdi lill-konċessjonarju bl-informazzjoni li għandhom bżonn biex jifhmu l-franchisor u l-offerta tiegħu u jintuża mill-konċessjonarju prospettiv bħala bażi għal dak iż- tmexxi diliġenza dovuta fuq l-opportunità.
- Madankollu, huwa l- Ftehim ta 'Franchise - il-kuntratt miktub u vinkolanti bejn il-franchisor u l-konċessjonarju - li jirregola legalment ir-relazzjoni bejn franchisor u franchisee.
Ftehim dwar il-Frankiġja definit
Ftehim ta 'Franchise huwa dokument legali li jorbot franchisor u franchisee flimkien. Dan id-dokument jispjega dak li l-franchisor jistenna mill-konċessjoni fit-tmexxija tan-negozju. Il-Ftehim tal-Frankiġja huwa maħsub biex jiżgura li l-konċessjonarji kollha fi ħdan organizzazzjoni jiġu ttrattati b'mod ekwu.
L-aspettattivi għandhom ikunu uniformi fis-sistema kollha; madankollu, ftehimiet ma 'rappreżentanti ġodda jistgħu ivarjaw xi ftit mill-ftehim li l-franchisor għandu ma' rappreżentanti eżistenti.
Differenzi mid-Dokument ta 'Żvelar tal-Frankiġja (FDD)
Il-Ftehim tal-Frankiġja huwa dokument iffirmat miż-żewġ partijiet meta jitlesta l-ftehim biex isir in-negozju flimkien. B'kuntrast, l-FDD hija ppreżentata qabel il-ftehim finali biex tipprovdi l-franchise potenzjali bl-opportunità li tirrevedi l-informazzjoni fl-FDD qabel ma tagħmel id-determinazzjoni finali dwar jekk għandhiex issir jew le franchisee ma 'l-organizzazzjoni.
L-FDD tinvolvi dettalji komprensivi dwar l-isfond u l-istorja tal-kumpanija. Inklużi huwa l-iżvelar ta 'xi kawżi jew fallimenti li seħħew fi ħdan l-organizzazzjoni tal-franchise; għadd ta 'data finanzjarja; u informazzjoni dwar il-kanal tad-distribuzzjoni. Kwalunkwe restrizzjonijiet ta 'kunfidenzjalità huma żvelati wkoll, safejn dak li l-konċessjonarju jista' u ma jistax jiddiskuti ma 'oħrajn. Għal ħarsa ġenerali komprensiva tad- Dokument ta 'Żvelar tal- Frankiġja .
Elementi fil-Ftehim tal-Frankiġja
Spjegazzjoni tal-Kuntratt - L-ispjegazzjoni tal-kuntratt hija l-parti tal-ftehim li tiddeskrivi t-tip ta 'relazzjoni li franchise qed tidħol mal-franchisor.
Manwal tat-Tħaddim - Il-manwal tat-tħaddim huwa s-sezzjoni tal-ftehim li jiddeskrivi l-linji gwida li l-konċessjonarju għandu jsegwi legalment fit-tħaddim tan-negozju kif spjegat mill-franchisor. Minn żmien għal żmien jistgħu jsiru emendi u d-dritt ta 'rappreżentanza għandu jkun ippreparat biex jaġġusta l-operazzjonijiet kif xieraq. Il-franchise jeħtieġ li tkun taf li l-kontenut tad-dokument huwa kunfidenzjali.
Dikjarazzjonijiet ta 'Proprjetà - Dikjarazzjonijiet ta' proprjetà jiddeskrivu kif se jintuża l-isem tal-konċessjoni, kif ukoll il-proċeduri ta 'kummerċjalizzazzjoni u reklamar li l-konċessjonarju se jkollu bżonn isegwi. Barra minn hekk, il-franchisor jiddokumenta kemm il-konċessjonarju se jkun meħtieġ li jikkontribwixxi lejn sforzi ta 'reklamar nazzjonali.
Manutenzjoni kontinwa tas-Sit - Manutenzjoni kontinwa tas-sit / post hija oġġett ieħor spjegat fil-ftehim.
Inklużi hemm it-tipi u l-frekwenzi taż-żmien ta 'diversi manutenzjoni u titjib li għandhom isiru lill-lokalità tal-konċessjonarju.
Waqt li tirrevedi l-Ftehim tal-Frankiġja, int u l-avukat tiegħek għandhom ikunu qed jitolbu:
- Hemm xi wegħdiet li l-franchisor magħmul lilek bil-fomm li qed tistrieħ fuq biex tieħu d-deċiżjoni tiegħek li tinvesti fil-franchise? Jekk dawk il-wegħdiet ma jkunux fil-ftehim tal-konċessjoni, dawn ma jkunux parti mir-relazzjoni legali, u l-franchisor jista 'ma jkunx meħtieġ li jipprovdilhom.
- Il-ftehim ta 'rappreżentanza u d-dokument tal-iżvelar huma konsistenti? Normalment, dan mhux se jkun problema, imma xi kultant issib oġġetti li ħasbu li fhimt fid-dokument tal-iżvelar li mhuwiex pjuttost l-istess jew ċar fil-ftehim tal-konċessjoni. Agħmel ċert il-ftehim li tiffirma għall hija l-ftehim li ħasbet li kont qed tiġi offrut.
- Hemm oqsma tal-ftehim ta 'konċessjoni li l-avukat tiegħek jemmen li mhumiex xierqa bbażati fuq liġijiet statali? Jekk iva, huwa aħjar li dawk it-termini jiġu eliminati jew immodifikati qabel ma tiffirma l-ftehim?
- Il-ftehim ta 'konċessjoni jeħtieġek tiffirma garanzija personali? Jinkludi membri tal-familja li mhumiex se jkunu involuti fin-negozju tiegħek jew liema avukat jidhirlu li huwa wiesa 'wisq? Iddiskuti l-modifika tal-garanzija mal-franchisor.
- Hemm xi servizzi addizzjonali li taħseb li l-franchisor għandu jikkunsidra li jipprovdilek? Taħriġ addizzjonali, appoġġ addizzjonali fuq il-post matul il-perjodu tal-ftuħ, jew tibdil fil-ħin meħtieġ biex tiftaħ in-negozju tiegħek huma kollha possibbli jekk inti tagħmel il-każ tiegħek lill-franchisor li huma meħtieġa.
Sib Avukat ta 'Franchise kwalifikat biex jirrevedi l-Ftehim ta' Franchise
Huwa rrakkomandat ħafna li għandek avukat tal-konċessjoni kkwalifikat tirrevedi l-Ftehim ta 'Franchise qabel ma tiffirmah sabiex tkun ċert li jkollok għarfien ċar tal-kontenut kollu tagħha.
Jekk qed taħdem ma 'sensar tal-konċessjoni, m'għandekx tistrieħ fuqhom għal parir legali. Filwaqt li l-biċċa l-kbira tas-sensara tal-konċessjonarji huma nies onorabbli u infurmati dwar franchising, jitħallsu mill-franchisor. Anki jekk dawn kienu ħbieb u ta 'għajnuna biex ikollok flimkien mas-sistema ta' konċessjoni tal-ħolm tiegħek, huma jitħallsu biss meta tiffirma l-Ftehim ta 'Franchise, u dan huwa kunflitt kbir wisq biex tinjora.
Il-liġi tal-franchising hija speċjalità; l-avukat lokali li użajt biex tagħlaq fuq id-dar tiegħek jew inkella tipprepara probabbilment tiegħek mhux se jkollok l-esperjenza prattika ta 'franchise meħtieġa biex tkun ta' kwalunkwe assistenza reali. Huma ma jistgħux jifhmu għaliex ċerti kwistjonijiet jistgħu jkunu negozjabbli u għaliex oħrajn mhumiex. Ma jkunux jistgħu jimmarkaw xi ħaġa fil-ftehim li mhix tas-soltu u possibbilment inġusta. Mhux se jkunu jafu biżżejjed biex jitolbu l-bażi tal-Partita 19 tal-franchisor, Rappreżentazzjoni tal-Prestazzjoni Finanzjarja, jew biex jgħinuk tirrevedi jekk il-manwali tal-operazzjonijiet tal-franchisor humiex żviluppati sew għat-tip ta 'negozju li qed jiġi offrut. Mhux se jkollhom l-għarfien ta 'sfond, għarfien jew industrija biex jifhmu jew iqabblu b'mod effettiv il-franchisor ma' opportunitajiet oħra ta 'rappreżentanza possibbli. Għal avukat b'esperjenza, għandek bżonn avukat ta 'konċessjoni kwalifikat. Sors wieħed tajjeb huwa l-Assoċjazzjoni Internazzjonali tal-Franchise, www.franchise.org jew (202) 628-8000; staqsi biex titkellem ma 'xi ħadd fis-sħubija. Ieħor huwa s-sezzjoni 'Prinċipalment Franchisee' tal-Kmamar ta 'l-Istati Uniti: kameras u partijiet / ust / Editorial / 42656.
M'għandekx qatt tiffirma Ftehim ta 'Franchise li ma tifhimx
Huwa speċjalment veru fir-rigward tat-taqsimiet fi tmiem il-ftehim li jittrattaw in-nuqqasijiet, terminazzjonijiet, u x'jiġri meta tispiċċa r-relazzjoni bejnek u l-franchisor.
- Bħalissa, ir-relazzjonijiet kollha ta 'rappreżentanza jintemmu: inkunu partikolarment attenti għal dak li jiġri għall-ekwità li inti bnew fin-negozju tiegħek. Se jkollok l-opportunità li timmassimizza l-ekwità li bnew jekk tagħżel li tbigħ in-negozju tiegħek qabel it-tmiem tat-terminu tal-konċessjoni? Ix-xerrej tan-negozju tiegħek jikseb terminu sħiħ, li jimmassimizza l-prezz tal-bejgħ tiegħek, jew se jiksbu biss it-terminu li baqa 'tal-ftehim eżistenti tiegħek?
- Kemm spiss ikollok bżonn biex timmodifika l-post tiegħek? Se dak ir-rekwiżit ta 'remodeling għandu jiġi infurzat jekk għandek biss ftit snin xellug fuq il-qbil tiegħek u x'aktarx ma jkollux il-ħin biex amortizza l-investiment addizzjonali qabel ma titlaq mis-sistema? Jekk inti remodel fit-tmien sena tal-ftehim tiegħek b'antiċipazzjoni ta 'tiġdid, il-franchisor teħtieġek terġa' timmodifika mill-ġdid bħala kundizzjoni ta 'tiġdid fl-għaxar sena?
Kjarifika l-kwistjonijiet li ma tifhimx, tipprova tinnegozja dawk il-punti li ma jaqblux mal-bżonnijiet tiegħek, u tistrieħ fuq avukat tal-konċessjoni b'esperjenza biex jgħinuk fit-teħid tad-deċiżjoni tal-franchise tiegħek.