Kif Aqra Kuntratt biex Evita Problemi Aktar tard
Il-kuntratti huma dokumenti legali u jekk huma validi, jistgħu jittieħdu l-qorti. Dan ifisser li tista 'titressaq quddiem il-qorti biex tilqa' t-tmiem tal-kuntratt. Jekk hux kuntratt ta 'proprjetà immobbli, ftehim ta' bejgħ ta 'negozju, kuntratt tax-xogħol , jew kuntratt bejnek u klijent jew bejjiegħ, tista' tuża dawn il-linji gwida.
X'inhuma l-Kuntratti kollha għandhom Jkollhom
Minbarra l-elementi li jagħmlu kuntratt validu (infurzabbli fil-qorti) , il-kuntratti kollha għandhom:
· Iddikjara b'mod ċar. Kemm jista 'jkun, iż-żewġ partijiet għandhom jaqblu dwar dak li qed jingħad.
· Esprimi l-ftehim. Wara li tkun qablet verbalment, il-kuntratt għandu jiddikjara l-ftehim.
· Tkun kompluta. Kuntratt irid iwieġeb kwalunkwe mistoqsija li kull waħda mill-partijiet jista 'jkollha u li tantiċipa xi sitwazzjonijiet "x'ikun".
Il-biċċa l-kbira tal-kawżi għal kuntratti jinħolqu għal kuntratti li mhumiex ċari u kompluti u li ma jesprimux il-ftehim kif kien mifhum mill-partijiet.
Naqblu dwar id-Definizzjonijiet
It-termini prinċipali kollha għandhom jiġu definiti kompletament. Ħafna diffikultà fil-kuntratti tiġi minn definizzjonijiet mhux kompluti jew nieqsa. F'każ wieħed, definizzjoni mhux ċara ta ' "overhead" fil-kalkolu tal-ħlas lil kuntrattur indipendenti kkawżat kawża. Overhead normalment ifisser spejjeż għal amministrazzjoni u operazzjonijiet.
Imma dak li huwa inkluż fl-overhead jista 'jkun differenti minn negozju għal negozju. Iddefinixxi eżattament x'inhu mfisser minn termini bħall-overhead.
M'għandekx Nassumu - Staqsi għal Kjarifika
L-assunzjonijiet huma tassew l-iktar parti diffiċli ta 'kwalunkwe kuntratt. Qrajt kuntratt li jinkludi sezzjoni dwar kif jiġi ddeterminat il-valur tal-proprjetà.
Anke jekk taħseb li taf dak li ġie miktub, staqsi għal eżempju, jew tistaqsi mistoqsija simili, "Biss biex tiċċara, naħseb li dan ifisser X. X'taħseb li dan ifisser?"
Tinkwetax dwar li tidher mutu jew diffiċli; aħjar biex tikkjarifika issa milli ssib aktar tard int u l-parti l-oħra kienu qed jaħsbu f'żewġ tifsiriet differenti.
Kuntratti kważi dejjem huma miktuba minħabba ftehim verbali jistgħu jsiru nuqqas ta 'ftehim. U l-assunzjonijiet verbali ma jistgħux jittieħdu quddiem il-qorti jekk il-kuntratt jaqa 'barra.
Staqsi "X'inhu Neqsin?"
Din il-parti hija delikata; huwa diffiċli li tkun taf x'għandu jkun f'kuntratt iżda mhux. Fil-kuntratti tax-xogħol, per eżempju, għandu jkun hemm taqsima li tiddeskrivi kif min iħaddem jista 'jtemm il-kuntratt u liema avviż għandu jingħata.
Imma kultant m'hemm l-ebda lingwa dwar kif impjegat jista 'jtemm il-kuntratt u liema avviż għandu jingħata. Per eżempju, xi kuntratti m'għandhom l-ebda data effettiva jew li ma jidentifikawx għal kollox il-partijiet.
Agħti ħarsa lejn dan it -Termini tal-Kuntratt tal-Impjieg għal eżempju tas-sezzjonijiet f'kuntratt tipiku. Jekk ma tarax xi ħaġa li għandha tkun fil-kuntratt, kun żgur li tasal fi.
Aqra "Boilerplate" b'attenzjoni u m'għandekx tibżgħu biex tbiddlulha
Boilerplate hija l-hekk imsejħa lingwa "standard" li hija f'ħafna kuntratti tan-negozju.
Eżempju ta 'boilerplate jista' jkun il-lingwa li għandha x'taqsam ma 'indennizz (li żżomm lil xi ħadd li ma jagħmilx ħsara għall-azzjonijiet tagħhom). Klawżola ta 'indennità tipprova żżomm lil parti waħda milli tiġi mħarrka. Eżempju ieħor ta 'boilerplate huwa klawsola mandatorja ta' arbitraġġ . Din il-klawsola tipprova tagħti l-mandat li kwalunkwe tilwima għandha tiġi solvuta permezz ta 'arbitraġġ minflok ma tidħol fil-qorti.
Aqra dawk is-sezzjonijiet tal-boilerplate twal, anki jekk l-għajnejn tiegħek jaqsmu u tibda nod off. Staqsi li s-sezzjoni tiġi ssimplifikata jew titqassar. Jew staqsi li tinbidel jew tittieħed jekk ma taqbilx miegħu. M'għandekx toqgħod lura milli tagħmel bidliet li jiċċaraw jew li huma għall-vantaġġ tiegħek. Ftakar li f'kuntratt, kollox huwa negozjabbli, anke lingwa "standard".
Fl-aħħarnett, Akkwista Tieni Opinjoni
Jekk qed taqra kuntratt ippreparat mill-parti l-oħra, ma joqgħodx fuqek innifsek jew fuq avukati oħra biex taqra l-kuntratt u ssib il-problemi kollha.
Aqbadha lil avukat li jaf il-liġi fl-istat tiegħek.
Tħallix lill-avukat terġa 'tiktebha (huma jħobbu jagħmlu dan u jitolbuh għal dan!), Staqsi għal kummenti dwar x'jista' jkun hemm bżonn li tinbidel. Imbagħad tiddeċiedi jekk tridx il-bidliet, u ħu l-lista ta 'bidliet lura għat-tabella u tinnegozja.
Wara dawn il-linji gwida għall-kuntratti tal-qari ma jistgħux iżommuk milli tagħmel żball u tiffirma kuntratt li jikkawża problemi, iżda jista 'jelimina xi wħud mill-aktar problemi ovvji u jipprovdi kjarifika, li hija dejjem ħaġa tajba.