Ir-raġunijiet wara ordni ta 'bidla jistgħu jvarjaw minn proġett għal proġett. Kultant minħabba bidliet fl-ambitu jew kundizzjonijiet mhux previsti, dawn is-sitwazzjonijiet jistgħu jintalbu jitolbu ħin u fondi addizzjonali biex jitlestew l-obbligi kuntrattwali l-ġodda.
L-ordnijiet tal-bidla, kultant huma uġigħ ta 'ras meta l-kumplessità u l-iskeda taż-żieda rikjesta għandhom limiti ta' skeda. L-immaniġġjar tal-ordnijiet ta 'bidla għandu jifforma parti minn kull kuntratt u ġestjoni tajba tal-proġett għandha tkun kapaċi tinnaviga u tifhem id -dokumenti tal-kuntratt kollha .
Ħafna minn dawn il-bidliet jistgħu jwasslu għal battalji legali, tilwim, u arbitraġġ.
Tpinġijiet Żbalji u / jew Emissjonijiet
L-aktar sitwazzjoni komuni għall-ordnijiet tal-bidla tista 'tkun żbalji u ommissjonijiet fl-ambitu tal-proġett. Dettalji inadegwati, rappreżentazzjoni ħażina jew sempliċement evitar biex jitħejja sett komplut ta 'disinji dettaljati jistgħu jwasslu għal talbiet ta' ordnijiet ta 'bidla serji.
Xi drabi d-dettalji ineżatti u r-rappreżentazzjoni ħażina tal-ambjent eżatt fejn se tinżamm il-kostruzzjoni jistgħu jwasslu wkoll għal talbiet għal ordni ta 'bidla. Kun żgur li tirrevedi d-dokumenti kollha tal-kuntratt u tivverifika li s-sid ipprovda l-informazzjoni hija eżatta u qed tirreferi għall-aħħar standards u specs.
Bidliet fid-Disinn
Diversi fatturi esterni jistgħu jwassluna biex nibdew proġett ta 'kostruzzjoni mingħajr ambitu sħiħ tal-proġett u nibdew il-kostruzzjoni mingħajr tpinġijiet finali. Dan it-tip ta 'żball huwa komuni wkoll fuq proġetti ta' disinn-bini, fejn il-proċess ta 'disinn li jkun għaddej jista' jwassal biex jaħdem waqfien jew jipproduċi impatt ekonomiku fuq il-proġett.
Il-bidliet fid-disinn jistgħu jwasslu għal ordnijiet ta 'waqfien mix-xogħol, u bidliet kbar li jistgħu saħansitra jikkawżaw kwistjonijiet ta' xogħol minħabba dewmien fl-eżekuzzjoni tal-proġett. Kun żgur li tirrevedi xi formuli li jistgħu jkunu utli meta jiġu kkalkulati l -ispejjeż ġenerali.
Speċifikazzjonijiet mhux preċiżi jistgħu jwasslu għal ordnijiet ta 'Bidla
Xi drabi t-tfassil jitlob prodott wieħed imma l-specs jitolbu għal ieħor.
Din is-sitwazzjoni hija komuni ħafna fuq proġetti ta 'kostruzzjoni fejn it-tpinġijiet huma assenjati lil konsulenti differenti, kull wieħed minnhom jaġixxi waħedhom, mingħajr ebda tip ta' direzzjoni minn mexxej tat-tim.
Dan iħalli lill-kuntrattur bil-kompitu diffiċli li jassumi u jikkwota fuq oġġett wieħed, iżda meta l-installazzjoni tkun sejra ssir, is-sid, jeħtieġ li jiġi installat oġġett ieħor minflok dak li diġà kkwotajt.
Kundizzjonijiet mhux previsti
Kemm-il darba għandek timla boring tal-ħamrija? Il-problemi tal-ħamrija, b'mod partikolari, huma l-iktar problemi komuni b'kundizzjonijiet mhux previsti. L-istudji dwar il-ħamrija jistgħu jwasslu biex tistenna xi kundizzjonijiet ibbażati fuq ittestjar speċifiku iżda minħabba li l-profil tal-ħamrija jvarja, jista 'jippreżenta sfidi addizzjonali u tipi ta' ħamrija matul is-sit tiegħek.
Is-suppożizzjonijiet tiegħek dwar il -kundizzjonijiet tal - ħamrija jew kwalunkwe kwistjoni oħra rigward il-kostruzzjoni tal-proġett jistgħu jkunu differenti mill-kondizzjonijiet attwali li ssibu fuq is-sit. Ukoll, jekk it-tpinġijiet jispeċifikaw ċertu ammont jew kwantità ta 'xogħol, meta, fil-fatt, l-ammont ta' materjali huwa kważi doppju, allura trid tinħareġ ordni ta 'bidla.
Sostituzzjonijiet Jista 'jkun problematiku
Din normalment hija idea ta 'kuntrattur biex tissostitwixxi materjal meta ma tistax tikseb il-materjali speċifikati jew hemm nuqqas ta' provvisti.
Dan huwa tip differenti għaliex jista 'jwassal għal ħarġa oħra: jintalab kreditu jekk l-ispiża tal-materjal tkun inqas, jew xi kultant il-kuntrattur ikollu jagħmel differenza fl-ispejjeż bejn il-materjali u / jew il-prodotti.
Xi drabi, is-sid jitlob ukoll titjib matul il-proċess ta 'kostruzzjoni, f'dan il-każ, trid tissottometti talba għal ordni ta' bidla li titlob kumpens u ħin addizzjonali assoċjati mal-modifiki proposti.