Sitwazzjonijiet fejn huwa illegali li jiġi evitat
Mhux rari li sid il-kera u kerrej ikollhom nuqqas ta 'qbil. Madankollu, mhux kull kunflitt tal-kerrej tal-kera huwa raġuni għall- iżgumbrament . Il -liġi ta ' sid il-kerrej fil-kerrejja tiegħek tgħinek tiddetermina jekk għandekx raġuni leġittima għal preżentata għal żgumbrament. Għalkemm kull każ huwa differenti, hawnhekk huma erba 'raġunijiet komuni għaliex ma tistax tkeċċi kerrej.
Żvizzupp Retaliatorju
Ir-relazzjoni bejn il-kerrej u l-kerrej ma taħdimx taħt il-kodiċi, "għajnejn għal għajn." Ma tistax tkeċċi kerrej għaliex għamlu rrabjata billi tilmenta jew bir-rappurtar legali lil awtorità tad - djar .
Dan huwa magħruf bħala żgumbrament ta 'ritaljazzjoni u huwa illegali.
Hawn huma xi eżempji ta 'azzjonijiet tal-kerrej fejn ikun illegali li jirritaljaw kontra l-inkwilin billi jippruvaw jevaduhom:
- L-inkwilin tiegħek jirrapportak lid-dipartiment tas-saħħa minħabba problema tal-moffa fl-unità tagħhom li hija kkawżata minn tnixxija fis-saqaf li għadek ma ffissajtx.
- Il-kerrej tiegħek isegwi azzjoni legali kontra tiegħek għax hu jew hi niżel fuq is-silġ fuq it-taraġ ta 'quddiem tal-proprjetà u kissru r-riġel tagħhom. Inti naqset milli melħ it-taraġ.
- Kerrej kellu kwistjoni ta 'manutenzjoni fuq il-proprjetà li rrifjutajt li jiffissaw, sabiex hu jew hi jsejħu repairman biex jiffissaw il-problema. Il-kerrej naqqas l-ammont tat-tiswija mill-ħlas ta 'kull xahar tal-kera.
Jekk tipprova tkeċċi kerrej fi żmien tlieta sa sitt xhur wara l-ilment jew azzjoni legali kontrik, imħallef jista 'jiddetermina li inti sempliċement qed tipprova tirtira kontra l-kerrej minħabba li l-azzjonijiet tagħhom irritawk.
Xorta tista 'tibgħat biex tkeċċi kerrej li jkun ressaq jew għamel azzjoni legali kontra tiegħek jekk ikollok raġunijiet leġittimi għal żgumbrament, bħal nuqqas ta' ħlas tal-kera jew ksur ieħor għall- ftehim tal-kera .
Tfixkil Diskriminatorju
Ma tistax tkeċċi kerrej għal raġuni li tista 'titqies bħala diskriminazzjoni.
Ma tistax tkeċċi kerrej għax ma tħobbx il-kulur tal-ġilda tagħhom, ir-reliġjon li jipprattikaw jew il-fatt li għandhom tfal.
L -Att dwar id-Djar Ġust Federali jipproteġi seba 'klassijiet ta' nies. Il-klassijiet protetti huma razza, kulur, sess, oriġini nazzjonali, reliġjon, stat familjari u diżabilità. L-istat tiegħek jista 'jkollu klassijiet protetti addizzjonali, għalhekk aċċerta ruħek li taderixxi mal-liġijiet tad-djar ġusti tal-istat tiegħek ukoll.
Eżempju 1 : Int issib kerrej hu Lhudi meta jqiegħdu l-menorah fit-tieqa tagħhom matul Hanukkah. Inti tiftakar għal żgumbrament għax taħseb li l-menorah jistgħu jiskoraġġixxu lill-Kristjani mill-kiri tal-proprjetà tiegħek. Minflok, trid li l-propjetà tiegħek tkun koperta fid-dwal tal-Milied minħabba li hemm aktar nies li jipprattikaw il-Kristjaneżmu fl-inħawi tiegħek u b'hekk jirrappreżentaw bażi akbar ta 'kerrej. Din hija diskriminazzjoni reliġjuża u hija illegali.
Eżempju 2 : Koppja żgħira mxiet f'appartament ta 'żewġ kmamar fil-propjetà tiegħek sena ilu. Taf il-mara tkun tqila. Ma tridu li twelid screaming jfixkel lill-inkwilini l-oħra fil-propjetà tiegħek, allura inti tiftakar biex tkeċċi l-koppja. Din hija diskriminazzjoni familjali u hija illegali.
Kerrej protett
L-istat jew il-kontea tiegħek jistgħu jippermettu lil ċerti inkwilini jiġu kklassifikati bħala inkwilini protetti.
Dawn jistgħu jkunu kerrejja li għandhom ċerta età, bħal 62 sena, li għexu f'post għal ċertu numru ta 'snin, bħal pereżempju għaxar snin. Jista 'jkun diffiċli ħafna li tkeċċi kerrej protett minn proprjetà, anke għal raġunijiet leġittimi bħal nuqqas ta' ħlas tal-kera.
Żamma tal-Kera Sakemm is-Sikurezza jew il-Ħruġ tas-Saħħa Jinsab Rettifikat
Taħt il-biċċa l-kbira taċ-ċirkostanzi, inti tista 'fajl biex tkeċċi kerrej għal nuqqas ta' ħlas tal-kera. Hemm. madankollu, eċċezzjoni. Inti ma tistax tkeċċi kerrej jekk huma jżommu l-kera sakemm il-kwistjoni ta 'sigurtà jew saħħa fil-proprjetà tkun rettifikata.
Għal Eżempju: Int responsabbli għall-ħlas tal-utilitajiet tal-kerrej. Tinnewtek li tħallas il-kont tal-elettriku. Sabiex ikollhom dwal fid-dar tagħhom, il-kerrej għandu jħallas il-kont elettriku infushom. Meta jħallsu l-kera ta 'kull xahar tagħhom, inaqqsu l-porzjon li ħallsu lill-kumpanija ta' l-elettriku.
Minħabba li n-nuqqas tiegħek li jħallas il-kont elettriku jhedded is-sigurtà u l-istandard tal-għajxien tal-kerrej, ma tistax issegwi l-kerrej għall-bqija tal-kera jew fajl għal żgumbrament minħabba li ma ħallsux l-ammont sħiħ tal-kera.