Ftehim dwar Kiri ta 'Depożiti ta' Sigurtà tal-Kampjun

5 affarijiet li għandek tinkludi fil-Ftehim tiegħek dwar Depożitu ta 'Sigurtà

Kull ftehim ta 'kera għandu jinkludi klawżola ta' depożitu ta 'sigurtà. Filwaqt li kull sid għandu l-abbiltà li jippersonalizza din il-klawżola, l-istat li fih tinsab il-proprjetà tal-kiri tiegħek jista 'jkollu ċerti liġijiet ta' depożitu ta 'sigurtà li għandek issegwi. Irrispettivament mill-liġijiet tal-istat tiegħek, hemm ċerti bażiċi dwar it-termini tad-depożitu ta 'sigurtà li dejjem għandek tinkludi fil-qbil tiegħek. Dan li ġej huwa kampjun.

5 Bażiċi Kull Ftehim ta 'Depożitu ta' Sigurtà Għandu Jinkludi:

1. Ammont: Il-klawżola tal-kera għandha tinkludi l-ammont eżatt li se tiġbor bħala depożitu ta 'sigurtà .

2. Depożitu ta 'ħażna: Il-klawżola tal-kera għandha tinkludi t-termini ta' kif taħżen id-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej. Xi stati jeħtieġu li inti żżomm id-depożitu f'idejn terz, oħrajn ma jagħmlux dan.

3. Rata tal-Imgħax: Ċerti stati jeħtieġu li inti tqiegħed id-depożiti tas-sigurtà tal-kerrejja tiegħek f'kont li jaqla 'l-imgħax. Int trid tħalli lill-kerrejja tiegħek jafu r-rata ta 'l-imgħax li d-depożitu tas-sigurtà tagħhom se jinżamm fuq.

4. Żamma tad-Depożitu : Il-ftehim ta 'depożitu għandu jinkludi r-raġunijiet li tista' tnaqqas il-flus mid-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej.

5. Depożitu li jirritorna: Inkludi l-proċess għar-ritorn tad-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej. Int trid tirritorna d-depożitu f'ċertu numru ta 'ġranet, skond il-liġi ta' l-istat tiegħek, tal- moviment tal- kerrej .

Klawżola ta 'Dipartiment tas-Sigurtà tal-Kampjun

Dan li ġej huwa kampjun ta 'klawżola ta' depożitu ta 'sigurtà f'kuntratt ta' kera.

Dawn il-klawsoli jistgħu jvarjaw minn ftit sentenzi twal għal ftit paragrafi twal.

Depożitu ta 'Sigurtà. Qabel ma tgħaddi għall-Apartment, il-Kerrej huwa responsabbli għad-depożitu ta '$ Insert Ammont ta' Depożitu ta 'Sigurtà bħala Depożitu ta' Sigurtà mal-Sid. Dan id-Depożitu ta 'Sigurtà huwa garanzija li l-Kerrej se jikkonforma mat-termini kollha ta' dan il-Kiri. Dan id-Depożitu ta 'Sigurtà ma jistax jintuża biex iħallas il-kera ta' l-aħħar xahar mingħajr il-kunsens bil-miktub minn qabel tal-Sid.

Id-Depożitu ta 'Sigurtà se jinżamm fil- Insert Bank Name fi kont ta' tfaddil tan-negozju b'rata ta ' imgħax tar-Rata ta' Interess Insert . L-indirizz tal-bank huwa Insert Indirizz tal-Bank . L-imgħax dovut lill-Kerrej jiġi kkreditat bħala kera f'kull data ta 'tiġdid ta' dan il-Kiri. Jekk ma jkun hemm l-ebda tiġdid tal-Kera, l-ammont ta 'Interess dovut jiġi rritornat lill-Kerrej skont l-istess termini stabbiliti għad-Depożitu tas-Sigurtà oriġinali.

Jekk il-Kerrej jieqaf jew inkella jikser dan il-Kiri qabel id-data uffiċjali ta 'tluq, il-Kera jista' jżomm id-Depożitu ta 'Sigurtà kollu jew parti minnu biex ikopri kera mhux imħallsa u / jew ħsara lill-propjetà.

Wara d-data ta 'l-għeluq ta' l-uffiċċju tal-Kerrej, il-Landlord jispezzjona u jiddokumenta l-kondizzjoni ta 'l-appartament tal-Kerrej. Fi żmien 30 jum mit-tmiem ta 'dan il-ftehim ta' Kiri, jekk il-Kerrej ikun ipprovda lill-Kera b'indirizz ta 'twassil, il-Kera se jagħmel waħda miż-żewġ affarijiet.

1. Jekk il-Kerrej ikun ikkonforma mat-termini kollha ta 'dan il-Kuntratt u jirritorna l-Apartment lill-Kerrej fl-istess kondizzjoni tajba bħal meta l-Kerrej imċaqlaq fl-appartament, il-Kustodju għandu jirritorna l- Ammont ta' Depożitu ta 'Sigurtà Insert flimkien ma' kull imgħax li jkun qala '.

jew

2. Il-Landlord għandu jipprovdi lill-Kerrej b'avviż bil-miktub li jinkludi lista dettaljata għalfejn l-ammont sħiħ tad-Depożitu ta 'Sigurtà mhux qed jiġi rritornat lill-inkwilin u verifika għal kwalunkwe Depożitu ta' Sigurtà li jibqa 'dovut lill-Kerrej wara li jkunu saru t-tnaqqis permess .

Il-Landlord jista 'juża kemm id-Depożitu ta' Sigurtà kif meħtieġ biex iħallas id-danni li jirriżultaw mill-moviment, l-okkupazzjoni jew il-movimenti tal-Kerrej u jitlob li l-Kerrej jieħu post l-ammont tad-Depożitu ta 'Sigurtà użat mill-Sid.

Jekk il-Landlord ibigħ il-proprjetà, il-Landlord imbagħad jiġi meħlus minn kull responsabbiltà biex jirritorna d-Depożitu ta 'Sigurtà. Is-sid il-ġdid tal-proprjetà jieħu r-responsabbiltà sħiħa biex iżomm u jirritorna d-Depożitu ta 'Sigurtà.

* Il-Landlord għandu jikkonforma bis-sħiħ mal-Liġi dwar is-Sigurtà tal-Kera (NJSA 46: 8-19 et seq). Dan jinkludi d-depożitu tad-Depożitu ta 'Sigurtà f'kont ta' imgħax, u jinnotifika lill-Kerrej bl-isem u l-indirizz tal-istituzzjoni bankarja u l-ammont tad-Depożitu ta 'Sigurtà li jkun qiegħed jinżamm. Dan id-dokument għandu jservi bħala tali avviż.

Depożitu addizzjonali fl-ammont ta '$ Insert Amount ikun dovut għal kwalunkwe annimal misjub fl-appartament tal-Kerrej.

* (Din il-porzjon tal-klawżola hija speċifika għall-istat ta 'New Jersey. L-istat tiegħek jista' jew ma jistax jeħtieġek iżżomm id-Depożitu tas-Sigurtà tal-Kerrej f'kont separat li jġorr l-imgħax. Trid daħħal il-liġi tal-istat tiegħek f'din il-parti tal-Kera kif ukoll ir-rekwiżiti legali fl-istat tiegħek. Iċċekkja hawn għal lista ta 'liġijiet ta' depożitu ta 'sigurtà skont l-istat.

Bosta sidien tal-art għandhom jinkludu sekwestru għall-klawsola tad-Depożitu ta 'Sigurtà, magħrufa bħala r -Rikonoxximent tad-Depożitu ta' Sigurtà . Din ir-rikonoxximent hija rċevuta li s-sid irċieva d-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej u l-ammont li ġie riċevut.

Jekk int tkun qed timxi ma 'xi ħadd ieħor, ftehim ta' roommate huwa dokument ieħor li jista 'jżommek protett.

Ċaħda: It-tagħrif provdut fuq dan is-sit elettroniku, u kwalunkwe informazzjoni esterna marbuta ma ', huwa ta' gwida biss. Mhuwiex parir legali. Jekk jogħġbok ikkonsulta avukat għal parir speċifiku għas-sitwazzjoni tiegħek.