Klawsoli Kull sid għandu jpoġġi fil-kiri tagħhom
1. Partijiet - "Min" il-Ftehim tal-Kera huwa Bejn
Kull ftehim ta 'kiri għandu jiddikjara b'mod ċar min huwa l-kera bejn. Fil-każ ta ' kiri għal proprjetà ta' kiri, dan il-ftehim huwa bejn sid il-kera, u / jew l-aġent tal-kera, u l-kerrej.
Hawn hu eżempju ta 'klawżola li tidentifika l-partijiet ta' kirja:
"Dan il-Kiri huwa bejn il-Kerrej (i)
Daħħal Kerrej (i) Isem
li l-indirizz tiegħu hu
Daħħal l-Indirizz sħiħ tal-Proprjetà tal-Kiri
imsejjaħ "Kerrej,"
U l-Sid
Daħħal Isem il-Sid
li l-indirizz tiegħu hu
Daħħal l-Indirizz tal-Posta sħiħ tal-Sid
imsejjaħ " sid il-kera ".
Il-kelma "Kerrej" tfisser kull Kerrej imsemmi hawn fuq. "
2. Identifikazzjoni tal-Proprjetà- "Fejn" tinsab il-Proprjetà
Int tkun trid tinkludi l-isem tal-propjetà tiegħek, jekk għandek isem għaliha, bħal "Sunset Estates", jew "Half-Moon Villas". Int ser tinkludi wkoll l-indirizz postali sħiħ tal-proprjetà:
- Numru ta 'dar,
- Isem tat-triq,
- In-numru ta 'l-appartament l-inkwilin huwa Kiri.
- Belt,
- Stat,
- Kodiċi postali.
Hawn hu eżempju ta 'klawżola ta' kiri li tidentifika l-proprjetà:
"Sid il-kera jaqbel li jikri lill-kerrej u l-kerrej jaqbel li jikri mingħand sid il-kera, l-Apartment # 1 b'2 kmamar tas-sodda u kamra tal-banju, li tinsab fi 123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345. Din l- bħala l- "Apartment." "
3. It-Terminu ta 'Kiri b'Kera- "Meta" il-Kuntratt huwa validu
Int trid tinkludi d-data eżatta: jum, xahar, u sena, il-kirja tibda u d-data eżatta: jum, xahar, u sena, il-kirja tispiċċa. Anke jekk il-kirja tista 'tkun għal sitt xhur jew għal sena, ma tiktebx "dan il-kirja huwa għal sitt xhur" jew "dan il-kirja huwa għal sena." Jista' jkun konfuż u kontradittorju jekk it-terminu tal-kera ma jkunx eżatt sena.
Hawn hu eżempju ta 'klawsola ta' kera li tidentifika t-terminu tal-kirja:
"Il-kirja tibda fit-3 ta 'Jannar 2017 u tispiċċa fil-31 ta' Diċembru 2017. "
4. Ammont ta 'Kera Mħallas -' X'inhu l-Kerrej irid iħallas
Huwa essenzjali li jiġi inkluż l-ammont sħiħ tal-kera dovut fuq il-perjodu tal-kera kollu u mbagħad jinqasam bl-ammont dovut kull xahar. Għandek tinkludi l- ammont tad -dollaru tal-kera li l -kerrej għandu jħallas kull xahar u d-data li fiha dan il-kera huwa dovut.
Hawn hu eżempju ta 'klawsola ta' ammont ta 'kera f'akkara:
"Il-Kerrej jaqbel li jħallas $ 12,000 bħala kera, li għandu jitħallas kif ġej: $ 1,000 fix-xahar, dovut fl-ewwel jum ta 'kull xahar. Il-ħlas tal-kera tal-ewwel xahar u kwalunkwe depożitu ta' sigurtà huwa dovut meta jiġi ffirmat dan il-Kiri mill- Il-Kerrej għandu jħallas imgħax tard ta '$ 50.00 bħala kera addizzjonali għal kull ħlas tal-kera li huwa iktar minn ħames (5) ġranet tard. "
5. Rikonoxximent- 'Kif' il-Kuntratt Jibqa 'li jorbot
Jekk il-kirja ma tkunx iffirmata u ddatata, m'hemmx siwi. Il-firem jirrikonoxxu li sid il-kera u l-kerrej jaqblu li jsegwu t-termini tal-kirja.
Sid il-kera, jew l-aġent tal-kera, bħal maniġer tal-proprjetà , għandhom jiffirmaw u jniżżlu l-kirja. Il-kerrejja għandhom ukoll jiffirmaw u jniżżlu l-kirja.
Kun żgur li l-inkwilini kollha ta 'iktar minn 18-il sena jiffirmaw u jniżżlu l-kirja. Dawn il-kerrejja kollha għandhom ikunu msemmija fil-klawżola "partijiet" tal-kirja.
Hawn hu eżempju ta 'klawżola ta' rikonoxximent tal-kera:
Bl-iffirmar ta 'dan il-ftehim tal- Kera , il-Kerrej jirrikonoxxi li qrajt, mifhum u jaqbel li jikkonforma mar-regoli, termini u kundizzjonijiet kollha f'dan il-Kuntratt.
Stampa Isem tal-Kaptan .......... Firma tal-Kustodju ........... Data ..........
Stampa Isem tal-Kerrej ... Firxa tal-Kerrej .............. Data ..........
Stampa Isem tal-Kerrej ... Firxa tal-Kerrej .............. Data ..........
Int trid iżżomm kopja ffirmata tal-kirja għar-rekords tiegħek u trid tipprovdi lill-Kerrej b'kopja ffirmata tal-kirja wkoll.
Ċaħda: It-tagħrif provdut fuq dan is-sit elettroniku, u kwalunkwe informazzjoni esterna marbuta ma ', huwa ta' gwida biss.
Mhuwiex parir legali. Jekk jogħġbok ikkonsulta avukat għal parir speċifiku għas-sitwazzjoni tiegħek.