Kuntratt tal-Mudell ta 'Mogħdija u Punti Ewlenin

Spejjeż diviżorji u Żamma ta 'Regoli tal-Kamra

Jekk qed taqsam appartament ma 'individwi oħra, u intom kollha responsabbli biex iħallsu porzjon tal-kera, hija idea tajba li tiffirma ftehim separat ta' roommate. Dan il-ftehim se jgħin biex jiċċara dak li kull wieħed mill-utenti tar-roommat huwa finanzjarjament responsabbli għalih, kif ukoll ir- "regoli interni" tal-appartament. Jitgħallmu l-punti ewlenin li ftehim ta 'roommate għandu jinkludi u jara ftehim kampjun.

Raġuni għal Ftehim Roommate

Ftehima ta 'roommate tpoġġi bil-miktub id-dmirijiet u l-obbligi ta' kull kerrej fil-proprjetà tal-kiri.

Tagħti lil kull roommat fehim ċar tal-obbligi finanzjarji tagħhom kull xahar, bħall-kera u l-utilitajiet, kif ukoll l-obbligi personali tagħhom bħala kustodju, bħalma huma t-tindif tal-kamra tal-banju jew iż-żamma tal-ħoss għal minimu.

Huwa Ftehim Roommate Differenti minn Kiri?

Iva. Kiri huwa ftehim legalment vinkolanti bejn il-kerrejja f'unità ta 'kiri u sid il-kera. Il-kerrejja ffirmaw il-kirja u qablu li jħallsu l-kera u jsegwu t-termini tal- ftehim tal- kera . Jekk roommate wieħed jiċċaqlaq, il-kerrejja li fadal għadhom legalment marbuta mill-kirja u għandhom xorta jħallsu l-ammont sħiħ tal-kera dovut.

Ftehima ta 'roommat m'għandha x'taqsam xejn mas-sid. Huwa ftehim bejn ir-residenti ta 'l-unità tal-kiri. Hija tqiegħed bil-miktub kif il-roommates qablu li jaqsmu l-ispejjeż ta 'kull xahar li huma dovuti lis-sid, kif qablu li jaqsmu spejjeż ta' kull xahar addizzjonali, bħal utilitajiet u ikel, u r-responsabbiltajiet ta 'kull roommate, bħat-tindif u r-rimi taż-żibel.

Il-kera sħiħa hija legalment vinkolanti, filwaqt li ċerti termini ta 'ftehim ta' roommate huma legalment vinkolanti. Pereżempju, imħallef jista 'jkollu roommate responsabbli biex jonqos milli jissodisfa l-obbligi finanzjarji, bħal kera jew pagamenti ta' utilità, iżda ma jimpurtax li roommat wieħed ikun qed tiekol xi ħadd ieħor ta 'laħam taċ-ċanga jew jonqos milli jnaddaf it-twaletta kull ġimgħa.

9 Punti Bażiċi ta 'Ftehim Roommate Tajjeb

1. Kera : L-ammont tal-kera kull inkwilin huwa responsabbli għall-ħlas.
2. Depożitu ta 'Sigurtà : Ammont ta' depożitu ta 'sigurtà kull inkwilin huwa responsabbli għall-ħlas.
3. Utilitajiet: Ammont kull kerrej se jikkontribwixxi għall-utilitajiet.
4. Id-Diviżjoni tal-Ispazju Ħajjien: Liema kamra tas-sodda tappartjeni lil dak l-inkwilin u kif se jinqasmu l-ispazji komuni, bħall-kamra tal-għixien.
5. Nimxu kmieni: X'jiġri jekk roommate jipprova jiċċaqlaq qabel ma jintemm iż-żmien tal-kera.
6. Mistednin matul il-lejl: Jekk mistednin bil-lejl huma permessi u jekk għandhom ikunu approvati minn roommates oħra. Kemm idum il-mistednin jistgħu jibqgħu.
7. Diviżjoni ta 'l-Ikel: L-ikel jinqasam jew kull xerrej ta' l-ikel jixtri l-ikel tagħhom stess.
8. Diviżjoni ta 'Chores: Min se jkun responsabbli għal liema xogħol.
9. Sigħat kwiet : Jekk il-roommates jaqblu mas-sigħat kwieti flimkien ma 'dawk diġà imposti mis-sid.

Kuntatt tal-Mudell tal-Mudell

Il-partijiet li ġejjin, Jane Doe u John Smith, hawnhekk imsejħa Roommates, iffirmaw ftehim ta 'kiri, għall-Unità 1 fi 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, b'data effettiva ta' Jannar 1, 20XX u data tat-tmiem ta 'Diċembru 31, 20XX. Il-roommates jiffirmaw u jaqblu ma 'dan li ġej:

1. Kera: Il-kera ta 'kull xahar hija ta' $ 1,000. Il-Roommates jaqblu li jaqsmu b'mod ugwali l-ħlas ta 'kull xahar tal-kera, kull wieħed minnhom iħallas $ 500 kull xahar. John Smith jagħmel kontroll lil Jane Doe għal $ 500, mhux aktar tard minn 3 ijiem qabel il-kera ta 'kull xahar hija dovuta. Jane Doe se tħallas is-somma ta '$ 1,000 lis-sid tal-kera sad-data tal-kera ta' l-1 ta 'kull xahar.

1. Depożitu ta 'Sigurtà: Il-Roommates jaqblu li jaqsmu b'mod ugwali l-ħlas tad-depożitu ta' sigurtà ta '$ 1,500. Jane Doe se tikkontribwixxi $ 750 u John Smith se jikkontribwixxi $ 750.
2. Utilitajiet: L- utilitajiet se jkunu taħt l-isem ta 'John Smith. Il-kontijiet tal-utilità kollha se jinqasmu b'mod indaqs u Jane Doe se jħallas il-porzjon tagħha dovut lil John Smith.
3. Diviżjoni ta 'l-Ispazju Ħajjun: John Smith se jirrisjedi fil-Kamra tas-Sodda A u Jane Doe se jirrisjedi fil-Kamra tas-Sodda B.
4. Nimxu kmieni: Jekk in-roommate jeħtieġ li jiċċaqlaq qabel ma tispiċċa l-kirja, hu jew hi għadu responsabbli għall-ispejjeż kollha miftehma fil-ftehim tal-kera u hawnhekk sakemm hu jew hi jistgħu jsibu roommate ta 'sostituzzjoni adattat li jkun ġie approvat mill- roommate u mis-sid.
5. Mistednin matul il-lejl : L-ebda mistednin matul il-lejl ma jistgħu jibqgħu itwal minn żewġt iljieli mingħajr il-permess tar-roommate l-ieħor.

1. Diviżjoni ta 'l-Ikel: Kull roommate jaqbel li jħallas għall-ikel u x-xorb tagħhom stess.
2. Diviżjoni tal-Kura: Kull roommate se jnaddfu l-platti tagħhom u s-sodda tagħhom stess. Djar tal-kamra tal-banju u taż-żona komuni jduru bbażati fuq skeda ta '52 ġimgħa. Pereżempju, Ġimgħa 1: John Smith se jnaddaf il-kamra tal-banju u jneħħi ż-żibel, u Jane Doe se jnaddaf il-kċina u vakwu l-appartament.
3. Sigħat kwiet : Kull roommate ser jirrispetta t-termini tal-Klawsola ta 'Sigħat ta' Sigħat elenkati fil-ftehim tal-kera.
4. Il-Ftehim huwa sħiħ u li jorbot: Billi jiffirma dan il-ftehim, naqblu mat-termini ddikjarati fi ħdan.

Stampa Isem ta 'Roommate 1

Isem tas-Sinjal ta 'Roommate 1

Data

Stampa Isem ta 'Roommate 2

Isem tas-Sinjal ta 'Roommate 2

Data