01 - Iddetermina l-Baġit tal-Kummerċ Disponibbli
Hemm ħafna pariri hemm dwar dan. Ponta komuni hija li baġit 10% tad-dħul tal-kummissjoni tiegħek għall-marketing. Dak hu tajjeb, imma diffiċli, meta wieħed iqis li ma tafx dak li se jkun id-dħul. Iż-żieda ta 'persentaġġ ta' kummissjonijiet għal ammont baġitarju bażi huwa eħfef għal pjan u loġiku. Jekk qed tagħmel tajjeb, tqatta 'aktar fuq il-marketing biex iżżomm dik ix-xejra għaddejja.
Jista 'jkun mewt fil-karriera li nalloka xejn għall-kummerċjalizzazzjoni sakemm ikollok kummissjoni, peress li jista' jkun tard wisq minn dakinhar. Jekk int dixxiplinat fil-ġestjoni tal-flus u ma diġà nirrispettaw ħafna, id-dejn huwa għodda raġonevoli għal dan il-għan. Ċertu ammont ta 'limitu ta' karta ta 'kreditu jista' jiġi allokat għall-kummerċjalizzazzjoni, u dak l-ammont jista 'jiġi bbaġitjat matul l-ewwel sena. Jekk trid tieqaf tuża d-dejn meta jaslu l-kummissjonijiet, tajjeb, iżda żżomm il-pjan tal-infiq fuq is-suq barra mill-kummissjonijiet.
02 - Ladarba Taf Kemm - Pjan għall-Marketing ta 'Rispons iqsar
Bit-tama li jkollok ftit aktar ibbaġitjat minn dak, kemm ikollok ser ikollha rwol kbir f'dan il-pass ta 'deċiżjoni. Dawn huma xi ideat:
1. Ir-reklamar tal-immaġni għandu jiġi pospost. Ir-reklamar tal-immaġni jkopri l-inklużjoni kontinwa tar-ritratt u s-slogan tiegħek f'gazzetti u rivisti jew spots tar-radju li jippromwovu s-servizzi tal-klijenti kbira tiegħek. Dan huwa tqegħid fis-suq tajjeb għal żmien twil, iżda ġeneralment ma jipproduċix riżultati sakemm ma jkunx ġie ġestit b'mod konsistenti għal żmien twil. Aġenti ġodda jeħtieġu n-negozju l-ewwel sena tagħhom biex jgħixu.
2. Jekk trid "tqatta" sotto-diviżjoni jew qasam , tistudja l-istats tal-bejgħ tal-proprjetà u kun żgur li hemm biżżejjed attività biex tiġġustifika dollari tal-kummerċ għal dik iż-żona. Ħares lejn kemm l-aġenti huma l-kompetizzjoni f'dik iż-żona tgħin ukoll. Il-biċċa l-kbira tas-sistemi MLS juruk rapport mibjugħ minn aġent. Uża x'jiġri jekk jkollok biss 5% ta 'dak is-suq u tara x'jiġri mir-ritorn tad-dollaru. Jekk jidher tajjeb, infiq ftit flus għal kartolini jew newsletter jew reklam fin-newsletter tas-suddiviżjoni.
3. L-ibbaġitjar għal sit / blog tajjeb jista 'jkun intelliġenti ħafna. B'xi siti template taħt $ 40 / xahar, it-tqassim xieraq u s-segwitu taċ-ċomb jistgħu jagħtu riżultati mgħaġġla. F'suq wieħed żgħir, aġent ġdid ingrossa $ 58,000 minn websajt fl-ewwel sena.
Aqra iktar fuq CreateAPlan Planning System
03 - Segwi bir-reqqa r-Riżultati ta 'Kull Metodu tal-Kummerċ
Għat-tipi kollha ta 'kummerċjalizzazzjoni, għandek sistema ta' ġestjoni ta 'prospett li hija stabbilita biex ikollha qasam fejn tidħol minn fejn ġej dak il-prospett. Jekk ma tistax issegwih b'liema mod għamlu kuntatt, imbagħad staqsi lil kull wieħed. Xi wħud mhux se jiftakru jew jagħtuk tweġibiet multipli, iżda jagħmlu l-aħjar li tista 'biex tirreġistra minn fejn ġew minn. Aktar tard, inti ser tmexxi r-rapporti permezz tal-metodu ta 'kummerċjalizzazzjoni u taf kemm għandek prospetti li ħadt dak il-mod. Jekk inti wkoll tqiegħed ammonti tal-kummissjoni fil-prospett (issa klijent) rekord, dawk ir-rapporti jista 'jgħidlek kemm flus dak il-metodu pproduċa matul iż-żmien.
Għall-kummerċjalizzazzjoni bl-internet, jiġrilha eħfef u ferm aktar preċiż biex tiddetermina kemm prospetti li tkun irċevejt minn sit tal-web, sa liema paġna jew il-forma li użaw. Dan huwa ssorveljat bl-istatistika tal-websajt. Fornitur tas-sit tajjeb jista 'jsegwi wkoll il-marketing tiegħek bl-isem tal-prospett u r-riżultat finali, mixtri, mibjugħ jew imneħħi.
04 - Żomm ruħek mal-Marketing tal-Proprjetà Immobbli u Tendenzi tal-Klijent u taġixxi fuqhom
Mod eċċellenti, u bla ħlas biex tlaħħaq ma 'l-aħbarijiet huwa ma' aħbarijiet RSS jew twissijiet fl-email tiegħek jew qarrej ta 'l-aħbarijiet. Tgħallem kif mal- Modi Fuq biex Tikseb Current Current Real Estate News . Uża kliem prinċipali bħal "marketing tal-propjetà immobbli" biex tingħata twissija lill-aħħar tendenzi, prodotti u servizzi.
M'għandekx tiżdied fuq kull bandwagon offrut. Hemm tqegħid fis-suq ħafna aktar ineffettiv hemmhekk milli t-tip tajjeb. Aqra kuljum għalkemm, tistudja l-wegħdiet u s-servizzi, u mbagħad taġixxi fuqhom jekk tħares promettenti. Għal darb'oħra, ir-riżultati tal-binarji u ma jsibux msakkra f'xi obbligi fit-tul.
05 - M'għandekx tinjora t-Tried-and-True Free Marketing li taħdem
1. Immaniġġa dawk il-karti tan-negozju. Ħsejjes hat qodma, iżda huwa rħas u ġeneratur tan-negozju ppruvat.
2. Is-servizz tal-Komunità jġib in-negozju. Insiru attivi fil-komunità. M'għandekx tagħmel il-bejgħ iebes, imma ħalli oħrajn jafu x'tagħmel. Jekk il-Ħabitat għall-Umanità huwa fiż-żona tiegħek, huwa mod tajjeb ħafna biex jgħin lil xi ħadd waqt li tgħin lilek innifsek.
3. Tkun ħerġin u tiltaqa 'ma' nies. L-ewwel bejgħ tiegħi fil-proprjetà immobbli ħafna snin ilu wasal minn konverżazzjoni fil-kolazzjon fil-bar ta 'Denny's. U wasal fl-ewwel 90 jum tiegħi fin-negozju!