Il-Negattivi ta 'Wara li Realtor Imla vakanza tiegħek
Ma jistgħux ikunu Prijorità Numru Wieħed
Realtors jagħmlu kummissjoni, iżda l-kummissjoni li jagħmlu hija bbażata fuq il-valur tal-proprjetà. Pereżempju, kummissjoni ta '10 fil-mija fuq kera ta' $ 12,000 fis-sena tkun ta '$ 1,000 biss. B'kuntrast, kummissjoni ta '10 fil-mija fuq dar ta' $ 250,000 tkun ta '$ 25,000, jekk wieħed jassumi li r-realtor ma kienx jaqsam il-kummissjoni ma' realtor ieħor. L-realtor, għalhekk, għandu inċentiv ferm akbar biex jipprova jbigħ id-dar aktar għali minħabba li dawn ikunu jistgħu jagħmlu ħafna aktar flus.
B'enfasi fuq li jkollok il-proprjetà għalja mibjugħa, il-kiri tiegħek jista 'jitpoġġa fuq il-back burner. Inti tista 'toqgħod fuq l-realtor biex tikseb il-vakanza mimlija, imma jistgħu jgħaddu xhur u xorta jkollok vakanza fuq idejk u l-ebda kera addizzjonali fil-but tiegħek.
Aqta 'fil-Qligħ Tiegħek
Wara li realtor timla vakanza tiegħek mhix ħielsa. L-realtor se jitlob kummissjoni, li se tvarja skont it-termini speċifiċi li tasal għand ir-realtor.
Kommissjoni ta 'bejn tlieta fil-mija u għaxra fil-mija hija komuni. Għalhekk, ser ikollok tiddeċiedi jekk il-kiri ta 'l-realtor ikun jiswa l-ispiża.
Jekk l-realtor ikun jista 'jimla l-vakanza minnufih, jista' jkun aħsel. Madankollu, jekk il-post vakanti joqgħod fis-suq għal ftit xhur, int mhux qed titlef id-dħul mill-kera kull xahar, iżda xorta jkollok tħallas lill-realtor il-kummissjoni tagħhom ladarba finalment issib kerrej għall-kiri tiegħek.
It-telf tad-dħul mill-kera flimkien mal-kummissjoni tal-propjetarju se jiekol fi kwalunkwe profitt potenzjali, jista 'jkollok għas-sena.
Siti Online Irranġa biex issib Kerrejja
L-internet kien għodda tajba għas-sidien. Qabel l-internet, il-kerrejja nstabu permezz ta 'riklami fil-gazzetti, flyers, u għal sinjali tal-kera fit-twieqi. Filwaqt li dawn huma għażliet kollha li għadhom vijabbli, l-internet wera li huwa wieħed mill-aktar modi faċli biex issib kerrejja. Tista 'tippubblika ad wieħed u tilħaq lin-nies madwar il-pajjiż kollu.
Ħafna minn dawn is-siti, bħal Trulia u Craigslist, huma ħielsa wkoll li jippubblikaw reklami. Għalhekk, tista 'tkun kiri realtor biex tagħmel xi ħaġa li faċilment tista' tagħmel lilek innifsek, u għal ħafna inqas flus.
Ma jista 'jkollux għarfien espert fil-kerrejja tal-iskrinjar
A realtor jista 'jkun kapaċi jsib kerrejja prospettivi għall-propjetà tiegħek, iżda jistgħu ma jkunux jafu kif isibu l- aħjar kerrej għall-propjetà tiegħek . L-għan tar-realtor se jkun li timla l-vakanza kemm jista 'jkun malajr. Dan jista 'jwassalhom biex isibu kerrej "tajjeb biżżejjed" u mhux l-inkwilin "l-aħjar" għall-propjetà tiegħek. Filwaqt li dan jista 'jikseb il-vakanza immedjata mimlija tiegħek, jista' jwassal għal problemi fit-triq. Jekk għandek tkeċċi l-inkwilin fi tliet xhur, il-kiri ta 'l-realtor kien ħela tal-ħin u l-flus tiegħek.
Taħli l-ħin
Tista 'tpoġġi l-fidi kollha tiegħek fir-realtor meta tkun biss ħela ta' ħin. L-realtor jista 'jkun qed jikkonċentra fuq li jkollna d-djar għaljin tagħhom mibjugħa sabiex ikunu jistgħu jagħmlu kummissjoni kbira. Filwaqt li jista 'jkollok mikrija l-realtor li jemmen li huma jpoġġu sigħat twal u iebsa li jippruvaw jimlew il-vakanza tiegħek, jista' jkun hemm ħsibt għalihom.
Minħabba l-fidi tiegħek fir-realtor, m'għamilt l-ebda sforz ieħor biex tikseb il-proprjetà tiegħek. Wara ftit xhur, il-propjetà tiegħek mhijiex eqreb milli tkun mikrija, u l-ġenerazzjoni tad-dħul mill-kiri mill-proprjetà tidher bħala memorja mill-bogħod.
Il-faċilitajiet tal-Proprjetà Tiegħek Jistgħu Render Realtor Obsolete
Il-verità tal-kwistjoni hija, jista 'ma jkollokx bżonn ta' realtor biex tikseb il-propjetà tiegħek mikrija. Jekk il-proprjetà tiegħek tinsab fis-suq tal-kerrejja sħun, tista 'tkun ħela tal-flus tiegħek biex tikri realtor biex tipprova timla l-vakanza tiegħek.
Bit-tqegħid ta 'ftit reklami sempliċi fuq l-internet, il-propjetà tiegħek tista' tikri malajr u tiffrankalek l-ispiża tal-kiri ta 'realtor.
Barra minn hekk, jekk il-propjetà tiegħek tinsab f'post kbir, bħal trasport pubbliku fil-qrib jew b'ħarsa kbira, tkun ġiet rinnovata jew faċilitajiet mixtieqa oħra , il -proprjetà tista 'tikri malajr mingħajr is-servizzi ta' realtor. Fuq il-bażi ta 'dawn il-fatturi, ser ikollok tiddetermina jekk realtor hu l-aħjar metodu biex timla l-vakanza tiegħek.