Dawn il-piżijiet legali jistgħu jpoġġu s-sjieda tal-proprjetà f'riskju
Perikanti kif jista 'ħoss, is-sjieda tal-proprjetà immobbli tista' tkun mhedda minn varjetà ta 'fatturi. Sempliċiment għax inti stess dar jew xi art, dan mhux bilfors ifisser li inti għandek kontroll sħiħ fuqha jew li ħadd ma għandu xi pretensjoni jew drittijiet għall-proprjetà ta 'l-użu tiegħu.
Limitazzjonijiet jistgħu jitqiegħdu fuq l-użu tiegħek jew it-trasferiment tal-proprjetà. U tista 'titneħħa minnek mill-gvern jew saħansitra assoċjazzjoni ta' dar jekk ma ssegwix ċerti regoli u tħallas id-drittijiet u t-taxxi tiegħek.
Imma tista 'tevita problemi billi tifhem dak li thedded is-sjieda tiegħek u l-kontroll tiegħek.
Impedimenti fuq Real Estate
Il-ħlas huwa talba jew ħarġa oħra li litteralment ixxekkel jew trażżan id-drittijiet tal-pussess sħiħ tiegħek. Tista 'tkun rahan tal-persuna ta' tiswija minħabba kont li ma ħallsitx jew ir-riżultat ta 'taxxa mhux imħallsa. Jista 'jkun hemm xi talba oħra ta' sjieda jew interess fil-proprjetà. Pereżempju, konjuġi li jiddivorzja li ma jkunx fuq l-att jista 'jitlob persentaġġ ta' sjieda bbażat fuq li tkun miżżewġa u liġijiet statali dwar il-proprjetà matrimonjali.
Inti tista 'tkun konxju ta' piż fuq il-propjetà tiegħek u mhux biss kwistjoni kbira għalik. Imma jekk tiddeċiedi li tbigħ, ix-xerrejja potenzjali jsibu l-inkwiet meta jagħmlu tfittxija ta 'titoli u dan jista' jimblokka bejgħ. Il-persuna jew l-entità li għandha l-inkorriment tista 'teżerċita d-dritt li tużah kontra tiegħek f'kwalunkwe ħin.
Jekk teżisti burdata kontra proprjetà li tkun qed taħseb biex tixtri, għandha tkun solvuta qabel ix-xiri.
Inkella, tista 'tixtri problema kbira.
Servimenti fuq Proprjetà Immobbli
Servitù mhuwiex dritt ta 'pussess iżda pjuttost id-dritt ta' parti waħda li tuża l-art ta 'xi ħadd ieħor.
Il-biċċa l-kbira tas-suddiviżjonijiet moderni għandhom xi servitù definita tajjeb ħafna għall-utilitajiet. Inti ma tistax tgawdi dik l-elettriku jew drenaġġ sakemm ma jkunx hemm mod biex tikseb is-servizz lilek u biex tneħħi l-iskart li toħloq.
Dejjem se jkun hemm servitujiet għall-utilitajiet, normalment ċertu numru ta 'saqajn f'xi proprjetà tul linja tal-proprjetà waħda jew aktar.
Hemm xi servitijiet aktar interessanti hemmhekk ukoll, u għandek tarahom jekk qed tixtri xi proprjetà. Kien hemm darba servitù għal ċerta persuna, identifikata bl-isem, biex taqsam proprjetà bir-rieda biex ikollha aċċess għal xi ħaġa fuq proprjetà adjaċenti. Dan jista 'ma jidhirx li huwa problema, u ċertament ma tibqax kwistjoni wara li l-persuna msemmija tkun mietet, iżda huwa eżempju tat-tip ta' telf ta 'privatezza li tista' tiltaqa 'magħhom.
Is-servejs jistgħu jingħataw fi kwalunkwe ħin, u jistgħu wkoll jitneħħew skond iċ-ċirkostanzi dritt .
Liens fuq il-Proprjetà
Liens huma bla dubju ta 'tħassib. Kull min iġġiegħelek u jirbaħ sentenza kontra tista 'tuża dik is-sentenza biex legalment toħloq garanzija kontra l-propjetà tiegħek. Jista 'jiġri jekk ikollok ċertu ammont ta' sostenn għat-tfal dovut, u ċertament jista 'jiġri jekk għandek tħallas taxxi ta' proprjetà mhux imħallsa jew miżati ta 'assoċjazzjoni ta' darha. Int ma tistax tbiegħ il-propjetà meta jkollha garanzija kontra tagħha mingħajr ma tissodisfa l-ewwel il-garanzija minn qabel jew f'pagi mill-qligħ mill-bejgħ.
Kemm jekk tkun qed tixtri, tbiegħ, jew sempliċement tippjana li tkun proprjetarja għal xi żmien, tħallas biex tkun konxju ta 'dawn il-kwistjonijiet.
Jekk tifhem il-limitazzjonijiet u t-theddid għas-sjieda ta 'proprjetà, int tkun xerrej infurmat u sid u ħafna inqas tista' tmur ħażin.