Ħafna assiguraturi jipprovdu kopertura tad-dħul tan-negozju bl-użu ta 'formola ta' dħul standard ta 'negozju ISO . Assiguraturi oħra żviluppaw il-formoli tad-dħul tan-negozju tagħhom stess.
Ħafna minn dawn jixbħu mill-qrib mal-forma ISO.
X'inhi d-Dħul Kummerċjali?
Fil-kuntest ta ' dħul minn negozju ta' assigurazzjoni tal-proprjetà jinkludi kemm dawn li ġejjin:
- Dhul nett Id-dhul nett li kieku kellek jekk ma kienx hemm telf. Id-dħul nett huwa l-qligħ jew telf nett tiegħek qabel ma jitnaqqsu t-taxxi fuq id-dħul.
- Spejjeż Kontinwi L-ispejjeż operattivi normali trid tkompli tħallas wara telf. Eżempji huma taxxi fuq il-kera, l-elettriku u l-proprjetà.
Ħafna negozji jaqilgħu dħul billi jipprovdu servizz jew ibigħu prodott . Oħrajn jaqilgħu ftit jew id-dħul kollu tagħhom billi jikru postijiet għall-kerrejja. Jekk il-bini jkun bil-ħsara sal-punt li ma jibqax abitabbli, sid il-kera titlef id-dħul mill-kera li kieku kieku kien jaqla '.
Meta tixtri kopertura tad-dħul tan-negozju tista 'tagħżel waħda mit-tliet għażliet:
- Dħul Kummerċjali Inkluż Valur tal-Kiri Iddisinjat għal negozju li jaqla 'dħul minn operazzjonijiet ta' kiri u attivitajiet oħra
- Dħul Kummerċjali Oltre mill-Kiri Valur Maħsub għal negozju li ma jaqla 'ebda dħul mill-kiri
- Valur tal-Kiri biss Iddisinjat għal negozju li d-dħul tiegħu huwa derivat biss mill-bini tal-kiri
Il-valur tal-kiri tfisser id-dħul nett li kieku tirċievi mingħand il-kerrejja jekk ma sarx telf. Tinkludi l-valur tal-kera ġust ta 'kwalunkwe porzjon tal-bini li tokkupa (kera kieku kellek kieku kriet dik il-parti tal-propjetà lil kerrej).
Il-valur tal-kiri jinkludi wkoll l-ispejjeż normali kontinwi tiegħek.
Rekwiżiti għal Kopertura
Telf mid-dħul tan-negozju huwa kopert biss jekk il -kundizzjonijiet kollha li ġejjin huma sodisfatti:
- Telf ta 'Dħul Int tbati telf fid-dħul minħabba sospensjoni "neċessarja" ta' l-operazzjonijiet tan-negozju tiegħek.
- Telf fiżiku Is-sospensjoni tirriżulta minn ħsara fiżika minn periklu kopert għal proprjetà f'postijiet deskritti fid-dikjarazzjonijiet. Il-perikli koperti huma ħafna drabi deskritti f'sezzjoni tal-politika tiegħek imsejħa Causes of Loss.
- Limitu Skedat Limitu tad-dħul tan-negozju għandu jkun skedat għall-bini fejn iseħħ it-telf fiżiku.
- Perjodu ta 'Restawr Is-sospensjoni għandha sseħħ matul perjodu ta' żmien imsejjaħ il-perjodu ta 'restawr (spjegat hawn taħt).
Sospensjoni sseħħ jekk l-operazzjonijiet tan-negozju tiegħek jonqsu jew jieqfu kompletament. Jekk il-kopertura tiegħek tinkludi l-valur tal-kiri, allura isseħħ sospensjoni jekk il-parti kollha jew parti minnha tal-bini deskritta ma tkunx abitabbli minħabba ħsara minn periklu kopert.
Il-Proprjetà Danneġġata m'għandhiex tkun Tiegħek
Il-kopertura tad-dħul tan-negozju tapplika għal telf ta 'dħul li tbati minħabba ħsara fiżika lill- proprjetà kkawżata minn kawża koperta ta' telf. Il-proprjetà bil-ħsara m'għandhiex għalfejn tappartjeni lilek. Barra minn hekk, m'għandhiex għalfejn tkun "proprjetà koperta" taħt il-politika tiegħek.
Per eżempju, ejja nippromwovu negozju ta 'tindif niexef f'bini li tikri minn Rent-a-Building. Is-sid tiegħek assigura l-bini taħt il-politika tal-proprjetà tiegħu stess. Int assigurat il-proprjetà personali tiegħek taħt politika ta 'proprjetà kummerċjali li tinkludi kopertura tad-dħul tan-negozju. Il-politika tiegħek telenka limitu tad-dħul tan-negozju għall-bini mikri tiegħek.
Awwissu bil-lejl il-bini huwa mħassra ħażin minn nar. Int imġiegħek tingħalaq in-negozju tiegħek għal tliet xhur sakemm il-bini jissewwa. Il-bini ma jappartjenix lilek, u lanqas ma tikkwalifika bħala "proprjetà koperta" taħt il-politika tal-proprjetà tiegħek. Madankollu, id-dħul li titlef minħabba l-għeluq tan-negozju tiegħek għandu jkun kopert mill-kopertura tad-dħul tan-negozju tiegħek. It-telf fid-dħul tiegħek irriżulta minn għeluq tan-negozju tiegħek minħabba ħsara fiżika minn periklu kopert (nar) għal proprjetà f'postijiet deskritti fil-politika tiegħek.
Perjodu ta 'Restawr
Kemm id-dħul li titlef bħala riżultat ta 'sospensjoni tan-negozju jiddependi ħafna fuq iż-żmien meħtieġ biex tissewwa l-proprjetà bil-ħsara. L-assigurazzjoni tad-dħul tan-negozju tkopri d-dħul li titlef matul il- perjodu ta 'restawr .
Taħt bosta forom ta 'dħul ta' negozju l-perjodu ta 'restawr jibda ftit jiem wara li jkun seħħ it-telf fiżiku. Dan il-vojt fil-kopertura huwa tip ta 'deduċibbli msejjaħ perjodu ta' stennija . Perjodu tipiku ta 'stennija huwa ta' 72 siegħa. Per eżempju, jekk il-waqfiet tan-nirien fl-1 ta 'Ġunju, il-perjodu ta' restawr jibda f'Ġunju 4. Dħul li titlef matul l-ewwel tlett ijiem tas-sospensjoni mhux se jkun kopert. Xi assiguraturi joffru kopertura tad-dħul tan-negozju mingħajr perjodu ta 'stennija.
Il-perjodu ta 'restawr tipikament jintemm meta l-proprjetà bil-ħsara fil-post deskritt hija, jew għandha tkun, imsewwija. Jekk tmur għal post ġdid, il-perjodu ta 'restawr jintemm meta terġa' tibda n-negozju fil-post il-ġdid.
Il-perjodu ta 'restawr ma jinkludix iż-żmien miżjud meħtieġ biex ikun konformi mal-kodiċi tal-bini. Per eżempju, ejja ngħidu li l-ftuħ mill-ġdid tan-negozju tat-tindif niexef tiegħek jiġi ttardjat b'ġimgħatejn minħabba li t-tiswijiet għandhom jikkonformaw ma 'kodiċi tal-bini ġdid. Id-dħul li titlef matul dak il-perjodu addizzjonali ta 'ġimagħtejn mhux se jkun kopert.
Qigħan addizzjonali
Il-forom tad-dħul kummerċjali spiss jinkludu xi coverages addizzjonali. Dawn huma spjegati f'artikolu separat .