Każ partikolari: Kuntrattur indipendenti għamel ftehim verbali ma 'eżekuttiv tal-kumpanija li kien jinkludi l-fehma li l-kuntrattur ma jkunx responsabbli għat -taxxa tal-bejgħ fuq il-prodotti mibjugħa. Il-kumpanija ttrasportat il-prodotti u ġabret il-flus, iżda ma kinux jiġbru t-taxxa fuq il-bejgħ.
Imbagħad qalu li l-kuntrattur kellu jagħti aktar minn $ 25,000 f'taxxi tal-bejgħ li qalu li suppost kellu jiġbor. L-eżekuttiv ħalla l-kumpanija, għalhekk ma kien hemm ħadd biex jikkonferma l-fehim.
Peress li jien ma għandix avukat, ma turix pariri legali, imma nista 'ngħid li mingħajr kuntratt huwa se jieħu ħafna aktar ħin ... u flus ... għal dan il-kuntrattur li jipprova jipprova hu għamel ebda ftehim li jiġbor it-taxxi tal-bejgħ.
Teħid ta 'Kuntratt lill-Qorti
Ir-raġuni ewlenija li kuntratt għandu jkun bil-miktub hija li t-termini tal-kuntratt jista 'jkollhom jittieħdu quddiem il-qorti. B'kuntratt mhux miktub, il-qorti kollha tista 'tagħmel hu li tisma' x-xhieda tal-partijiet dwar dak li ġara u dak li jiftakru li huma qablu. Dan isir "qal / qalet" is-sitwazzjoni.
Min-naħa l-oħra, jekk it-termini tal-kuntratt huma bil-miktub, il-qorti tinterpreta l-validità tal-kuntratt imbagħad tħares lejn it-termini miktuba.
Dokument li l-qorti jista 'jittratta u jirrevedi huwa ħafna iktar faċli f'każ legali.
Hanna Hasi-Kelchner f'All-Negozji tgħid li l-kuntratti għandhom ikunu bil-miktub biex jagħmluhom "stick". Din hija metafora kbira; hija tirreferi għat-twaħħil (jew bil-wieqfa fil-qorti) u tirbaħ il-każ. Fil-każ ta 'hawn fuq, il-kuntratt jista' ma "jeħel" minħabba li l-kuntrattur ma jistax jipprova dak li ġie miftiehem.
Għaliex il-Ftehimiet Kummerċjali għandhom ikunu fil-Kitba
1. Nies tinsa.
2. In-nies jisparixxu.
3. In-nies jinsabu.
4. Nies ma jifhmux.
Kuntratti bil-Miktub u l-Istatut tal-Frodi
Biex tipprevjeni l-frodi fil-kuntratti, hawnhekk huma xi tipi speċifiċi ta 'kuntratti li għandhom ikunu bil-miktub, skond l-istatut ta' frodi.
L- Istatut tal-Frodi jirreferi għal dispożizzjonijiet statutorji li jeħtieġu li ċerti tipi ta 'kuntratti jiġu stabbiliti bil-miktub sabiex dawn ikunu infurzabbli. L-istatut oriġinali ta ' frodi ġie żviluppat fl-Ingilterra fis-seklu 17, li jiddikjara li ċerti kuntratti ma jkunux legalment infurzabbli jekk ma jkunux impenjati biex jiktbu u jiġu ffirmati mill-partijiet involuti. L-għan tal-istatut, kif jimplika l-isem, huwa li jillimita każijiet ta 'frodi f'kuntratti mhux miktuba.
Tipi ta 'Kuntratti li għandhom ikunu fil-Kitba
L-istatut ivarja skond l-istat, sabiex jiċċekkja l-liġijiet ta 'l-istat tiegħek. Dawn it-tipi ta 'kuntratti normalment jinkludu:
· Kuntratti għall-bejgħ jew it-trasferiment ta 'interess fl-art
· Kuntratt li ma jistax jitwettaq fi żmien sena mill-għamla (fi kliem ieħor, kuntratt fit-tul bħal ipoteki)
· Kuntratt għall-bejgħ ta 'oġġetti stmat li jiswa $ 500 jew aktar
· Kuntratt ta 'eżekutur testamentarju jew ta' amministratur biex iwieġeb għad-dejn ta 'decedent
· Kuntratt li jiggarantixxi d-dejn jew id-dmir ta 'ieħor, u
· Kuntratt magħmul fil-kunsiderazzjoni taż-żwieġ ta 'ftehim prenuptijali, per eżempju)
Kif tistgħu taraw, ħafna tipi ta 'kuntratti tan-negozju jidħlu f'dawn il-kategoriji. Allura bosta kuntratti għandhom ikunu bil-miktub.
Nagħmlu Kuntratt ma 'Minuri - Miktub jew Mhux
Anke jekk inti tagħmel kuntratt u tpoġġiha bil-miktub, xorta tista 'ma żżommx fil-qorti. Per eżempju, kuntratt bil-miktub ma 'minuri (xi ħadd taħt l-età legali, skont l-istat) għadu mhux kuntratt validu, minħabba li l-minuri jista' jiddeċiedi li ma jonorax it-termini tal-kuntratt u m'hemm xejn li tista 'tagħmel dwaru.
Fi kliem ieħor, ma tistax tistrieħ fuq kuntratt verbali. Kuntratt verbali jista 'jkun legali ( kuntratt impliċitu, per eżempju), iżda ċertament mhuwiex intelliġenti. Kif dejjem ngħid, "IKOLLOK BIL-ESPRENZJONI. Jekk ma tkunx bil-miktub, ma teżistix."