Is-senserija li tħallas ħafna mill-ispejjeż ta 'l-aġent il-ġdid tista' wkoll tkun qiegħda tieħu persentaġġ akbar tal-qasma tal-kummissjoni.
Jew, jekk id-drittijiet għall-iskrivanija jiġu ċċarġjati, dawn jistgħu jkunu ogħla, billi tpatti ftit jew l-iffrankar kollu tal-ispejjeż. Hemm ukoll mudelli tan-negozju maqsuma mill-kummissjoni li jagħtu lis-sensar perċentwali ogħla ta 'tranżazzjonijiet kmieni biex jirkupra l-ispejjeż, u allura l-qasma hija aħjar għall-aġent wara li jintlaħaq l-ammont immirat.
Għall-finijiet ta 'dan l-artikolu, ejja nassumu li int l-aġent il-ġdid u qed tħallas dawn l-ispejjeż kollha lilek innifsek. Int kuntrattur indipendenti, u kważi dejjem huma kompletament deduċibbli bħala spejjeż tan-negozju fuq id-denunzja tat-taxxa tiegħek. Iżda, aħna mhux qed nitkellmu taxxi hawn, x'inhuma l-baġit u l-pjan ta 'meta niġu għall-ispejjeż fin-negozju tal-proprjetà immobbli l-ġdid tiegħek.
Spejjeż ġodda ta 'aġent se jinkludu spejjeż ta' bidu simili għal dawk ta 'kwalunkwe negozju ġdid. Se jkun hemm ukoll xi spejjeż tal-bidu speċifiċi għall-proprjetà immobbli. Ejja nħarsu lejn uħud mill-oġġetti ta 'l-ispejjeż tiegħek biex tibda:
- Ħlasijiet tal-liċenzja
- Ħlasijiet ta 'setup MLS
- Tariffi kurrenti tal-MLS
- Tariffi IDX għal funzjoni ta 'tiftix ta' websajt
- Ħardwer u softwer tal-kompjuter
- Karti tan-negozju
- Materjali oħra ta 'kummerċjalizzazzjoni
- Spejjeż tal-vettura relatati max-xogħol tiegħek
- Spejjeż edukattivi kontinwi
- Possibbilment spejjeż ta 'divertiment tal-klijent (ikliet, eċċ)
Bidu tajjeb huwa li tinvestiga u tikkwantifika dawn l-oġġetti kollha ta 'spiża bl-aħjar mod tal-ħila tiegħek.
Mhuwiex do-or-die jekk ma tolqotx id-dwiefer fuq ir-ras, għax aħna biss ibbaġitjaw hawn. Il-punt huwa li toħroġ b'intenzjoni pjuttost vera ta 'l-ispejjeż li ġejjin tiegħek sabiex tkun tista' tippjana għal dħul minn kwalunkwe sors biex tegħlebhom għas-suċċess.
Billi jkun jaf x'inhuma l-ispejjeż fis-suq tiegħek, int tkun tista ' tqabbel aħjar is- senserija għall-pakketti tal-benefiċċji li toffrilek. L-ispejjeż huma biss komponent wieħed, u jien inkun ċar li dawn mhumiex l-aktar importanti. Senserija li tipprovdi taħriā u riŜorsi ta 'kummerëjalizzazzjoni tista' tgħin il-āenerazzjoni taë-ëomb u l-fluss tad-dħul bi flus biŜŜejjed biex tikkumpensa l-ispejjeŜ u tpoāāi profitti fil-but tiegħek.
Jiena naħseb li l-iskonnessjoni mentali kbira waħda ma 'aġenti tal-proprjetà immobbli ġodda hija l-inkapaċità tagħhom li jaraw lilhom infushom bħala kuntrattur indipendenti b'mudell ta' negozju indipendenti. Iva, tista 'tikseb twassal u benefiċċji minn senserija, u inti s-soltu trid tkun affiljat ma' wieħed. Madankollu, id-dħul tiegħek se jkun jiddependi fuq numru ta 'fatturi, u l-ispiża hija waħda biss. Madankollu, meta niġu biex jagħżlu fejn trid tistrieħ il-ħruq kollu tiegħek, trid tkun taf dawn l-ispejjeż sabiex tkun tista 'tagħmel tqabbil informat ta' senserija.
Ladarba tkun qed taħdem, huwa saħansitra aktar importanti li jkollok stima preċiża tan-negozju u l-ispejjeż personali tiegħek.
Wisq karrieri promettenti ta 'proprjetà immobbli huma maqtugħin għal nuqqas ta' likwidità. Uża l- Ispejjeż tal - Identifikazzjoni tal-Aġenti tal-Bini tagħna u l- Ispejjeż tal -Ispredja biex jgħinuk.