Iċċekkja t-Taxxi, ir-Regolamenti, l-Assigurazzjoni
Hija tissejjaħ l-ekonomija tal-qsim , u tinvolvi siti onlajn fejn in-nies jistgħu jaqsmu riżorsi mhux utilizzati, bħal karozzi u djar, ma 'oħrajn ... għal prezz, ovvjament. Dan is-suq globali kbir kien ta '26 biljun fl-2013, u dan kien biss għall- AirBnB .
Forbes jgħid li din l-ekonomija li qed taqsam qed toħloq klassi ġdida sħiħa ta 'dak li tissejjaħ "mikro-intraprendituri". Int biss "tagħmel ftit flus fuq in-naħa?" Jew qed tagħmel dan il-mod id-dritt?
Issir Business Qsim
Il-qsim huwa kbir, u n-nies qed jagħmlu l-flus fiha, imma li tagħmel flus tfisser li ssir negozju. Int trid twaqqaf lilek innifsek biex topera bħala negozju reali, b'dak kollu li jfisser. Jinkludi li jkollu kont ta 'verifika ta' negozju separat, li jikkonforma mar-regolamenti, li jirreġistra n-negozju tiegħek, u, iva, iħallas it-taxxi.
Anke jekk tipparteċipa biss ftit fl-ekonomija tal-qsim, hija idea tajba li taħseb bħal negozju. Dan ifisser ukoll li għandek bżonn tiċċekkja bosta kwistjonijiet qabel ma tidħol f'din l-impriża.
1. Taxxi fuq id-Dħul
Ejja ngħidu li inti tikseb flus bħala ospitanti ta 'AirBnB. Int tista 'ma taħsibx b'dan il-mod, imma int qiegħed fin-negozju, u trid tħallas it-taxxi fuq id-dħul fuq il-flus li tagħmel. Dan ifisser li għandek tippreżenta prospett tat-taxxa tan-negozju.
Eċċezzjoni: L-IRS għandu regola speċjali: "Jekk tuża unità ta 'abitazzjoni bħala residenza personali u tikriha għal inqas minn 15-il ġurnata ... ma tirrapporta l-ebda dħul mill-kera u ma tnaqqas l-ebda spejjeż bħala spejjeż ta' kiri . "
Iddeskrivi x'tip ta 'negozju trid tkun (ħafna negozji żgħar huma sidien uniċi), jiġbru rekords ta' dħul u spejjeż, u jħallsu t-taxxi.
2. Tnaqqis fit-Taxxa
Jekk l-aħbar ħażina hija taxxi, l-aħbar it-tajba hija t-tnaqqis. Tista 'tnaqqas l-ispejjeż kollha tan-negozju mill-attività tiegħek. Pereżempju, tista 'tnaqqas l-ispejjeż għat-tindif tad-dar tiegħek għall-mistednin, tirreklamaha u miżati għas-servizz ta' qsim.
Għal xi spejjeż, ser ikollok bżonn tissepara n-negozju u l-użu personali.
L-IRS jippermetti lis-sidien tan-negozji li jaħdmu mid-dar biex jieħdu tnaqqis għall-parti tad-dar tagħhom użata għan-negozju. Dak ħsejjes kbir, iżda hemm trick (dejjem mal-IRS): l-ispazju li tnaqqas għandu jintuża kemm regolarment u esklussivament għal skopijiet ta 'negozju. Mela jekk inti tikri d-dar tiegħek kollha ġimgħa waħda fix-xahar u tgħix fid-dar il-bqija tal-ħin, ma tistax titlob l-ispazju bħala tnaqqis tat-taxxa.
Jekk għandek kamra 'l fuq mill-garaxx li jintuża biss għall-qsim, dan jista' jitnaqqas. Iċċekkja mat-tħejjija tat-taxxa tiegħek.
Żomm rekords tajbin ħafna fuq l-ispejjeż tiegħek, sabiex tkun tista 'titlobhom fuq id-denunzja tat-taxxa tiegħek.
3. Taxxi li jaħdmu għal rashom
Int stess id-dar, il-karozza jew oġġett ieħor li qed jinqasam, sabiex inti teknikament taħdem għal rasek. Uber jew AirBnB huwa biss jagħtik mod kif issib lin-nies li qed jixtru s-servizzi jew il-prodotti ta 'qsim tiegħek.
Għandek tħallas taxxi għal impjieg indipendenti (taxxi għas-Sigurtà Soċjali u Medicare) ibbażati fuq id-dħul nett annwali tiegħek minn din l-attività.
Dawn it-taxxi huma miżjuda mat-taxxa tad-dħul tiegħek u jitħallsu permezz tad-dikjarazzjoni tat-taxxa personali tiegħek. (Ħjiel: Int trid tiffranka ftit flus biex tħallas dawn it-taxxi jew tħallas it-taxxi stmati).
4. Irreġistra n-Negozju Tiegħek
Jekk qed tħaddem negozju fi stat, trid tirreġistra dak in-negozju, jew b'reġistrazzjoni formali ta 'negozju (bħal LLC jew korporazzjoni) jew billi tippreżenta formola fittizja (dba).
Jekk m'intix ċert jekk għandekx tirreġistra n-negozju ta 'qsim tiegħek, iċċekkja mad-dipartiment tar-regolamenti ta' l-istat tiegħek.
5. Liċenzi u Permessi Lokali
Kull tip ta 'qsim għandu regolamenti differenti, u lokalitajiet differenti għandhom rekwiżiti għal- liċenzji u l-permessi .
- Djar AirBnB jista 'jkollhom jirreġistraw mal-belt.
- Is-servizzi ta 'qsim tar-roti jista' jkollhom jikkonformaw mar-restrizzjonijiet tat-taxi stabbiliti mill-ibliet.
- Anke s-servizzi ta 'bil-lejl jistgħu jkunu jeħtieġu jirreġistraw mal-lokalità.
- Uħud mill-lokalitajiet jistgħu jixtiequ jiġbru taxxa fuq l-okkupanza, meta wieħed iqis il-qsim ta 'darek bħal lukanda.
Kull fejn tkun, u tkun xi tkun it-tip ta 'qsim li qed tagħmel, iċċekkja mal-lokalità tiegħek biex tiżgura li qed tikkonforma mar-regolamenti tagħhom. Għalkemm ħafna mill-qsim tas-servizzi għandhom informazzjoni, ma jistennewx li s-servizz tal-qsim jagħmel ir-riċerka tiegħek għalik.
6. Assigurazzjoni
Ma jimpurtax dak li qed taqsam - karozza, dar, anke biċikletta - ikollok bzonn tikkontrolla mal-kumpanija ta 'l-assigurazzjoni tiegħek dwar l-effett fuq l-assigurazzjoni. Peress li ltqajna l-assigurazzjoni tad-dar fuq is-suppożizzjoni li qed tuża d-dar tiegħek biss bħala r-residenza personali tiegħek, l-assigurazzjoni tiegħek tista 'tinbidel.
L-użu tad-dar tiegħek għal skopijiet ta 'negozju, pereżempju, jista' jbiddel ir-rati tal-assigurazzjoni tad-darha, jeħtieġu li tikseb rikkieb jew invalidu. L-istess jgħodd għall-assigurazzjoni tal-karozza; jista 'jkollok tħallas assigurazzjoni addizzjonali jekk tkun qed iġġorr passiġġieri.
7. Deprezzament
Spiża oħra tan-negozju li ħafna drabi tinnota lin-nies hija d-deprezzament . Tista 'żżid id-deprezzament tad-dar tiegħek jew tal-karozza jew oġġetti oħra li qed taqsam, bħala spejjeż ta' negozju addizzjonali.
Oġġetti li qed taqsam - id-dar, il-karozza, it-tagħmir - jistgħu jiġu deprezzati bħala assi tan-negozju. Biex tiddiżappreva din il-proprjetà, ikollok bzonn li jkollok informazzjoni dwar l-ispejjeż oriġinali biex tħejji t-taxxa tiegħek. L-ammont tad-deprezzament se jiddependi mill-persentaġġ ta 'l-użu ta' din il-proprjetà għal skopijiet ta 'negozju.
Aktar Qari
- Dan l-artikolu fil-Wall Street Journal iwissi li l-qsim tad-dar tiegħek jista 'jaffettwa l-ħila tiegħek li tikseb ipoteka jew tiffinanzja mill-ġdid id-dar tiegħek.
- L-IRS għandu gwida għat-taxxi u l-kondiviżjoni tal-ekonomija.
- Għal aktar informazzjoni dwar taxxi għal sewwieqa li jikkondividu r-rikba, ara dan l-artikolu mill-espert tal-ippjanar tat-taxxa William Perez.