Kif tikkwalifika għal Tnaqqis fl-Ispazju tan-Negozju fid-Dar
F'kull tip ta 'negozju, tista' tkun kapaċi li l-ispejjeż ta 'l-ispazju tan-negozju fid-dar tiegħek jikkwalifikaw bħala tnaqqis tat-taxxa.
Dan it-tnaqqis jista 'jkun disponibbli jekk int impjegat jew jekk int sid ta' negozju. L-ewwel pass huwa biex insemmek jekk tikkwalifika għal dan it-tnaqqis.
Biex tissodisfa t-test ta 'kwalifika, l-ispazju tan-negozju tad-dar tiegħek għandu jissodisfa diversi kriterji:
- L-ewwel, dan l-ispazju tan-negozju tad-dar għandu jkun il- post tan-negozju tiegħek . Jekk id-dar tiegħek hija l-uniku post fejn tagħmel negozju, huwa faċli li tgħid li huwa l-post prinċipali tan-negozju tiegħek. Jekk tagħmel negozju mid-dar u wkoll minn post ieħor (uffiċċju, forsi), l-importanza relattiva u l-ammont ta 'ħin li tqatta' f'kull post hija importanti. Dan jitqies każ b'każ, għalhekk kellem lit-taxis professjonali tiegħek jekk m'intix ċert.
- It-tieni nett, u l-iktar kriterju importanti biex inkunu nistgħu nnaqqsu l-ispejjeż tal-uffiċċju tad-dar, huwa li l-ispazju li titlob għandu jintuża regolarment u esklussivament għal skopijiet kummerċjali. Dan ifisser li ma tistax tagħmel xi ħaġa oħra f'dak l-ispazju fi kwalunkwe ħin, u trid tużah fuq bażi regolari.
Ikkalkula l-Ispazju ta 'l-Uffiċċju tad-Djar
It-tieni pass fit-teħid ta 'tnaqqis fin-negozju fid-dar huwa li tikkalkula l-ispazju tad-dar tiegħek għal skopijiet ta' tnaqqis ta 'spejjeż, tista' tuża l- jaqsam l-għadd ta 'kmamar użati għan-negozju bin-numru totali ta' kmamar.
M'għandekx għalfejn tuża kamra sħiħa għall-uffiċċju tad-dar tiegħek; inti biss jeħtieġ li tkun tista 'tissepara dik iż-żona minn użi oħra u turi li qed tintuża esklussivament għal skopijiet ta' negozju.
Wara li tkun iddeterminat li tikkwalifika u kkalkulajt l-ispazju tiegħek, trid tinkludi informazzjoni dwar id-dikjarazzjoni tat-taxxa tan-negozju tiegħek. Kif u fejn tidħol din l-informazzjoni tiddependi fuq it-tip ta 'negozju tiegħek u jekk intix sid in-negozju jew impjegat.
In-negozji li jużaw l-Iskeda C għat-Taxxi Kummerċjali
Jekk tuża Skeda Ċ biex tiddetermina t-taxxi tan-negozju tiegħek, tista 'tuża l-Formola 8829 biex tikkalkula t-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar tiegħek. Sidien uniċi biss u proprjetarji ta 'membru wieħed tal-LLC jistgħu jippreżentaw taxxi tan-negozju fuq Skeda Ċ.
Barra minn hekk, it-tnaqqis tal-ispiża tal-uffiċċju tad-dar għall-preżentazzjoni tas-sidien tan-negozji skont l-Iskeda C huma limitati; ma tistax toħloq telf kummerċjali b'dawn l-ispejjeż.
Aqra iktar dwar kif tuża l- Formola 8829 biex tikkalkula l-ispejjeż tal-uffiċċju tad-dar tiegħek.
Sidien / Uffiċjali ta 'korporazzjonijiet
Jekk in-negozju tiegħek huwa korporazzjoni jew korporazzjoni S , u int uffiċjal tal-korporazzjoni, int titħallas bħala impjegat. L-impjegati jistgħu jnaqqsu xi spejjeż ta 'uffiċċju fid-dar jekk:
- L-użu tan-negozju mid-dar tiegħek huwa għall-konvenjenza ta 'min iħaddmek, u
- Inti ma tikrix xi parti mid-dar tiegħek lil min iħaddmek u tuża dik il-parti tad-dar tiegħek għal skopijiet ta 'negozju.
It-test ta '"konvenjenza ta' min iħaddem" mhuwiex regola ċara; jiddependi miċ-ċirkostanzi. Iżda, b'mod ġenerali, min iħaddem għandu jeħtieġ l-użu tal-uffiċċju tad-dar u huwa diffiċli li jintwera jekk l-impjegat għandu uffiċċju fil-post tan-negozju. Jekk il-korporazzjoni tiegħek hija bbażata fid-dar, għandu jkun raġonevoli li turi li l-ispejjeż tal-uffiċċju tad-dar tiegħek jistgħu jitnaqqsu.
Jista 'jkun possibbli li tnaqqas l-ispejjeż tal-użu kummerċjali tad-dar tiegħek bħala impjegat tal-korporazzjoni S, iżda huwa delikat. L-aħjar bet tiegħek huwa li tkellem mal-professjonist tat-taxxa tiegħek.
Imsieħba f'soċjetajiet / LLCs b'ħafna-membri
Jekk in-negozju tiegħek huwa sħubija jew LLC b'ħafna membri (intaxxat bħala sħubija), tista 'tkun tista' titlob tnaqqis fl-ispazju għall-uffiċċju tad-dar fuq l-istess bażi bħall-impjegati tal-korporazzjonijiet.
L- IRS jgħid:
"Inti tista 'titħalla tnaqqas spejjeż mhux ordinarji mhux imħallsa li ħallset f'isem is-soċjetà (inklużi spejjeż kwalifikati għall-użu kummerċjali tad-dar tiegħek) jekk kellek tħallas dawn l-ispejjeż taħt il-ftehim ta' sħubija."
Għal Impjegati u Imsieħba
L-impjegati u l-imsieħba jistgħu jitolbu xi spejjeż ta 'uffiċċju fid-dar bħala spejjeż personali, billi jużaw l-Iskeda A fuq id-denunzja tat-taxxa tad-dħul personali tal-individwu. It-tnaqqis huwa aktar limitat milli għall-preżentazzjoni ta 'sidien ta' negozji fl-Iskeda Ċ.
William Perez, Gwida għall-Ippjanar tat-Taxxa, jgħid li, bħala impjegat, tista 'tkun kapaċi tnaqqas persentaġġ tal-kera tiegħek jew ipoteka u utilitajiet, jekk ma tkunx ġiet rimborżat mill-korporazzjoni.
Biex tgħinek tiddetermina liema spejjeż tal-uffiċċju tad-dar tista 'tnaqqas bħala impjegat jew sieħeb, Pubblikazzjoni tal-IRS 587: Business Use of Home għandha folja li tieħdok permezz tal-proċess biex tiddetermina dak li tista' tinkludi fuq Skeda A.
Għal aktar informazzjoni dwar l-użu kummerċjali tad-dar u l-uffiċċji tad-dar tiegħek
- Taxxa fuq IRS Topic 509: Użu Kummerċjali tad-Dar
- Pubblikazzjoni tal-IRS 587: Użu Kummerċjali tad-Dar Tiegħek
- Istruzzjonijiet għall-Formola 8829-Spejjeż għall-Użu Kummerċjali tad-Dar Tiegħek (PDF)
Ċaħda ta 'responsabbiltà: L-informazzjoni f'dan is-sit hija maħsuba biex tipprovdi ħarsa ġenerali lejn suġġett, b'aktar riżorsi li tista' tikkonsulta. L-awtur mhuwiex CPA jew avukat u din l-informazzjoni mhijiex maħsuba biex tkun pariri legali. Kull sitwazzjoni hija differenti. Qabel ma tagħmel xi deċiżjonijiet tat-taxxa, iċċekkja mal-konsulent tat-taxxa tiegħek,
.