It - tnaqqis tal- uffiċċju tad-dar huwa kkalkulat abbażi tal-perċentwal tal-qasam tax-xogħol għall-erja totali tad-dar. L-eliġibilità biex jitnaqqsu l-ispejjeż tal-uffiċċju tad-dar tvarja skont jekk il-persuna taxxabbli hijiex persuna li taħdem għal rasha jew impjegat.
Fiż-żewġ każijiet, l -uffiċċju tad - dar għandu jintuża regolarment u esklussivament għal skopijiet ta 'negozju. Persuni li jaħdmu għal rashom jistgħu jnaqqsu l - ispejjeż tal- uffiċċju tad - dar tagħhom kontra d-dħul tagħhom għal rashom, u b'hekk inaqqsu t-taxxa fuq id-dħul u l-impjieg tagħhom stess.
Impjegati li jaħdmu mid-dar jistgħu jieħdu t -tnaqqis tal-uffiċċju tad - dar jekk jaħdmu mid-dar huma għall-konvenjenza ta 'min iħaddimhom. L-impjegati jnaqqsu l-uffiċċju tagħhom bħala parti mit-tnaqqis tal-ispiża tan-negozju tal-impjegat, li potenzjalment jista 'jnaqqas it-taxxi fuq id-dħul.
Kriterji ta 'Eliġibbiltà għat-Tnaqqis tal-Uffiċċju Intern
Biex tkun eliġibbli biex tnaqqas l-ispejjeż tal-uffiċċju fid-dar, persuna għandha tuża parti mir-residenza tagħha jew tagħha esklussivament fuq bażi regolari b'wieħed mill-modi li ġejjin:
- bħala l-post prinċipali tan-negozju għal kwalunkwe kummerċ jew negozju,
- bħala post tan-negozju li jintuża minn pazjenti, klijenti jew klijenti biex jiltaqgħu jew jittrattaw il-kontribwent individwali fil-kors normali tal-kummerċ jew negozju tiegħu jew tagħha, jew
- fil-każ ta 'struttura separata li mhix marbuta mar-residenza, l-ispazju jintuża f'konnessjoni mal-kummerċ jew in-negozju tal-persuna. (Kodiċi tad-Dħul Intern, sezzjoni 280A (ċ).)
Barra minn hekk, l-impjegati għandhom ir-raba 'kriterju li jiltaqa': l-użu esklussiv tan-negozju tal-uffiċċju tad-dar għandu jkun għall-konvenjenza ta 'min iħaddem (Kodiċi tad-Dħul Intern Kodiċi 280A (ċ)) u mhux "sempliċiment xieraq u utli" (Pubblikazzjoni 587).
Filwaqt li taħdem mid-dar tista 'tkun xierqa u ta' għajnuna għall-impjegat, ix-xogħol mid-dar għandu jkun għall-konvenjenza ta 'min iħaddem sabiex ikun jista' jitnaqqas mit-taxxa.
"Telekomuters li huma meħtieġa li jaħdmu fid-dar jissodisfaw it-test ta 'konvenjenza ta' min iħaddem", tosserva l-edituri tat-Taxxa fuq id-Dħul ta 'JK Lasser tiegħek (paġni 410-411, edizzjoni 2013) "iżda jekk impjegat jitlob telecommuting u min iħaddem għandu uffiċċju fuq il-post Spazju disponibbli, l-IRS huwa probabbli li jargumenta, li jeskludi fatti mhux tas-soltu, li l-uffiċċju tad-dar huwa għall-konvenjenza tal-impjegat u mhux għall-konvenjenza ta 'min iħaddem. L-IRS ma pprovdiex linji gwida speċifiċi għal telekomuters. "
Liema Mezzi ta 'Użu Esklussiv
Użu esklussiv ifisser li ż-żona tal-uffiċċju tad-dar tintuża biss għal skopijiet ta 'negozju u mhux għal skopijiet personali. Fil-Pubblikazzjoni 587, l-IRS jispjega:
"Biex tikkwalifika taħt it-test ta 'użu esklussiv, trid tuża żona speċifika tad-dar tiegħek biss għall-kummerċ jew negozju tiegħek. L-erja użata għan-negozju tista' tkun kamra jew spazju identifikabbli separat ieħor. diviżjoni permanenti.
"Int ma tissodisfax ir-rekwiżiti tat-test ta 'użu esklussiv jekk tuża ż-żona in kwistjoni kemm għan-negozju kif ukoll għal skopijiet personali."
Hemm żewġ eċċezzjonijiet għat-test ta 'użu esklussiv:
1. Parti mill-Intern tintuża għall-Ħażna ta 'Inventarju jew Kampjuni tal-Prodott
Jekk persuna tuża parti mir-residenza tagħha biex taħżen inventarju jew kampjuni ta 'prodotti, iż-żona tal-ħażna tista' tiġi inkluża fil-kalkolu tat-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar mingħajr dak l-ispazju li jkun jeħtieġ li jissodisfa t-test ta 'użu esklussiv. Sabiex tnaqqas iż-żona tal-ħażna, il-persuna għandha tissodisfa l-ħames testijiet kollha li ġejjin:
- "Int tbigħ prodotti bl-ingrossa jew bl-imnut bħala kummerċ jew negozju tiegħek.
- "Inti żżomm l-inventarju jew il-kampjuni tal-prodott fid-dar tiegħek għall-użu fil-kummerċ jew in-negozju tiegħek.
- "Id-dar tiegħek hija l-uniku post fiss tal-kummerċ jew negozju tiegħek.
- "Inti tuża l-ispazju tal-ħażna fuq bażi regolari.
- "L-ispazju li tuża huwa spazju separatament identifikabbli tajjeb għall-ħażna." (Pubblikazzjoni 587, IRS.gov)
Din ir-regola tidher partikolarment ta 'għajnuna għal nies li jbigħu merkanzija bl-irkant jew kunsinna, fi swieq tal-briegħed jew festi tat-triq, u bejjiegħa bl-imnut oħra jew bejjiegħa bl-ingrossa li m'għandhomx maħżen jew maħżen separat biex jaħżnu inventarju. L-IRS jispjega fid-Dokument ta 'Tagħrif 2007-23:
"Il-bejjiegħa tal-kunsinna u tal-kunsinna jistgħu jikkalkulaw it-tnaqqis tagħhom sal-limitu tal-ispejjeż allokati għall-ispazju fir-residenza li hija użata fuq bażi regolari (m'għandhiex għalfejn tkun esklussiva) biex jaħżnu kampjuni tal-inventarju u / jew tal-prodott jekk ir-residenza hija l-uniku post fiss tal-irkant bl-imnut jew bl-ingrossa jew in-negozju tal-kunsinna. "
L-IRS jipprovdi l-eżempju segwenti ta 'din l-eċċezzjoni għat-test ta' użu esklussiv fil-Pubblikazzjoni 587:
"Id-dar tiegħek hija l-unika post fiss tan-negozju tiegħek tal-bejgħ ta 'għodod tal-mekkanika fil-bejgħ bl-imnut. Inti tuża regolarment nofs il-kantina tiegħek għal ħażna ta' inventarju u kampjuni tal-prodott. deduċibbli anke jekk ma tużax din il-parti tal-kantina tiegħek esklussivament għan-negozju. "
2. Parti mill-Intern tintuża bħala Faċilità għall-Jum
Jekk persuna tmexxi servizz tal-daycare barra mid-dar tagħhom, iż-żona użata għall-kindergarten tista 'tintuża wkoll wara xogħol għal użu personali. Biex takkomoda din is-sitwazzjoni, il-fornituri tas-servizzi tal-daycare huma permessi li jnaqqsu l-ispejjeż tal-uffiċċju fid-dar anki jekk iż-żona mhix użata esklussivament għan-negozju.
Fil-Pubblikazzjoni 587, l-IRS jispjega:
"Jekk tuża l-ispazju fid-dar tiegħek fuq bażi regolari biex tipprovdi l-kindergarten, tista 'tkun tista' titlob tnaqqis għal dik il-parti tad-dar tiegħek anki jekk tuża l-istess spazju għal skopijiet mhux kummerċjali. Biex tikkwalifika għal din l-eċċezzjoni għall-użu esklussiv regola, int trid tissodisfa ż-żewġ rekwiżiti li ġejjin.
- "Int trid tkun fil-kummerċ jew fin-negozju li tipprovdi kura ta 'kuljum għat-tfal, persuni ta' 65 sena jew aktar, jew persuni li huma fiżikament jew mentalment kapaċi li jieħdu ħsiebhom infushom.
- "Int trid tkun applikajt, ingħatat, jew tkun eżentat milli jkollok, liċenzja, ċertifikazzjoni, reġistrazzjoni jew approvazzjoni bħala ċentru tal-kura tal-ġurnata jew bħala familja jew grupp ta 'kura tal-kindergarten taħt il-liġi statali. Ma tissodisfax dan ir-rekwiżit jekk l-applikazzjoni tiegħek ġiet miċħuda jew il-liċenzja tiegħek jew awtorizzazzjoni oħra ġiet revokata. " (Ara wkoll, Kodiċi tad-Dħul Intern taqsima 280A (ċ) (4).)
Il-fornituri tas-servizzi tal-daycare jikkalkulaw il-persentaġġ tal-użu tan-negozju tagħhom għat-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar fuq Formola 8829, linji 4 sa 7.
X'mezzi ta 'Użu Regolari
L-użu regolari jfisser li ż-żona tal-uffiċċju tad-dar tintuża b'mod konsistenti għal skopijiet ta 'negozju, aktar milli b'mod sporadiku jew okkażjonali.
"Biex tikkwalifika taħt it-test ta 'użu regolari, għandek tuża żona speċifika tad-dar tiegħek għan-negozju fuq bażi regolari. Użu kummerċjali inċidentali jew okkażjonali m'huwiex użu regolari. Għandek tikkunsidra l-fatti u ċ-ċirkostanzi kollha biex tiddetermina jekk l-użu tiegħek hux fuq bażi regolari. " (Pubblikazzjoni 587, IRS.gov)
Tnaqqis ta 'l-Uffiċċju Intern għall-Persuni li Jaħdmu għal Rashom
Għal persuni li jaħdmu għal rashom, it-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar inaqqas id-dħul nett tan-negozju soġġett għat-taxxa fuq id-dħul u t-taxxa fuq l-impjieg indipendenti. Għalhekk, it-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar jgħin biex titnaqqas kemm it-taxxa fuq id-dħul kif ukoll it-taxxa fuq l-impjieg indipendenti.
Tnaqqis ta 'l-Uffiċċju Domestiku għall-Impjegati
Għall-impjegati, it-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar huwa meħud bħala parti mit-tnaqqis dettaljat mixxelanju għall -ispejjeż tan-negozju tal-impjegati . It-tnaqqis totali mixtri (li jinkludi kwalunkwe spejjeż ta 'uffiċċju fid-dar) jitnaqqas bi 2% tad-dħul gross aġġustat ta' persuna. Il-bqija, wara li tnaqqset b'2% ta 'AGI, huwa dak li hu inkluż bħala tnaqqis dettaljat. Madankollu, it-tnaqqis minimu alternattiv huwa aġġustat bit-taxxa minima alternattiva (AMT). Allura l-impjegati li huma soġġetti għal AMT isibu li jirċievu ftit jew l-ebda benefiċċju milli jnaqqsu l-uffiċċju tad-dar u spejjeż oħra relatati max-xogħol.
Impjegati li jaħdmu mid-dar jistgħu jixtiequ jikkunsidraw li jfittxu rimbors minn min iħaddimhom għall-porzjon ta 'użu kummerċjali tad-dar tagħhom. Sakemm min iħaddem jirrimborża lill-impjegat għal spejjeż ta 'uffiċċju fid-dar taħt pjan responsabbli , l-impjegat se jirċievi rimborż mingħajr taxxa tal-ispejjeż tal-uffiċċju tad-dar tiegħu u min iħaddem jieħu tnaqqis għall-ispejjeż tal-uffiċċju tad-dar. F'din is-sitwazzjoni, l-impjegat ma jnaqqasx l-ispejjeż tal-uffiċċju tad-dar fuq id-dikjarazzjoni tat-taxxa tagħhom, minħabba li l-ispiża kienet diġà rimborżata. Ir-rimborżi b'hekk jevitaw it-2% tal-limitazzjoni tad-dħul grossa aġġustata fuq it-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar u jevitaw l-aġġustament tal-AMT.
Eżempju. Teresa hija persuna ta 'barra tal-bejgħ u min iħaddimha ma jipprovdix lilha b'xi spazju għall-uffiċċji. Teresa hija meħtieġa taħdem mid-dar meta hi ma tivvjaġġax biex tiltaqa 'mal-klijenti. Teresa tuża 12% tad-dar tagħha bħala uffiċċju, li hija tuża regolarment (ħamest ijiem fil-ġimgħa, meta ma tivvjaġġax) u esklussivament (il-kamra ma tintużax għal attivitajiet personali). Il-pagi ta 'Teresa huma ta' $ 50,000 u hi m'għandha l-ebda dħul ieħor u l-ebda aġġustamenti għad-dħul. Il-kera ta 'Teresa hija ta' $ 2,000 kull xahar, u m'għandha l-ebda spejjeż oħra ta 'l-uffiċċju tad-dar. Ejja naraw kif it-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar tiegħu huwa kkalkulat, u x'inhuma l-impatti tat-taxxa.
Tnaqqis fl-uffiċċju tad-dar: 12% x $ 24,000 kera fis-sena = $ 2,880.
Bħala impjegat, Teresa tnaqqas dan bħala tnaqqis mixxellanju dettaljat fuq l-Iskeda A. Il-linji rilevanti tal-Formola 1040 tagħha u l-Iskeda A jidhru hekk:
Linja | Deskrizzjoni | Ammont |
1040 Linja 7 | Pagi | 50,000 |
1040 Linja 37 | Dħul Gross Aġġustat | 50,000 |
Sch. Linja 21 | Spejjeż tal-impjegati mhux rimborżati | 2,880 |
Sch. Linja 26 | Inqas 2% tad-dħul gross aġġustat | -1,000 |
Sch. Linja 27 | Porzjon deduċibbli ta 'tnaqqis mixxellanju | 1,880 |
Issa ejja naraw x'inhuma l-impatti tat-taxxa għal Teresa. L-ewwel, irridu niddiskutu jekk huwiex ta 'benefiċċju għal Teresa li tikklassifika jew tieħu t-tnaqqis standard. Fuq il-bażi tal-informazzjoni ppreżentata, ma nafux. It-total tat-tnaqqis dettaljat kollu ta 'Teresa, inkluża l-parti li tista' titnaqqas mit-tnaqqis mixxellanju tagħha, hija akbar mit-tnaqqis standard tagħha għas-sena? Jew hija hi meħtieġa li telenka? Jekk iva, il-partiċipazzjoni tipproduċi riżultati tat-taxxa aħjar milli tieħu t-tnaqqis standard.
X'inhu l-impatt tat-taxxa jekk hi tipponta? Ibbażat fuq dak li nafu dwar il-finanzi tagħha, Teresa probabbilment hija fil-faxxa tat-taxxa ta '25% (bl-użu tar-rati tat-taxxa 2014). It-tnaqqis fid-dar tal-uffiċċju ta 'Teresa ta' $ 1,880 (wara t-2% tal-limitu AGI) inaqqas it-taxxa fuq id-dħul federali tiegħu b'1,880 x 25% = $ 470.
Alternattivament, Teresa tista 'tfittex rimbors minn min iħaddimha. Jekk min iħaddimha rrimborsa lil Teresa $ 2,880 għall-użu kummerċjali tad-dar tagħha, li $ 2,880 kienu ħielsa mit-taxxa lil Teresa. Ma tkunx eliġibbli li tnaqqas mill-ġdid l-istess spejjeż ta 'l-uffiċċju tad-dar bħala tnaqqis mixxellanju dettaljat. F'dan l-eżempju speċifiku, Teresa tista 'tieħu t-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar u tnaqqas it-taxxa fuq id-dħul federali tagħha b'470 $ jew hija tista' tirċievi $ 2,880 f'impenji ħielsa mit-taxxa minn min iħaddimha.
Liema spejjeż jistgħu jiġu inklużi fit-Tnaqqis tal-Uffiċċju tal-Intern
L-ispejjeż tal-uffiċċju fid-dar huma miġbura f'infiq dirett u indirett. Spiża diretta hija spiża marbuta biss ma 'l-uffiċċju tad-dar u tista' titnaqqas kompletament. "L-ispejjeż diretti jibbenefikaw biss mill-parti tan-negozju tad-dar tiegħek. Dawn jinkludu żebgħa jew tiswijiet magħmulin fiż-żona speċifika jew kmamar użati għan-negozju" (Istruzzjonijiet għall-Formola 8829).
Spejjeż indiretti huma spejjeż li japplikaw għall-proprjetà kollha. "L-ispejjeż indiretti huma biex titkompla u titħaddem id-dar kollha tiegħek. Dawn jibbenefikaw kemm in-negozju kif ukoll partijiet personali tad-dar tiegħek" (Istruzzjonijiet għall-Formola 8829). Spejjeż indiretti bħall-kera, l-assigurazzjoni u l-utilitajiet jistgħu jitnaqqsu abbażi tal-persentaġġ tal-użu kummerċjali tal-uffiċċju tad-dar.
Spejjeż marbuta ma 'uffiċċju tad-dar jinkludu:
- Kera
- Utilitajiet
- Assigurazzjoni fuq il-propjetà
- Tiswijiet u manutenzjoni
- Telf ta 'kawżalità
- Interess ta 'ipoteka
- Taxxi fuq proprjetà
- Deprezzament
Perċentwali tal-Użu Kummerċjali għat-Tnaqqis tal-Uffiċċju Intern
L-ammont ta 'spejjeż ta' l-uffiċċju tad-dar li jistgħu jitnaqqsu huwa ddeterminat billi jidhru liema perċentwali l-ispazju ta 'l-uffiċċju tad-dar huwa mqabbel mad-dar jew l-appartament kollu. Dan il-persentaġġ jintuża biex jiddetermina kemm tista 'titnaqqas l-infiq indirett tiegħek. L-IRS jagħti parir:
"Biex issib il-persentaġġ tan-negozju, qabbel id-daqs tal-parti tad-dar tiegħek li tuża għan-negozju fid-dar kollha tiegħek. Uża l-persentaġġ riżultanti biex insemmu l-parti tan-negozju tal-ispejjeż biex topera d-dar tiegħek kollha.
"Tista 'tuża kwalunkwe metodu raġonevoli biex tiddetermina l-persentaġġ tan-negozju. Dawn li ġejjin huma żewġ metodi użati b'mod komuni biex jidhru l-persentaġġ.
- "Iddividi ż-żona (it-tul immultiplikat bil-wisa ') użata għan-negozju mill-erja totali tad-dar tiegħek.
- "Jekk il-kmamar fid-dar tiegħek huma kollha dwar l-istess daqs, tista 'taqsam in-numru ta' kmamar użati għan-negozju min-numru totali ta 'kmamar fid-dar tiegħek" (Pubblikazzjoni 587).
Per eżempju, suppost Tom juża t-tieni kamra tas-sodda regolarment u esklussivament bħala uffiċċju, u dik il-kamra tkejjel 10 piedi b'15 pied (150 pied kwadru). Id-dar kollha ta 'Tom tieħu miżuri ta' 1,250 pied kwadru. Il-persentaġġ ta 'Tom ta' użu kummerċjali huwa 150 diviż b'1,250, li huwa ugwali għal 12%. Jekk Tom jissodisfa l-kwalifiki elenkati hawn fuq, Tom ikun jista 'jnaqqas 12% ta' spejjeż indiretti relatati mal-uffiċċju tad-dar (bħal kera, assigurazzjoni tal-kerrej u utilitajiet). Barra minn hekk, Tom jista 'jnaqqas 100% ta' kwalunkwe spejjeż diretti relatati mal-uffiċċju tad-dar (bħal tiswija tal-drywall fl-uffiċċju tad-dar jew it-tirfigħ taż-żona tal-uffiċċju).
Limitazzjoni fuq id-Deduzzjoni tal-Uffiċċju Intern
It-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar huwa limitat għad-dħul nett tentattiv ta 'persuna mill-kummerċ jew negozju li għalih huwa relatat l-uffiċċju tad-dar. Dħul nett tentattiv huwa d-dħul gross mill-kummerċ jew negozju mingħajr spejjeż li jistgħu jitnaqqsu minbarra t-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar. Kull tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar fuq dan il-limitu jinġieb 'il quddiem għas-sena tat-taxxa sussegwenti. Fi kliem ieħor, l-uffiċċju tad-dar jista 'jnaqqas id-dħul nett ta' negozju l-aktar sa żero, iżda mhux inqas minn żero. It-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar ma jistax jintuża biex jinħoloq telf jew biex jiżdied it-telf.
B'mod aktar speċifiku:
"Jekk id-dħul gross tiegħek mill-użu kummerċjali tad-dar tiegħek huwa ugwali jew jaqbeż l-ispejjeż totali tan-negozju tiegħek (inkluż id-deprezzament), tista 'tnaqqas l-ispejjeż kollha tan-negozju tiegħek relatati mal-użu tad-dar tiegħek.
"Jekk id-dħul gross tiegħek mill-użu kummerċjali tad-dar tiegħek huwa inqas mill-ispejjeż totali tan-negozju tiegħek, it-tnaqqis tiegħek għal ċerti spejjeż għall-użu kummerċjali tad-dar tiegħek huwa limitat.
"It-tnaqqis tiegħek ta 'spejjeż mhux deduċibbli, bħalma huma l-assigurazzjoni, l-utilitajiet u d-deprezzament (b'deprezzament li ttieħed l-aħħar), li huma allokabbli għan-negozju, hija limitata għad-dħul gross mill-użu kummerċjali tad-dar tiegħek mingħajr is-somma ta' dawn li ġejjin.
- "Il-parti tan-negozju ta 'l-ispejjeż li tista' tnaqqas anki jekk ma użajtx id-dar tiegħek għan-negozju (bħal interess ta 'ipoteka, taxxi fuq proprjetà immobbli u telf ta' diżgrazzja u serq li huma permessi bħala tnaqqis dettaljat fuq Skeda A (Formola 1040)). ..
- "L-ispejjeż tan-negozju li għandhom x'jaqsmu ma 'l-attività kummerċjali fid-dar (per eżempju, telefon kummerċjali, provvisti u deprezzament fuq tagħmir), iżda mhux għall-użu tad-dar stess" (Pubblikazzjoni 587).
Ikkalkula t-Tnaqqis tal-Uffiċċju Intern
Biex tikkalkula t-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar, għandek tkun taf x'inhuma l-ispejjeż tiegħek għall-uffiċċju tad-dar, jekk dawk l-ispejjeż humiex direttament jew indirettament relatati mal-uffiċċju tad-dar, il-perċentwal tal-użu kummerċjali tal-uffiċċju domestiku, u l- ammont tat-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar.
Jekk l-ispazju jintuża bħala uffiċċju tad-dar għal parti biss tas-sena, kun żgur li tuża biss spejjeż għall-perjodu ta 'żmien meta l-ispazju intuża bħala uffiċċju tad-dar biex jiġi kkalkulat it-tnaqqis tiegħek.
Is-sidien tal-dar ikollhom jipprogrammaw it-tnaqqis tagħhom bejn l-Iskeda A u t-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar. Dan japplika għall-ispejjeż deduċibbli għall-imgħax fuq l-ipoteka, it-taxxa fuq il-proprjetà, u t-telf mid-diżgrazzji. Għad-dettalji ara l-Istruzzjonijiet għall-Formola 8829, Linji 9, 10 u 11, mill-IRS.
- Persuni li jaħdmu għal rashom li jippreżentaw l-Iskeda C jikkalkulaw it-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar tagħhom, u kwalunkwe limitazzjoni fuq it-tnaqqis, bl-użu tal- Formola 8829 (pdf).
- Il-bdiewa li jaħdmu għal rashom, is-sieħba fin-negozju li jaħdmu għal rashom u l-impjegati jikkalkulaw it-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar tagħhom u kwalunkwe limitazzjoni fuq it-tnaqqis bl-użu tal- "Fuljett biex Jindika t-Tnaqqis għall-Użu Kummerċjali tad-Dar Tiegħek" li tinsab fil- Pubblikazzjoni 587 (pdf).
Metodu Simplifikat għall-Kalkolu tat-Tnaqqis tal-Uffiċċju Domestiku
Mill-bidu tas-sena 2013, l-IRS jippermetti l-użu ta 'metodu simplifikat għall-kalkolu tat-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar. Taħt il-metodu ssimplifikat, it-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar huwa kkalkulat għal $ 5 għal kull pied kwadrat immultiplikat miż-żona tal-uffiċċju tad-dar, sa 300 pied kwadru. Il-metodu simplifikat huwa limitat għal "$ 1,500 fis-sena bbażat fuq $ 5 pied kwadru għal sa 300 pied kwadru", qal l-IRS (IR-2013-5).
Żamma ta 'Reġistri
Id-dokumenti li għandhom x'jaqsmu mat-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar għandhom jinżammu flimkien mal-kopja tiegħek tad-dikjarazzjoni tat-taxxa. Id-dokumentazzjoni rilevanti tista 'tinkludi:
- Kejl tal-ispazju tal-uffiċċju tad-dar u l-erja totali tad-dar;
- Prova tal-ħlas tal-kera, utilitajiet, tiswijiet, assigurazzjoni u spejjeż oħra mitluba bħala parti mit-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar;
- Dokumenti li juru li l-uffiċċju tad-dar huwa għall-konvenjenza ta 'min iħaddem (għall-impjegati);
- Dokumenti li juru li ż-żona tal-uffiċċju tad-dar hija użata regolarment u esklussivament għal skopijiet ta 'negozju.