Id-Dos u Don'ts ta 'Ħruq ta'
Agħti l-Avviż kif jixraq
Iċċekkja l-klawsola tat-terminazzjoni tal-kuntratt ta 'ġestjoni tiegħek.
Bosta kuntratti jeħtieġu avviż ta 'bejn 30 u 90 jum biex itemmu kuntratt. Kun żgur li int f'din it-tieqa jew waħda minn żewġ affarijiet se jiġri: it-talba għat-terminazzjoni tiegħek ma titħarisx; jew it-talba tiegħek tista 'titqies bħala ksur tal-kuntratt jekk xorta tinsisti fuq it-tmiem tal-ftehim. Fl-aħħar sitwazzjoni, tista 'ssib ruħek involut f'kawza.
Agħmel In-Notifika tiegħek fil-Kitba
Għandek bżonn tiżgura li n-notifika tiegħek biex ittemm il-kuntratt ta 'ġestjoni tkun bil-miktub. Għandek tibgħat l-avviż b'posta ċċertifikata, rċevuta bir-ritorn mitluba, sabiex ikollok rekord li ntbagħtet u li l-maniġer tal-proprjetà rċevih. Kun żgur li tinkludi d-data effettiva tat-terminazzjoni tal-kuntratt.
M'għandekx Terminate Jekk ma jkollokx kawża u l-Kuntratt tiegħek teħtieġha
Idealment, meta tiffirma ftehim maniġerjali, trid tfittex xi ħaġa li ma teħtieġx raġuni biex ittemm il-ftehim.
Madankollu, jekk il-kuntratt tiegħek jeħtieġ raġuni, trid ikollok raġuni, kif spjegat fil-ftehim, biex tikkanċella l-kuntratt. Eżempju ta 'kawża jista' jkun, il -maniġer tal-proprjetà ma jaħżinx depożiti ta 'sigurtà skont ir-regolamenti tal-istat. Jekk tipprova ttemm mingħajr raġuni, it-talba tiegħek tista 'tiġi injorata, jew tista' titressaq il-qorti għal ksur tal-kuntratt.
Jifhmu l-Ispejjeż Involuti
Ħares lejn it-termini tal-qbil tiegħek. Anke jekk tagħti avviż xieraq, xi kuntratti xorta se jitolbu ħlas biex itemm il-kuntratt kmieni. Din il-miżata tista 'tkun mill-inqas ftit mijiet ta' dollari jew daqs il-miżata ta 'ġestjoni għall-bqija tal-kuntratt. Inti naturalment tkun ukoll responsabbli biex tħallas lill-maniġer il-ħlasijiet kollha li jkunu ġarrbu qabel id-data effettiva tat-terminazzjoni tal-kuntratt.
Do Informa lill-Kerrejja Tiegħek dwar il-Bidla fl-Amministrazzjoni
Skont il-kuntratt, inti jew il-maniġer tal-propjetà attwali huma responsabbli biex jinfurmaw lill-inkwilini li intom fallejt mal-kumpanija maniġerjali attwali. Huwa wkoll l-aħjar li tagħmel dan bil-miktub. Għandek tagħti lill-inkwilini l-informazzjoni dwar min se jamministrahom minn dan il-punt 'il quddiem, u ħallihom jafu fejn se jinżammu d-depożiti ta' sigurtà .
Do Tmiem Jekk il-Manager kiser il-Kuntratt
Jekk l-amministrazzjoni tikser it-termini tal-kuntratt li ffirmaw, huwa fl-aħjar interess tiegħek li ttemm il-kuntratt. Ladarba jkunu kisru l-fiduċja tiegħek, ikun diffiċli għalik li tħossok sigur li tippermettilhom jimmaniġġjaw il-proprjetà tiegħek.
Agħti Ħin raġonevoli biex tirċievi Fondi dovuti lilek
Għandek tantiċipa l-istennija minn xahar sa xahrejn sakemm tirċievi l-fondi kollha dovuti lilek.
Dan huwa minħabba li l-maniġer għandu jiżgura li jkollhom il-fondi meħtieġa biex iħallsu l-ispejjeż kollha dovuti qabel ma jkunu jistgħu jiddeterminaw l-ammont li għandek tkun dovut.
Fondi dovuti lilek se jinkludu l-kera ta 'kull xahar miġbura, kwalunkwe flus fil-fond tar-riżerva li stabbilixxejt u kwalunkwe dħul mixxellanju, bħal dħul minn torri ta' ċellola jew billboard. Il-kumpanija tal-maniġment hija responsabbli wkoll biex tittrasferixxi d-depożiti ta 'sigurtà tal-kerrej lilek jew lill-kumpanija ġdida tal-maniġment li qed tuża. Kun żgur li jitqiegħdu fil-kont xieraq skont il-liġijiet tal-istat tiegħek.
Agħmel Kopji ta 'Xogħol ta' Xogħol Importanti Importanti
Kun żgur li tingħata kopji tal-kirjiet kollha, rekords ta 'depożiti ta' sigurtà u dikjarazzjoni tad-dħul u l-ispejjeż kollha. Dawn id-dokumenti għandhom jintbagħtu lilek immedjatament mat-terminazzjoni tal-kuntratt.
M'hemm l-ebda raġuni għal dewmien ta 'aktar minn tlieta jew erbat ijiem.
M'għandekx tagħmelha personali
Għandek bżonn tiffoka fuq in-numri u r-riżultati. Huwa faċli li tħalli s-sħab tar-relazzjoni personali r-riżultati attwali li jipproduċu l-maniġer tal-proprjetà. Jekk tħobb il-maniġer tal-proprjetà, iżda mhumiex qed jgħixu sa l-aspettattivi, bħalma huma qed jieħdu wisq ħin biex jimlew il- postijiet vakanti jew qed jirrispondu għal talbiet ta 'manteniment bil-mod wisq, għandek tnaqqas ir-rabtiet u ssib xi ħadd li se jipproduċi riżultati aħjar għas- investiment.