Karatteristiċi Meħtieġa
Biex tikkostitwixxi kuntratt legali, ftehim irid ikollu dawn il-karatteristiċi kollha li ġejjin:
- Skop legali Kuntratt għandu jkollu skop legali li jista 'jiġi infurzat. Pereżempju, Steve jikkuntattja lil Paul biex joqtol lil Susan. Steve jfassal ftehim li jiddeskrivi r-responsabbiltajiet ta 'Pawlu, jiġifieri li jakkwista gun u jispara lil Susan fir-ras. Il-ftehim jispeċifika wkoll l-ammont li Steve ser iħallas lil Paul darba Susan ikun mejjet. Kuntratt ta 'qtil għal kiri huwa illegali. Jekk Paul jonqos milli jissodisfa l-obbligi tiegħu taħt il-ftehim, Steve ma jkollux rikors kontra Paul. Il-ftehim li Steve fassal m'huwiex infurzabbli.
- Ftehim Reċiproku Il-partijiet kollha tal-kuntratt iridu jkunu laħqu "laqgħa tal-imħuħ." Jiġifieri, parti waħda trid tkun estendiet offerta li l-partijiet l-oħra qablu dwarha. Per eżempju, Jim jiffirma kuntratt ma 'Trimming ta' Tom's Tree. Il-kuntratt jiddeskrivi l-ambitu tax-xogħol li Tom se jwettaq fuq il-proprjetà ta 'Jim. Jim u Tom għandhom ftehim reċiproku dwar ix-xogħol li se jsir.
- Eżami Kull parti fil-kuntratt għandha taqbel li tnaqqas xi ħaġa ta 'valur bi skambju għal benefiċċju. Pereżempju, int kiri kuntrattur indipendenti biex iġġiegħel id-daħla tiegħek. Inti u l-kuntrattur tal-paviment jiffirmaw ftehim li fih int wegħda li tħallas somma ta 'flus bi skambju għax-xogħol ta' pavimentar. Kemm int u kif ukoll il-kuntrattur qablu li jċedu xi ħaġa ta 'valur. Inti qablet li tħallas flus, u l-kuntrattur qablet li twettaq ix-xogħol tal-pavimentar.
- Partijiet Kompetenti Il-partijiet f'kuntratt għandhom ikunu kompetenti. Jiġifieri, għandhom ikunu ta 'moħħ, ta' età legali, u frankati minn mediċini jew alkoħol. Jekk inti tidħol f'kuntratt ma 'persuna minuri jew insane, il-kuntratt ma jiġix infurzat.
- Kunsens Ġenwin Il-partijiet kollha għandhom jimpenjaw ruħhom b'mod ħieles fil-ftehim. Kuntratt ma jistax jiġi infurzat jekk saru żbalji minn parti waħda jew aktar. Bl-istess mod, kuntratt jista 'jiġi annullat jekk parti waħda ikkommettiet frodi jew eżerċitat influwenza mhux xierqa fuq oħra. Per eżempju, tiffirma kuntratt li fih taċċetta li tbigħ id-dar tiegħek lill-ġar li jmiss biebek għal $ 1. Meta ffirmat il-kuntratt, il-proxxmu tiegħek kien qed tipponta pistola fuq rasek. Ovvjament, għamilt il-ftehim taħt pressjoni, għalhekk il-kuntratt mhux validu.
Xi tipi ta 'kuntratti għandhom ikunu bil-miktub. Eżempju huwa kuntratt li fih taċċetta li tbigħ il-propjetà tiegħek lil xi ħadd ieħor. Il-kuntratti tal-bejgħ tal-proprjetà immobbli għandhom jinkitbu sabiex ikunu infurzabbli.
Bilaterali jew Unilaterali
Ħafna kuntratti huma bilaterali. Dan ifisser li kull parti wegħdet lill-oħra. Meta Jim iffirma l-kuntratt mat-Trimming ta 'Tom's Tree, huwa wiegħed li jħallas lill-kuntrattur somma speċifika ta' flus ladarba l-impjieg tlesta. Tom, min-naħa tiegħu, għamel wegħda lil Jim biex itemm ix-xogħol deskritt fil-ftehim.
F'kuntratt unilaterali, parti waħda tagħmel wegħda bi skambju għal att mill-parti l-oħra. Il-poloz ta 'l-assigurazzjoni huma kuntratti unilaterali. Meta tixtri assigurazzjoni ta 'responsabbiltà jew xi tip ieħor ta' politika , tħallas premium (att) bi skambju għall-wegħda ta 'l-assiguratur li jħallas talbiet futuri.
Ksur tal-Kuntratt
Jekk parti waħda tonqos milli tissodisfa d-dmirijiet tagħha taħt dan il-ftehim, dik il-parti tkun kisret il-kuntratt. Per eżempju, ejja ngħidu li int kontrek kuntrattur ta 'ġebel biex tibni patio tal-briks barra mir-ristorant tiegħek. Inti tħallas lill-kuntrattur nofs il-prezz miftiehem bil-quddiem. Il-kuntrattur jikkompleta madwar kwart tax-xogħol u mbagħad jieqaf. Huwa jżomm promettenti hu ser jirritorna u jlesti x-xogħol iżda qatt ma.
Billi naqset milli twettaq il-wegħda tiegħu, il-kuntrattur ikun kiser il-kuntratt.
Jekk parti waħda tikser kuntratt, il-parti l-oħra tista 'ġġarrab telf finanzjarju. Fl-eżempju ta 'qabel, int ħallset 50% tax-xogħol iżda rċivejt biss nofs dak. Għandek bosta għażliet biex tikseb kumpens.
- Sue għal Ħsarat Tista 'tħarrek lill-kuntrattur għad-danni. Per eżempju, tista 'tfittex għall-ispiża tal-kiri ta' kuntrattur ieħor biex ittemm l-impjieg flimkien mal-ispejjeż li ġġarrab minħabba d-dewmien.
- Prestazzjoni Speċifika Tista 'ġġiegħel lill-kuntrattur biex iwettaq ix-xogħol meħtieġ mill-kuntratt.
- Rimedji Oħrajn Jekk il-kuntrattur tricked jew sfurzat li inti tiffirma l-kuntratt, inti tista 'tikkonvinċi qorti li ttemm il-ftehim jew temenda t-termini tagħha.
Nuqqas li jissodisfa t-termini ta ' polza ta' assigurazzjoni jista 'jikkostitwixxi ksur tal-kuntratt.
Pòlira ta 'l-assigurazzjoni timponi obbligi fuq kemm int u l -assiguratur tiegħek . L-assiguratur għandu l-obbligu li jħallas pretensjonijiet koperti. Jekk l-assiguratur jirrinunzja għal dan id-dmir, tista 'titlob lill-assiguratur għal ksur tal-kuntratt. Bl-istess mod, għandek l-obbligu li tikkoopera mal-assiguratur tiegħek meta tinvestiga talba. Jekk tippreżenta talba u mbagħad tirrifjuta li tikkoopera ma 'l-investigazzjoni ta' l-assiguratur, ir-rifjut tiegħek li tikkoopera jista 'jikkostitwixxi ksur tal-kuntratt ta' l-assigurazzjoni. L-assiguratur tiegħek jista 'joqgħod fuq il-ksur tal-polza bħala bażi biex iċaħħad it-talba.