Il - projezzjonijiet tat-tkabbir tal- pjan tan-negozju jeħtieġ li jidħlu f'żieda antiċipata sabiex il-kapital skars jista 'jiġi allokat kif xieraq. Qatt smajt il-frażi "post, post, lokalità". Din hija konsiderazzjoni importanti oħra. Skont in-negozju tiegħek, u speċjalment jekk ikun stabbiliment tal-bejgħ bl-imnut jew tal-ikel, il-post ser jiffoka fuq is-suċċess (jew falliment) tan-negozju tiegħek.
Kemm għandek bżonn Spazju għall-Uffiċċju?
Qabel ma tibda tħares madwar l-uffiċċji, l-ewwel trid tiddetermina kemm għandek bżonn l-ispazju għall-uffiċċji. Ukoll, jekk in-negozju tiegħek ikun franchise, trid tifhem x'inhuma r-rekwiżiti ta 'l-ispazju mandatarji sabiex tkun konformi mal-ftehim tal-franchise.
Ħu l-ħin biex tifhem kif suppost u tikkalkula kemm spazju għall-uffiċċji ser ikollok bżonn. Peress li l-aktar spazju kummerċjali se jeħtieġ broker biex jikri jew jixtri, pass prudenti li jmiss huwa li tikkuntattja sensar tal-proprjetà immobbli kummerċjali li huwa lokali għaż-żona fejn qed tfittex u tifhem sew iż-żona.
L-għażla tal-Post Dritt għan-Negozju Tiegħek
L-għażla tal-post ħażin ikollha aktar impatt monetarju fuq in-negozju tiegħek milli sempliċement l-ispiża tal-kera (jew ħlasijiet ta 'ipoteki). Ikkunsidra l-aspetti kollha implikati tal-għażla tal-post it-tajjeb għall-uffiċċju tiegħek, u int timminimizza l-ispejjeż tiegħek filwaqt li timmassimizza l-valur tiegħek.
Jekk in-negozju tiegħek huwa ħanut bl-imnut jew restorant, oqgħod attent ħafna dwar l-għażla tal-post. Għax-xerrejja u l-klijenti, il-faċilità tal-aċċess u l-konvenjenza hija essenzjali biex jinġibdu klijenti u jżommhom. Hija wkoll dejjem idea tajba li tistudja d- demografija taż-żona biex tiżgura li l-pool tal-klijenti huwa d-daqs u t-tip id-dritt għan-negozju.
L-unika eċċezzjoni li teħtieġ post ideali għan-negozju tiegħek hija meta n-negozju tiegħek huwa 100% ibbażat fuq il- kummerċ elettroniku . F'dan il-każ, l-ispazju se jintuża għall-ħażna tal-prodotti tiegħek li jinbiegħu online u mibgħuta lill-klijent minn dan il-post.
Ħidma ma ' Broker Kummerċjali biex Kiri jew Xiri Uffiċċju Ispazju
Jekk diġà kriet jew xtrajt dar biex tgħix bl-għajnuna ta 'aġent ta' propjetà immobbli residenzjali, intom diġà familjari mal-kunċett ta 'dak li jista' jagħmel sensal kummerċjali biex jgħinek tniżżel l-ispazju adattat adattat kif jixraq għalik negozju. Sensal kummerċjali huwa liċenzjat biex jgħinek issib u tittrasporta jew il-kiri jew ix-xiri ta 'spazju kummerċjali - dan huwa spazju li ġie nominat bħala uffiċċju, mhux spazju għall-għajxien.
Hekk kif tagħmel id-diliġenza dovuta tiegħek b'xir jew kiri tad-djar, huwa importanti li jkollok idea solida ta 'dak li qed tfittex u li s-sensar juża l-ogħla prijoritajiet tiegħek biex ifittex l-ispazju għall-uffiċċji dritt.
Jekk tħalli li l-kriterji tal-għażla jkunu miftuħa wisq, int se tispiċċa ħafna ħin fil-qasam tħares lejn postijiet li mhumiex utli għan-negozju tiegħek.
Nota finali waħda, jekk in-negozju tiegħek joqgħod fuq it-traffiku għas-sopravivenza tiegħu, qabel ma titlaqqa 'ma' sensal, tilħaq sid ta 'negozju li għandu negozju li huwa simili għal tiegħek f'termini tal-klijentela u jkollok tagħrif dwar dak li ħares għal u kif dan ħadem għalihom. Iċ-ċansijiet huma li dawn it-tipi ta 'diskussjonijiet se jkunu ta' frott minħabba li dawn is-sidien tan-negozji diġà għaddew minn dak li għandek tibda u jistgħu jgħinuk tiżviluppa lista ta 'prijorità tal-broker tiegħek għall-ispazju ta' l-uffiċċju ideali aktar malajr.