L-Input tal-Bejjiur attwali, Mhux l-Assunzjonijiet tagħna
Nistgħu naħsbu li nafu liema bejjiegħa jixtiequ u jeħtieġu minna biex ibiegħu d-dar jew l-art tagħhom. L-aħjar mod kif tkun taf hu li titlob. Dan isir kull sena fi stħarriġ ta 'xerrejja u bejjiegħa ta' proprjetà immobbli li sar mill-Assoċjazzjoni Nazzjonali ta 'Realtors. Aħna nħarsu lejn is-sena ta 'stats ta' rapport hawn.
L-istħarriġ tal-bejjiegħa probabbilment juri ħafna mill-affarijiet li nassumu, imma possibilment mhux fl-ordni ta 'importanza li nixtiequ naħsbu. Ir-rekwiżiti hawn huma skond l-importanza tagħhom għall-bejjiegħa, l-aktar importanti l-ewwel.
Sib Xerrej għal Darhom
L-għajnuna biex issibhom xerrej kienet, kif nistgħu nassumu, l-ogħla rekwiżit tal-bejjiegħa, b'28% li jqiegħdu dan bħala l-akbar tħassib tagħhom. Dan jgħidlek li l- pjan tal-marketing u l-midja tiegħek huma pjuttost importanti għall-klijenti prospettivi tiegħek.
Biegħu l-Intern tagħhom f'Qafas ta 'Ħin Speċifiku
Ir-rekwiżit ta 'dan il-bejjiegħ kien biss ta' 1% taħt l-ogħla wieħed, b'27% tal-bejjiegħa li jixtiequ dan is-servizz mill-aġent immobiljari tagħhom.
Hija relatata ħafna ma 'l-ewwel waħda, bil-marketing huwa fattur importanti ħafna f'liema mument tbiegħ il-propjetà.
Prezz Darhom Kompetittivament
Ma '17% tal-bejjiegħa jqiegħdu importanza fuq dan ir-rekwiżit, huma qed jgħidulna li l-puplesija tal-egos tagħhom bi prezz ta' elenkar tax-xaħam mhux dak li jridu. Huma jixtiequ li jbiegħu l-proprjetà tagħhom.
Agħmel analiżi tas-suq bir - reqqa u tkun onest magħhom dwar ir-riżultati mistennija f'punti ta 'prezz differenti.
Sib Modi biex Issolwa Darhom biex Biegħha għal Aktar
Dan jista 'jkun ta' sorpriża, fir-raba 'importanza b'rispons ta' 12%. Forsi dik il-klassi Home Staging ® tkun idea tajba. Jew forsi tissuġġerixxi professjonist ta 'waqfien ikun apprezzat. Mill-inqas, ma jkun ħerqan li ssuġġeriet affarijiet li jagħmlu biex isaħħu l-ħarsa u l-preżentazzjoni tal-proprjetà.
Għajnuna Bil-Burokrazija, l-Ispezzjonijiet u t-Tħejjija għas-Soluzzjoni
Bosta aġenti tal-proprjetà immobbli kienu jassumu li dan ir-rekwiżit kien ogħla fil-lista. Madankollu, 7% biss tal-bejjiegħa għamlu dan bħala ħtieġa ta 'prijorità. Huwa importanti ħafna, iżda billi tuża din il-lista bħala gwida, trid tibni l-preżentazzjoni tas-servizzi tal-elenkar tiegħek madwar il-marketing u l-ipprezzar xieraq l-ewwel.
Negozjati u jittrattaw ma 'Xerrejja
Hawnhekk ukoll hemm oġġett li bosta aġenti tal-proprjetà immobbli jivvalutaw aktar mill-klijenti bejjiegħa tagħhom. F'5%, il-bejjiegħa qed jgħidulna li hija waħda mill-bżonnijiet tagħhom, iżda s-sitt fuq il-lista ta 'prijorità tagħhom. Bil-mezzi kollha, għid lit-bejjiegħa tiegħek dwar il-ħiliet tan-negozjar tiegħek, imma uża din il-lista biex tipprijoritizza l-preżentazzjoni tiegħek.
Aġġornament fid-Dinja Ġdida Intensiva għall-Internet
Dan l-artikolu huwa aġġornat biex jirrifletti r-realtajiet tal-ksib ta 'listi minn bejjiegħa li huma aktar edukati fil-proprjetà immobbli u fis-suq lokali minħabba li jistgħu jiksbu tagħbijiet ta' informazzjoni b'xejn fuq l-Internet.
Huwa wkoll kwistjoni kompetittiva, peress li jistgħu jiċċekkjaw il-websajts ta 'ħafna aġenti biex jaraw min jaħseb li qed jagħmel l-aħjar xogħol ta' marketing.
L-ewwel ħaġa li għandek bżonn tagħmel huwa li tiżgura li r-ritratti tiegħek huma fuq talja, anki jekk jittieħdu professjonalment jekk int f'suq tal-prezz ta 'livell għoli. L-immaġini huma r-rekwiżit ewlieni ta 'xerrejja tad-dar fuq il-Web, u l-bejjiegħa jridu jaraw li qed jagħmlu xogħol tajjeb għal-listi tiegħek.
l-oħra ħaġa li għandek bżonn tagħmel biex timpressjona lill-bejjiegħa hi biex turihom is-sindikazzjoni tiegħek. Dawn huma l-websajts ewlenin li d-dar tagħhom se tintwera fuq ladarba l-elenkar tiegħek jiġi sindikat permezz tal-isforzi tiegħek jew parti terza. Huma jixtiequ esponiment massimu.