Sidien tan-Negozju għandhom ikunu jafu kif Amortizza Self
Skeda ta 'Amortizzazzjoni hija tabella kompluta ta' pagamenti ta 'self imħallta perjodiċi, li turi l-ammont ta' kapital u l-ammont ta 'imgħax li jinkludi kull pagament sabiex is-self jitħallas darba fit-tmiem tat-terminu tiegħu.
Filwaqt li kull pagament perjodiku huwa l-istess, meta tibda l-ħlas lura, il-biċċa l-kbira ta 'kull pagament perjodiku huwa interess. Il-persentaġġ ta 'kull ħlas li jmur lejn l-imgħax jonqos maż-żmien u l-perċentwali li tmur lejn iż-żidiet prinċipali. Aktar tard fl-iskeda, il-maġġoranza ta 'kull pagament perjodiku huwa l-prinċipal. L-aħħar linja tal-Iskeda ta 'Amortizzazzjoni turi l-imgħax totali ta' min jissellef u l-ħlasijiet prinċipali għat-terminu kollu tas-self. Dan id-dejn jingħad li jiġi amortizzat meta jitħallas f'pagamenti ndaqs matul it-terminu jew il-ħajja tiegħu.
Skeda ta 'ħlas, min-naħa l-oħra, hija differenti ħafna. Skeda ta 'ħlas hija kalendarja, li sempliċement turi meta l-ħlasijiet tas-self huma dovuti. Dan juri d-dati ta 'kull wieħed mill-pagamenti tiegħek u l-ammont tal-ħlas, iżda ma jkissrux kemm mill-pagament tiegħek imur lejn l-imgħax jew kemm jaslu fuq il-prinċipal tiegħek.
Ikkalkula l-Iskeda ta 'Amortizzament
Filwaqt li hemm ħafna għodda onlajn għall-kalkolu ta 'skeda ta' amortizzazzjoni, għandek tkun taf u tkun tista 'tlesti l-kalkoli manwalment.
Hawn taħt hemm skeda ta 'amortizzament għal self kummerċjali ta' $ 20,000 b'rata ta '9% iddikjarata, jew ta' imgħax nominali b'terminu ta 'ħames snin. Is-self huwa skedat li jitħallas b'pagamenti ugwali annwali matul il-perjodu ta 'ħames snin. Hawn hu l-ispjegazzjoni dwar kif tikkalkula n-numri f'kull kolonna:
Kolonna 1: Din hija sempliċiment is-sena li s-self huwa pendenti.
Kolonna 2: Dan huwa l-bilanċ tal-bidu tas-self ta '$ 20,000. Tista 'tara kif dak il-bilanċ jitnaqqas kull sena b'dak l-ammont tal-prinċipal imħallas fuq is-self. Il-prinċipal għandu jitħallas f'pagamenti annwali ugwali li jagħmlu l-ħlasijiet prinċipali ta '$ 4,000 fis-sena għat-terminu ta' ħames snin tas-self.
Kolonna 3: Il-ħlas totali huwa kkalkulat: Imħallas Imħallas + Imħallas Prinċipali
Kolonna 4: Imgħax Il-ħlasijiet huma kkalkulati kif ġej: Bilanċ tal-Bidu X .09
Kolonna 5: Il-pagamenti prinċipali huma pagamenti annwali indaqs kif speċifikat minn dak li jislef
Kolonna 6: Tmiem tal-Bilanċ għal kull perjodu ta 'żmien = Bilanċ tal-Bidu - Imħallas Prinċipali
Skeda ta 'Amortizzazzjoni ta' Self tal-Bank tan - Negozju
| IS-SENA | BIDU TAL-BIDU TAL-BIDU | PAGAMENT TOTALI | INTERESS PERMESS | PRINĊIPALI MĦALLFA | BALANCE TAL-ENDING |
| 1 | $ 20,000 | $ 5,800 | $ 1,800 | $ 4,000 | $ 16,000 |
| 2 | 16,000 | 5,440 | 1,440 | 4,000 | 12,000 |
| 3 | 12,000 | 5,080 | 1,080 | 4,000 | 8,000 |
| 4 | 8,000 | 4,720 | 720 | 4,000 | 4,000 |
| 5 | 4,000 | 4,360 | 360 | 4,000 | 0 |
Filwaqt li taġixxi fuq l-Iskeda ta 'Amortizzament
L-Iskeda ta 'Amortizzazzjoni tgħidlek eżatt kemm għandek tħallas l-imgħax fuq it-terminu tas-self. Madankollu, jekk il-likwidità tkun favorevoli jista 'jkollok l-għażla li tħallas self minn kmieni bil-ħlas bil-quddiem sħiħ, jew għall-inqas tagħmel ħlasijiet parzjali parzjali u tiffranka ftit minn dak l-imgħax jekk min isellef ikun lest li japplika l-ħlas lill-prinċipal.
Aqra d-dokumenti tas-self tiegħek b'attenzjoni biex tifhem din id-dispożizzjoni, u jekk hemm xi penalitajiet ta 'ħlas bil-quddiem jew miżati mitluba minn min jislef għall-privileġġ li jħallas is-self kmieni.