Proprjetà immobbli residenzjali tista 'wkoll tiġi deprezzata.
Eżempji ta 'assi deprezzabbli jinkludu:
- Makkinarju
- Vetturi
- Kompjuters u software
- Tagħmir ieħor ta 'l-uffiċċju standard
- Għamara
Bini
Id-deprezzament huwa kuntrast ma 'spiża. L-ispejjeż tan-negozju, li komunement jinkludu tranżazzjonijiet ta 'flus kontanti bħal luncheon ta' negozju, huma kompletament deduċibbli fis-sena li fiha saru. L-ispiża ta 'xiri ta' assi fiss jew tanġibbli tista 'tiġi deprezzata u mifruxa fuq numru ta' snin.
In-negozji għandhom għażla dwar kif għandhom jieħdu tnaqqis ta 'deprezzament . Huma jistgħu jew jiktbu l-ispiża off bħala spiża jew jistgħu jnaqqsuha bħala deprezzament. Jekk in-negozju jagħżel li jiktebha bħala spiża, jistgħu jnaqqsu l-ispiża kollha fl-ewwel sena. Jew jistgħu jiddiżapprejawh u jiktbu l-valur tal-assi fuq l-istennija tal-ħajja utli tiegħu. Per eżempju, jekk negozju jixtri biċċa ta 'tagħmir ta' $ 70,000, jista 'jieħu l-$ 70,000 kollu fis-sena jew inaqqas $ 10,000 fis-sena għal seba' snin.
Perijodi ta 'Ħin għall- Kalkolu tad-Deprezzament
Diversi tipi ta 'proprjetà huma soġġetti għal perjodi ta' żmien differenti li fuqhom għandhom ikunu deprezzati. Id-deprezzament jikkalkula kemm il-valur ta 'assi se jkun "użat" matul dawn il-perjodi ta' żmien. Pereżempju:
- L-għodod tal-manifattura u t-tratturi jitnaqqsu matul perjodu ta 'tliet snin.
- Kompjuters, tagħmir tal-uffiċċju, vetturi ħfief, u tagħmir tal-kostruzzjoni jitbaxxew fuq perjodu ta 'ħames snin.
- L-għamara tal-uffiċċji u l-assi mixxellanji jitbaxxew fuq perjodu ta 'seba' snin.
- Il-proprjetà immobbli residenzjali jitbaxxa fuq perjodu ta '27.5 snin.
- Il-proprjetà immobbli kummerċjali tiddiżattiva fuq perjodu ta '39 sena.
- Titjib fl-art deprezzat matul perjodi ta '10, 15, jew 20 sena, b'xi eċċezzjonijiet.
Metodi ta 'Kalkolu tad-Deprezzament
Il-metodi għall-kalkolu tad-deprezzament huma dettaljati sew fil-Pubblikazzjoni tal-IRS 946, Kif Tiddebbred Proprjetà. Dawn jinkludu:
- Deprezzament ta 'linja dritta: Dan il-metodu huwa sempliċi u sempliċi imma l-gratifikazzjoni immedjata hija limitata. L-ikbar tnaqqis tiegħek se jidħol fis-snin ta 'wara. Negozji ġodda li għadhom kemm bdew u jistennew li jkunu ħafna aktar profittabbli fis-snin ta 'wara spiss jagħżlu dan il-metodu, u jiddifferixxu l-akbar tnaqqis għal żmien aktar tard.
- Deprezzament aċċellerat: Il-biċċa l-kbira tad-deprezzament isseħħ fis-snin preċedenti u t-tnaqqis fis-snin ta 'wara huma ħafna iżgħar.
- Taqsima 179 tnaqqis tal-ispejjeż: Dan jippermetti lin-negozji li jieħdu tnaqqis għall-valur kollu tal-proprjetà jew l-assi fl-ewwel sena. It-tnaqqis huwa limitat għal $ 500,000. Jekk it-tnaqqis ikun akbar mid-dħul tan-negozju, allura n-negozju jista 'jġorr il-bilanċ tal-valur fuq is-snin tat-taxxa ta' wara.
NOTA: Il-liġijiet tat-taxxa jinbidlu perjodikament, u għandek tikkonsulta ma 'professjonist tat-taxxa għall-aktar pariri aġġornati. L-informazzjoni li hemm f'dan l-artikolu mhijiex maħsuba bħala parir tat-taxxa u mhijiex sostitut għal parir dwar it-taxxa.