Hemm Ammont Massimu Tista 'Talba?
Min hu suġġett għal Limitu ta 'Tnaqqis tal-Uffiċċju Domestiku?
Xi individwi jistgħu jnaqqsu l-ispejjeż kollha tagħhom għall-uffiċċju tad-dar tagħhom f'sena fiskali partikolari.
Individwi oħra jkunu soġġetti għal limitu fuq l-ammont li jistgħu jnaqqsu. L-IRS jiddeċiedi kemm tista 'tnaqqas billi tħares lejn l-ammont li tagħmel meta mqabbla ma' kemm inti tqatta '.
- L-ebda Limitu fuq id-Djun tal-Uffiċċju tal-Intern:
Inti tista 'tkun kapaċi tnaqqas l-ispejjeż kollha tal-uffiċċju tad-dar tiegħek għas-sena. Dawk li d -dħul gross tan-negozju tagħhom huwa ugwali jew ikbar mill-ispejjeż tagħhom huma kapaċi jnaqqsu l-ispejjeż kollha tan-negozju tal-uffiċċju tad-dar tagħhom,
- Limitu fuq id-Djun tal-Uffiċċju tal-Intern:
L-IRS jista 'jpoġġi limitu fuq l-ispejjeż tal-uffiċċju tad-dar li tista' tnaqqas jekk tissodisfa l-kriterji li ġejjin. Id-dħul gross tan-negozju tiegħek huwa inqas mill-ispejjeż tal-uffiċċju tad-dar tiegħek.
7 Passi għad-Determinazzjoni tal-Limitu tad-Deduzzjoni tal-Uffiċċju tad-Dar
Hemm proċess pass pass biex jiddetermina kemm tista 'tnaqqas it-taxxi tiegħek għall-uffiċċju tad-dar tiegħek. Is-sitt passi li ġejjin jistgħu jgħinuk tiddetermina dan in-numru.
1. Iddetermina l-persentaġġ tad-dar tiegħek li t-taxxi tiegħek uffiċċju tad-dar up.
Per eżempju, jekk hemm għaxar kmamar fid-dar tiegħek u l-uffiċċju tad-dar tiegħek tieħu kamra waħda, tista 'tiddetermina li l-uffiċċju tad-dar tiegħek jieħu 10% tad-dar tiegħek.
2. Ibda mad-dħul gross tan-negozju tiegħek għas-sena.
3. Imbagħad naqqas l-ispejjeż li tnaqqas anki jekk ma jkollokx uffiċċju tad-dar. Dan jista 'jinkludi interessi ta' ipoteki, taxxi fuq proprjetà immobbli, u telf ta 'diżgrazzja u serq.
Tnaqqas biss il-persentaġġ għall-uffiċċju tad-dar tiegħek. Allura jekk l-uffiċċju tad-dar tiegħek jieħu 10% tad-dar tiegħek, allura tista 'tnaqqas biss 10% ta' kull spiża.
4. Issa inti naqqas l-ispejjeż relatati mal-attività tan-negozju tiegħek mid-dħul gross tan-negozju tiegħek. Dan jista 'jinkludi t-tieni linja tat-telefon, provvisti għall-uffiċċju u deprezzament fuq tagħmir. Tista 'tnaqqas 100% ta' dawn l-ispejjeż.
5. Dan jagħtik il-limitu ta 'tnaqqis tiegħek.
6. Ladarba tkun iddeterminat il-limitu tat-tnaqqis tiegħek, tista 'mbagħad tnaqqas kwalunkwe spejjeż tan-negozju applikabbli. Dan jista 'jinkludi manutenzjoni, assigurazzjoni, utilitajiet u deprezzament. Għandek bżonn tnaqqas id-deprezzament l-aħħar. Għal darb'oħra, tista 'tnaqqas biss il-persentaġġ tal-uffiċċju tad-dar ta' dawn l-ispejjeż, bħal 10% mill-eżempju tagħna hawn fuq.
7. Jekk l-ispejjeż tiegħek huma aktar mil-limitu ta 'tnaqqis tiegħek, inti tista' ġġorr l-ispejjeż li fadal għas-sena tat-taxxa li jmiss. Żomm f'moħħok, kull ħaġa li ġġorr 'il quddiem se tkun soġġett għal-limitu ta' tnaqqis tas-sena d-dieħla.
Eżempju tal-Limitu ta 'Tnaqqis
Dan li ġej huwa eżempju ta 'kif tuża d-dħul u l-ispejjeż tiegħek biex jiġi ddeterminat il-limitu tad-dazju tal-uffiċċju tad-dar tiegħek.
In-Negozju Gross Tiegħek huwa ta '$ 10,000.
L-ispejjeż totali tiegħek għall-uffiċċju tad-dar huma $ 12,000.
Għandek għalhekk soġġetta għal limitu ta 'tnaqqis minħabba li l-ispejjeż tiegħek huma aktar mid-dħul tiegħek.
Dħul Gross tan-Negozju ............................................... ......................... $ 10,000
Minus
Spejjeż Domestiċi (Taxxi fuq proprjetà immobbli, eċċ.) 10% ..................................... $ 6,000
Minus
Spejjeż ta 'Attività Kummerċjali (It-tieni linja tat-telefon, eċċ.) 100% ............... $ 2,000
Ugwali
Limitu ta 'Tnaqqis ................................................ ...................................... $ 2,000
Il-limitu ta 'tnaqqis tiegħek huwa ta' $ 2000, imma għandek $ 4000 f'impjiegi tal-uffiċċju tad-dar li xorta trid tnaqqas. Għaldaqstant tista 'tnaqqas biss sal-limitu ta' tnaqqis ta '$ 2000 u trid tieħu aktar minn $ 2000 ($ 4000- $ 2000) għas-sena tat-taxxa li jmiss.
Limitu ta 'Tnaqqis ................................................ ....................................... $ 2,000
Minus
Spejjeż tal-Uffiċċju tal-Uffiċċju tal-Intern addizzjonali (Utilitajiet, eċċ.) 10% ................ $ 1,800
Minus
Deprezzament Permess ($ 2200 permissibbli, iżda tista 'tnaqqas $ 200 biss din is-sena tat-taxxa minħabba l-limitu ta' tnaqqis) .............................. ...................................... $ 200
Ugwali
.................................................. ..................................... $ 0
Deprezzament Trasferiment għas-Sena tat-Taxxa ta 'Wara ($ 2200- $ 200) ................ $ 2000
Tnaqqis fit-Taxxi tal-Sid tal-Propjetà u tal-Proprjetà
It-tnaqqis tal-uffiċċju tad-dar huwa sidien ta 'proprjetà unika u l-investituri fil-proprjetà jistgħu jiffrankaw il-flus fuq it-taxxi tagħhom. Id-deprezzament , it- tiswija u l-imgħax fuq ipoteka jew l-imgħax fuq karti ta 'kreditu kummerċjali huma modi oħra kif tista' tiffranka.
* Għandek dejjem tikkonsulta lill-IRS jew accountant ċertifikat biex tiddeċiedi liema tnaqqis huwa applikabbli għas-sitwazzjoni speċifika tiegħek.