X'inhu l-Mould?
Il-moffa hija tip ta 'fungi, organiżmi li għandhom karatteristiċi kemm tal-pjanti kif ukoll tal-annimali.
Hemm eluf ta 'varjetajiet ta' forom. Ħafna minnhom ma jagħmlux ħsara iżda ftit jistgħu jikkawżaw mard, partikolarment f'nies li għandhom sensittivitajiet tal-moffa.
Il-moffa għandha xi karatteristiċi li jagħmluh partikolarment distruttiv għall-proprjetà. Għal ħaġa waħda, tista 'tikber fuq kważi kull materjal tal-bini, inkluż injam, drywall, tapit u karta. It-tieni, il-moffa tkisser il-materjal li fuqhom qed tikber biex tuża bħala ikel. Dan il-proċess jista 'jeqred il-materjal. It-tielet nett, il-moffa ħafna drabi tkun insidjuża u tikber f'postijiet fejn mhijiex viżibbli. Il-moffa tista 'tikber wara l-ħitan, taħt l-art, f'kanali, f'folji tal-tapit u wara l-madum tas-saqaf. Saż-żmien li tiskopriha, il-moffa kkawżat ħsara serja lill-proprjetà.
Kif Tikber il-Mould
L-imwarrbin jirriproduċu permezz ta 'l-ispori li jirrilaxxaw fl-arja. Dawn l-ispori huma mqassma mill-kurrenti tar-riħ u l-arja. L-ispori jistgħu jibdew jikbru jekk jinħattu f'żona li hija sħuna u umda. Minbarra s-sħana u l-umdità, l-ispori jeħtieġu ossiġnu u ikel jikber.
L-imwarrbin ġeneralment isiru problema biss meta l-proprjetà tkun ġiet infiltrata bl-ilma. L-umdità tista 'tidħol bini permezz ta' ftuħ fl-istruttura ta 'barra, bħal tieqa jew saqaf leaky. L-ilma jista 'wkoll jiġi minn sors intern, bħal pajp li jnixxi jew ilma tal-ħrit imkisser. Tista 'tipprevjeni li l-moffa tikber billi telimina l-umdità żejda u tiżgura li l-bini jkollu ventilazzjoni adegwata.
Iċċekkja għal tnixxijiet spiss. Jekk issib tnixxija, it-tiswija tagħha immedjatament. Il-moffa ser tkompli tikber sakemm ikollha aċċess għall-ilma.
L-Esklużjoni tal-Fungus
L- assiguraturi tal- proprjetà kummerċjali bdew iżidu l- esklużjonijiet tal- moffa mal-politiki tagħhom fid-disgħinijiet b'risposta għal kawżi minn detenturi tal-poloz. Ħafna minn dawn l-esklużjonijiet jirreferu għall- fungus aktar milli għall- moffa . L-esklużjoni tal-fungu tinsab fil-politika tal-proprjetà kummerċjali standard ISO . L-esklużjoni tapplika għal telf jew ħsara kkawżati mill-preżenza, it-tkabbir, il-proliferazzjoni jew it-tixrid ta 'fungus, taħsir imxarrab jew niexef jew batterji. Il-fungus jinkludi moffa jew moffa. Tinkludi wkoll tossini, spori, scents jew prodotti sekondarji prodotti jew rilaxxati mill-fungi.
Bħal bosta politiki dwar il-proprjetà, il-politika ISO tipprovdi kopertura limitata għat-telf tal-moffa permezz ta 'eċċezzjonijiet għall-esklużjoni tal-fungus. L-esklużjoni tal-fungus fil-politika ISO fiha tliet eċċezzjonijiet. L-esklużjoni ma tapplikax għal:
- Fungus, moffa, eċċ imnixxef li jirriżulta minn nar jew sajjetti. Filwaqt li huwa konċepibbli li moffa tista 'tirriżulta minn nar jew sajjetti, dan ma jidhirx probabbli ħafna.
- Kawża speċifikata ta 'telf li tirriżulta mill-fungus. Il-kawżi speċifikati tat-telf huma terminu definit fil-politika. Tinkludi perikli bħal windstorm jew silġ, duħħan, rewwixta jew kombustjoni ċivili , vandaliżmu, u sinkhole kollass . Dawn il-perikli mhux probabbli li jirriżultaw fil-fungus.
- Fungus li jirriżulta minn kawża speċifika ta 'telf barra n-nar jew is-sajjetti. Il-kopertura pprovduta minn din l-eċċezzjoni tissejjaħ Kopertura Ħafifa Limitata.
Kopertura Ħafifa Limitata
Taħt Kopertura Limitata ta 'Funġus, il-politika ISO tkopri dannu fungus, tindif u tiswija. Ikopri telf jew ħsara minn fungus, taħsir imxarrab jew niexef jew batterji jekk il-fungu, it-taħsir niexef eċċ jirriżulta minn kawża speċifika ta 'telf barra n-nar jew is-sajjetti. Il-fungus ikkawżat mill-għargħar huwa kopert ukoll iżda biss jekk il-politika tinkludi kopertura ta 'għargħar permezz ta' endorsjar .
Hemm biss żewġ perikli inklużi fid -definizzjoni ta ' kawżi speċifikati ta' telf li x'aktarx jirriżultaw fil-fungus. Wieħed huwa ħsara lill-ilma. L-ieħor huwa tnixxija minn tagħmir għat-tifi tan-nar.
Eżempju
Ejja ngħidu li s-sistema ta 'soppressjoni tan-nar fil-bini tiegħek tiżviluppa tnixxija żgħira.
It-tnixxija ilha teżisti għal diversi xhur mill-ħin li tinnota. Sadattant, il-moffa deher taħt maduma akustika fil-limitu tal-bini.
Il-politika tal-proprjetà ISO tkopri dan li ġej:
Telf fiżiku dirett jew ħsara lill-Proprjetà Koperta kkawżata mill-fungus, inkluż l-ispiża tat-tneħħija tal-fungu. Din il-kopertura tinkludi l-ispiża tat-tneħħija tal-madum tas-saqaf bil-ħsara u s-sostituzzjoni tagħhom b'oħrajn ġodda.
L-ispiża biex tinqata 'u tissostitwixxi kwalunkwe parti tal-bini jew proprjetà oħra kif meħtieġ biex jinkiseb aċċess għall-fungus. Pereżempju, jekk parti mis-saqaf kellha titneħħa biex tikseb aċċess għall-madum bil-ħsara, il -polza tkopri l-ispiża biex tinqata 'u tinbidel dik il-parti tal-limitu.
L - ispiża ta 'l - ittestjar imwettaq wara t - tneħħija, tiswija, sostituzzjoni jew restawr tal -
il-proprjetà bil-ħsara titkompla. Jekk l-ittestjar kien meħtieġ biex jiżgura li l-moffa marret wara li l-madum tas-saqaf ġie msewwi, il-politika kienet tkopri l-ispiża ta 'dan it-test.
Il-kopertura deskritta hawn fuq hija disponibbli biss jekk tuża l-mezzi raġonevoli kollha biex issalva u tippreserva l-proprjetà minn aktar ħsara kemm qabel kif ukoll wara li sseħħ l-okkorrenza. Jekk tiskopri tnixxija fil-bini tiegħek, ikollok bżonn tieħu azzjoni immedjata biex twaqqaf il-ħruġ u tnixxef iż-żona affettwata sakemm jitwettqu t-tiswijiet.
L-aktar assiguratur tiegħek għandu jħallas għall-ispejjeż kollha deskritti hawn fuq dak ir-riżultat minn kwalunkwe okkorrenza huwa ta '$ 15,000. Dan il-limitu huwa wkoll aggregat annwali. Jiġifieri, l-assiguratur tiegħek mhux se jħallas aktar minn $ 15,000 taħt Kopertura Limitata ta 'Ħjar fi kwalunkwe sena ta' politika waħda.