Għan tal-Kodiċijiet tal-Bini
Il-kodiċi tal-bini jew l-ordinanzi jistabbilixxu standards minimi li jridu jintlaħqu meta jinbnew jew jiġu rikostruwiti strutturi.
L-għan tagħhom huwa li jipproteġu s-saħħa u s-sikurezza tal-okkupanti tal-bini. Il-kodiċi tal-bini jistgħu jiġu promulgati u infurzati mill-gvernijiet statali u / jew lokali.
Il-kodiċi tal-bini jvarjaw minn post għall-ieħor. Xi gvernijiet jinfurzaw kodiċijiet stretti filwaqt li oħrajn huma laxki. Ukoll, perikli li huma komuni f'ċerti partijiet tal-pajjiż huma rari f'oħrajn. Eżempji huma terremoti , uragani, tornadoes u għargħar . Il-gvernijiet jikkunsidraw tali perikli meta jiżviluppaw kodiċijiet tal-bini. Fi stati suxxettibbli għal terremoti, il-kodiċijiet jistgħu jeħtieġu li strutturi konkreti jiġu msaħħa bl-azzar. Bl-istess mod, il-kodiċijiet f'żoni suxxettibbli għall-għargħar jistgħu jeħtieġu li l-bini jkun elevat fuq il-livell ta 'l-art.
Bini Ġdid u Eżistenti
Il-kodiċijiet tal-bini huma diretti primarjament lejn kostruzzjoni ġdida. Madankollu, jistgħu japplikaw ukoll meta l-istrutturi eżistenti jiġu rinnovati, mibdula, rikostruwiti jew użati b'mod differenti. Uħud mill-kodiċijiet jistgħu jeħtieġu li bini li jkun biss imħassar parzjalment ikun imwaqqa 'u rikostruwit milli msewwi.
Bini jista 'jeħtieġ demolizzjoni u rikostruzzjoni jekk il-porzjon imħassra jkun jiswa 50% jew aktar tal-valur tal-bini. Il-kodiċijiet jistgħu jaffettwaw id-daqs, id-disinn, l-għoli, l-użu u l-lok ta 'struttura. Jistgħu wkoll jiddeterminaw il-materjali tal-bini li jistgħu jintużaw.
Il-kodiċi tal-bini jinbidlu ta ' Il-kodiċijiet li kienu jeżistu meta nbniet struttura jistgħu jkunu antikwati meta jseħħ telf.
Biex tilħaq il-kodiċijiet kurrenti, bini li ġarrab ħsara saritlu tiswija jista 'jeħtieġ materjali għaljin. Xi strutturi jistgħu jeħtieġu li jiġu kkonfigurati mill-ġdid. Għalhekk, il-kodiċijiet tal-bini jistgħu jżidu b'mod sinifikanti l-ispiża tat-tiswijiet jew rinnovazzjonijiet.
Ordinanza jew Esklużjoni tal-Liġi
Il-biċċa l-kbira tal- politiki tal- proprjetà fihom esklużjoni tal- Ordinanza jew Liġi simili għal waħda misjuba fil-formola ISO . Din l-esklużjoni tipprekludi kwalunkwe telf ikkawżat mill-infurzar ta 'kwalunkwe liġi jew ordinanza li tirregola l-kostruzzjoni, l-użu jew it-tiswija ta' kwalunkwe proprjetà. Teskludi wkoll kwalunkwe liġi li teħtieġ it-tneħħija ta 'kwalunkwe proprjetà, inkluż l- ispiża tat-tneħħija tal-fdalijiet tagħha .
L-esklużjoni tal-Ordinanza jew tal-Liġi tista 'tapplika għal telf ikkawżat mill-infurzar ta' kodiċi tal-bini anki jekk bini ma ġiex imħassar. Per eżempju, Clarence tippossjedi teatru tal-films li jinsab fil-belt ta 'Happyville. Id-Dipartiment tal-Bini ta 'Happyville iddetermina li t-teatru huwa antik u fil-periklu ta' kollass. Ordinanza lokali teħtieġ li Clarence jwaqqa 't-teatru. Minħabba l-Ordinanza jew l-esklużjoni tal-Liġi fil-politika tal-proprjetà ta 'Clarence, l-assiguratur tiegħu mhux se jħallas l-ispiża tat-tiġrif tal-bini jew it-tneħħija tal-fdalijiet tiegħu.
Bini ta 'Ordinanza Kopertura
L-Ordinanza jew il-kopertura tal-Liġi hija disponibbli b'approvazzjoni .
Ikopri t-telf ikkawżat mill-infurzar tal-kodiċi tal-bini jekk il-bini sofra dannu minn kawża koperta ta 'telf, bħal nar .
L-Ordinanza jew l-assigurazzjoni tal-Liġi tikkonsisti fit-tliet coverages deskritti hawn taħt. Huma maħtura A, B u Ċ. Tista 'tixtri xi waħda minnhom jew kollha kemm huma.
- Kopertura A: Telf ta 'porzjon mhux iddanqas Din il-kopertura tapplika meta porzjon wieħed biss ta' bini ġie mħassar, iżda l-kodiċi jeħtieġ it-twaqqigħ tal-istruttura sħiħa. Ikopri t-telf fil-valur tal-porzjon mingħajr ħsara tal-bini.
- Kopertura B: Spejjeż ta 'Demolizzjoni Ikopri l-ispiża biex jitwaqqa' u jitneħħa s-sit tal-partijiet tal-bini mingħajr ħsara.
- Kopertura C: Żieda fl-Ispiża tal-Kostruzzjoni Ikopri l-ispiża għat-tiswija jew għar-rikostruzzjoni ta 'porzjonijiet bil-ħsara tal-bini. Tkopri wkoll l-ispejjeż biex jibni mill-ġdid jew jimmodifika l-porzjonijiet mingħajr ħsara ta 'dak il-bini, kemm jekk ikun hemm demolizzjoni jew le.
Limiti
Il-kopertura A hija inkluża fil- limitu tal-assigurazzjoni li tapplika għall-bini. Għal Coverages B u C, tista 'tixtri limitu separat għal kull kopertura, jew limitu magħqud li japplika għaż-żewġ coverages.
L-Ordinanza jew l-approvazzjoni tal-Liġi tapplika biss għal telf jew ħsara b'perikolu kopert. Jekk telf huwa kkawżat parzjalment minn periklu kopert u parzjalment b'perikolu li mhuwiex kopert, l -assiguratur tiegħek għandu jħallas biss il-porzjon tat-telf ikkawżat mill-periklu kopert. Per eżempju, jissoponi li l-bini tiegħek iġarrab $ 50,000 fi ħsara b'kombinazzjoni ta 'riħ (peril kopert) u għargħar (periklu eskluż). Jekk ir-riħ ikkawża 50% tal-ħsara, l-assiguratur tiegħek għandu jħallas biss 50% tat-telf. Ma tkoprix il-50% li jibqa 'tal-ħsara kkawżata mill-għargħar minħabba li l-għargħar huwa periklu eskluż.
Tħejjijiet
L-annotazzjoni tal-Ordinanza tal-Bini fiha xi esklużjonijiet. L-ewwelnett, ebda waħda mill-koperturi ma tapplika għat-tiswija jew is-sostituzzjoni ta 'proprjetà minħabba kontaminazzjoni minn fungus , imblukkar imxarrab jew niexef, batterji, jew sustanzi li jniġġsu. Esklużi wkoll huma l-ispejjeż imposti minn kwalunkwe liġi li teħtieġ li tnaddaf xi waħda minn dawn is-sustanzi. It-tielet nett, il-Kopertura C tapplika biss jekk il-bini jintuża għal okkupanza simili (skop) bħala qabel it-telf sakemm dak it-tip ta 'okkupanza ma jkunx preskritt b'kodiċi tal-bini.
Kopertura Inkluża fil-Politika
Xi politiki dwar il-proprjetà fihom l-Ordinanza jew l-esklużjoni tal-Liġi msemmija hawn fuq iżda jżidu xi kopertura bħala "estensjoni ta 'kopertura". Pereżempju, verżjonijiet ġodda (2007 u aktar tard) tal-Formola ISO tal-Bini u tal-Proprjetà Personali jkopru Żieda fl-Ispiża tal-Kostruzzjoni. Il-limitu li japplika huwa l-inqas ta '$ 10,000 jew 5% tal-limitu tal-bini.
Limitu ta '$ 10,000 jista' jintuża malajr ħafna. Barra minn hekk, il-formola ISO ma tkoprix it-telf ta 'porzjon mingħajr ħsara tal-bini jew it-twaqqigħ tagħha (Coverages A u B hawn fuq). Jekk il-politika tiegħek tinkludi kopertura tal-Ordinanza tal-Bini, kun żgur li tifhem dak li hu attwalment inkluż. Jekk issib il-lingwa konfuża, staqsi lill- aġent jew lis- sensar tiegħek biex jiddeċifrawh għalik.