Kif il-maniġers tal-kostruzzjoni jqattgħu l-ġurnata tagħhom? Aqra biex issir taf!
Imma dak li jfisser li jkun maniġer tal-kostruzzjoni ? Filwaqt li d-deskrizzjonijiet tax-xogħol jistgħu jmorru s'issa biex jirrappurtaw il-jum għal jum, aħna ħadna adsa aktar profonda f'liema tfisser li jkun maniġer tal-kostruzzjoni.
M'hemm l-ebda "ġurnata tipika" għal maniġer tal-kostruzzjoni. Jum wieħed, int tista 'tiltaqa' mal-partijiet interessati, dak li jmiss tista 'tkun fuq il-post tax-xogħol li jevalwa s-sors tad-dewmien tal-proġett. B'dan f'moħħna, ħafna mill-maniġers tal-proġetti huma mistennija li jqattgħu l-ġranet tagħhom:
- L-ippjanar, l-organizzazzjoni, l-iskedar, id-direzzjoni, il-kontroll u l-finalizzazzjoni tal-proġetti tal-kumpanija tal-kostruzzjoni tagħhom
- Kiri u ġestjoni tas-subkuntratturi u tal-persunal
- Tħejjija u sottomissjoni ta 'baġits
- Il-massimizzazzjoni tar-riżorsi disponibbli - kemm fiżiċi kif ukoll fil-kapital uman
- Ħidma ma 'periti u inġiniera biex itejbu l-prodott finali
- Negozjar ta 'kuntratti u rappreżentanza tad-ditta
- Inżommu lill-ħaddiema tal-kostruzzjoni bla periklu
- L-iżgurar tal-konformità mal-liġijiet tal-kostruzzjoni lokali u federali
Il-biċċa l-kbira tal-maniġers tal-kostruzzjoni jaħdmu fuq l-iskeda tipika tal-kostruzzjoni, li jfisser li 9-5 mhijiex fil-karti; ikun rari jekk dawn ma kinux sa 6:00. Il-ġranet tagħhom jinqasmu bejn laqgħat, ippjanar, xogħol b'dokumenti, u tinżamm preżenza fuq il-post tax-xogħol. L-amministraturi tal-kostruzzjoni għandu jkollhom kemm l-abbiltà analitika li jżommu l-proġetti tagħhom kif ukoll il-ħila li jispiraw lill-ħaddiema tiegħu.
Pereżempju, Tony Principi qal lil Bloomberg Business li hu regolarment iżur is-sit tal-kostruzzjoni tan-negozju tiegħu għaliex:
Jiena nemmen li preżenza maniġerjali f'nofs l-attivitajiet attwali tal-kostruzzjoni turi livell ta 'interess u investiment li jista' jkun ta 'ispirazzjoni kemm għall-forza tax-xogħol kif ukoll għall-maniġers subalterni ... Jibqa' f'kuntatt mal-pass tax-xogħol u jagħtih xi perspettiva tal-livell tax-xogħol.
Maniġers effettivi tal-kostruzzjoni għandhom ftit karatteristiċi li jgħaqqduhom li jżommuhom impenjati max-xogħol tagħhom u passjonat dwar min iħaddimhom. Fi studju barra mill-Università ta 'Uyo, il-maniġers tal-kostruzzjoni għandhom suċċess aħjar bil-prestazzjoni tax-xogħol tagħhom jekk il-ħiliet li ġejjin jikkomplementaw il-ħila ta' tmexxija:
- Komunikazzjoni effettiva: Din il-karatteristika hija kklassifikata bħala l-iktar importanti għall-maniġers tal-proġetti - anke 'l fuq minn ħiliet iebsa - minħabba li l-komunikaturi fqar ma setgħux jiddefinixxu b'mod ċar l-għanijiet lis-subordinati tagħhom.
- Aċċessibbiltà: L-amministraturi tal-kostruzzjoni għandhom dejjem ikunu fuq sejħa f'każ ta 'emerġenza u jkunu lesti li jadattaw għal ċirkostanzi mhux previsti, bħal temp potenzjalment perikoluż.
- Intelliġenza: Maniġers tal-kostruzzjoni għandhom jaqilgħu l-fiduċja tal-subordinat tagħhom. Li tkun tista 'turi kif isiru d-deċiżjonijiet - bħal għaliex ċerti materjali jintużaw minflok oħrajn - iżżid mal-kapaċità u l-effiċjenza tal-maniġers tal-kostruzzjoni.
- Kompetenza: Filwaqt li kklassifika biss ir-raba 'karatteristika l-iktar importanti għall-maniġers tal-proġetti li jkollhom, il-ħila li wieħed jagħmel ix-xogħol tagħha għadu importanti żżejjed.
L-amministraturi tal-kostruzzjoni għandhom ukoll iżommu f'moħħhom li ħafna karatteristiċi li japplikaw għall-qasam tal-ġestjoni tal-proġett usa 'japplikaw ukoll għall-ġestjoni tal-kostruzzjoni, inkluż prammatiżmu, empatija u awtorità.
Filwaqt li kull jum huwa differenti fil-qasam tal-ġestjoni tal-kostruzzjoni, il-maniġers tal-kostruzzjoni jistgħu jassumu li l-maġġoranza tal-ġranet tagħhom jimtlew bil- qurdien tal- proġetti tagħhom. Għandhom ukoll iżommu f'moħħhom li ċerti nies huma predisposti li jkunu maniġers tal-kostruzzjoni effettivi fl-ewwel post u jikkoltivaw is-settijiet ta 'ħiliet ħfief biex jikkomplementaw il-ħiliet diffiċli li hemm bżonn biex ikunu maniġer tal-kostruzzjoni effettiv fil-ġurnata ta' llum.