X'inhu l-iskop ta 'l-impjieg tagħhom?
Biex tpoġġi f'enfasi aktar fuqha, il-maniġers tal-kostruzzjoni jissorveljaw u jmexxu firxa ta 'proġetti tal-bini mill-bidu sat-tmiem.
Il-kostruzzjoni tmexxi l-gambit bejn xogħlijiet ta 'rinnovazzjoni u remodeling iżgħar għal proġetti kummerċjali akbar, bħal bini ta' uffiċini, sptarijiet u skejjel.
Kważi 75 fil-mija tal-maniġers tal-kostruzzjoni fl-Amerika huma kuntratturi indipendenti mikrija minn klijenti fil-bżonn ta 'maniġers b'esperjenza tax-xogħol speċifika. Numru dejjem jikber ta 'dawk il-klijenti qed jitolbu sfond ta' edukazzjoni għall-maniġers tagħhom li jinkludi minimu ta 'grad ta' baċellerat f'qasam relatat. Skont il-Bureau tal-Istatistika tax-Xogħol, il-paga medjana annwali għal maniġers tal-kostruzzjoni fl-Amerika hija fil-medda ta '$ 82,790.
Maniġer tal-Kostruzzjoni vs Kuntrattur Ġenerali
Filwaqt li t-termini "maniġer tal-kostruzzjoni" u "kuntrattur ġenerali" spiss jintużaw minflok xulxin, fil-fatt hemm differenzi distinti bejniethom. Tipikament, il-maniġers tal-kostruzzjoni huma involuti fi proġett partikolari mill-bidu sat-tmiem. Jgħinu lill-klijenti b'pjanar inizjali, flimkien ma 'l-għażla tal-kuntrattur u l-perit ġenerali tal-proġett.
F'xi każijiet, madankollu, il-maniġers tal-kostruzzjoni jservu f'kapaċità separata bħala l-kuntrattur ġenerali.
Responsabbiltajiet ta 'Maniġer tal-Kostruzzjoni
Hemm ċerti kompiti li huma mwettqa minn maniġers tal-kostruzzjoni. Dawn jinkludu:
Ġestjoni tal-kwalità. Proġetti ta 'kostruzzjoni ħafna drabi jinvolvu numru ta' kuntratturi u sottokuntratturi.
Wieħed mill-aktar impjiegi importanti tal-maniġer tal-kostruzzjoni qed jagħmel ċert li kulħadd qed jagħmel xogħol ta 'kwalità u mhux qed jaqta' xi kantunieri tul it-triq.
Ġestjoni tal-ispejjeż. Maniġer tal-kostruzzjoni tajjeb huwa kostantament fuq l-ispejjeż u jagħmel l-aġġustamenti meħtieġa meta jinqalgħu kumplikazzjonijiet jew kwistjonijiet mhux mistennija.
Ġestjoni tas-sigurtà. L-amministraturi tal-kostruzzjoni jridu jkunu kapaċi jidentifikaw u jeliminaw perikli possibbli għas-sikurezza għall-ġid ta 'kulħadd fuq il-post tax-xogħol.
Amministrazzjoni tal-kuntratt. Huwa x-xogħol tal-maniġer tal-kostruzzjoni li jiżgura li kull dispożizzjoni tal-kuntratt tkun qed tintlaħaq u li l-partijiet kollha involuti huma kuntenti.
Lil hinn minn kull ħaġa oħra, il-maniġers tal-kostruzzjoni għandhom iżommu lill-partijiet kollha involuti infurmati tajjeb matul il-proġett kollu. Tinkludi l-klijent, l-arkitett, u kwalunkwe kuntrattur jew sottokuntrattur involut. Jekk jaslu l-kwistjonijiet, il-maniġer għandu jkun fil-pożizzjoni li jittrattahom immedjatament.
Tfittex li ssir Maniġer tal-Kostruzzjoni?
Kif rajna diġà, bħala maniġer tal-kostruzzjoni (partikolarment fl-Istati Uniti) tinvolvi ħafna aktar milli sempliċement qari ta 'disinji jew kontroll fuq il-post tal-kwalità tax-xogħol li qed isir. Dawk tajbin huma infurmati dwar il-kodiċijiet standard kollha tal-bini u jifhmu l-importanza tal-arkitettura ħadra.
Għandhom ikunu adept b'softwer speċifiku għall-industrija u għandhom għarfien tajjeb tax-xogħol dwar l-aspetti kollha tax-xogħol b'mod ġenerali.
Dawn il-ġranet, filwaqt li huma ta 'valur, l-esperjenza tax-xogħol waħedha mhijiex biżżejjed. Klijenti f'numri dejjem jiżdiedu jitolbu li l-maniġers tal-kostruzzjoni jkollhom mill-inqas grad ta 'baċellerat fix-xjenza tal-kostruzzjoni jew dixxiplina relatata, bħall-inġinerija ċivili u, fil-fatt, il-ġestjoni tal-kostruzzjoni.
Bħala parti minn kors ta 'studju relatat, il-maniġers tal-kostruzzjoni li jaspiraw jistudjaw suġġetti tradizzjonali bħall-istatistika, il-matematika, l-arkitettura u t-teknoloġija tal-informazzjoni. Jirċievu wkoll taħriġ speċjalizzat f'suġġetti bħad-disinn u l-ippjanar tas-sit, l-infurzar tal-kodiċi tal-bini, l-iskedar u l-istima tal-ispejjeż.
L-amministraturi tal-kostruzzjoni għandhom ħiliet ta 'komunikazzjoni eċċellenti u jistgħu jmexxu tim differenti.
Dak it-tim jinkludi lil dawk kollha involuti fil-proċess mill-ħaddiema tas-sit għall-klijent għal disinjaturi, periti u kummerċjanti. Peress li l-biċċa l-kbira tal-ambjenti tal-kostruzzjoni huma b'ritmu mgħaġġel u huma miżmuma għal skadenzi stretti, il-ħila li b'mod effettiv jintgħeleb ħafna hija wkoll għandha għal maniġer ta 'kostruzzjoni li rnexxa.
Fl-aħħarnett, il-klijenti llum ħafna drabi jridu maniġer tal-kostruzzjoni ċċertifikat għall-proġetti tagħhom. Ladarba maniġer jaspira xi esperjenza fid-dinja reali, huwa fl-aħjar interess tiegħu li jikseb ċertifikazzjonijiet ta 'ftit industrija. L-Assoċjazzjoni tal-Ġestjoni tal-Kostruzzjoni tal-Amerika (CMAA) u l-American Institute of Constructors (AIC) joffru ċertifikazzjonijiet li huma f'domanda għolja. Dawn iċ-ċertifikazzjonijiet jingħataw skont il-livell ta 'edukazzjoni ta' persuna, esperjenza fid-dinja reali u għarfien ġenerali tal-prinċipji tal-ġestjoni tal-kostruzzjoni flimkien ma 'eżami bil-miktub.