Top 9 Bonds ta 'Kostruzzjoni Informazzjoni għal Kumpaniji tal-Kostruzzjoni

by Juan Rodriguez

9 Bonds essenzjali u Assigurazzjoni għal Kumpaniji tal-Kostruzzjoni

Jekk qed tagħmel xogħol bħala kuntrattur, ċertament int se tintalab tipprovdi xi tip ta 'prova ta' bonding jew assigurazzjoni li tipproteġi lill-klijent tiegħek u l-investiment tiegħek. Bonds ta 'kostruzzjoni huma meħtieġa fuq kważi kull proġett ta' kostruzzjoni wieħed u f'xi każijiet huma relatati ma 'obbligi kuntrattwali. Il-fehim tal-bonds tal-kostruzzjoni huwa qasam essenzjali li trid tiddomina biex tkun tista 'tikseb l-aħjar offerti minn garanziji u kumpaniji tal-assigurazzjoni. Din hija lista tal-bonds ta 'kostruzzjoni l-aktar komuni meħtieġa bħala parti mill- kuntratti kollha tal- kostruzzjoni .

01 - X'inhu Bond Bid u Għaliex Tinħtieġ?

Bond tal-offerta huwa garanzija li inti tipprovdi lis-sid tal-proġett li jiddikjara li għandek il-kapaċità li tieħu u timplimenta l-proġett ladarba tagħżel matul il-proċess tal-offerti. Madankollu, minħabba offerta bond, huma jkunu aktar komdi li jagħtu proġett lil kuntrattur li jafu li jekk il-proġett jonqos, jistgħu jiġbru l-kumpens mill-garanzija ta 'garanzija.

02 - Performance Bond: Spiża, Ħtiġiet u Benefiċċji

L-ispiża tal-prestazzjoni tonqos bejn 1 u 2 fil-mija. Ritratt Pixabay

Bejgħ ta 'prestazzjoni jipproteġi s-sid kontra telf possibbli f'każ li kuntrattur jonqos milli jwettaq jew ma jkunx jista' jwassal il-proġett skont id -dispożizzjonijiet stabbiliti u l- kuntratt . Xi drabi l-kuntrattur jonqos jew jiddikjara lilu nnifsu fi falliment, u mbagħad f'dawk is-sitwazzjonijiet, il -garanzija hija responsabbli biex tikkumpensa lis-sid għat-telf.

03 - 3 Tipi ta 'Ftehim Mingħajr Ħsara u Meta l-Użu Tagħhom

Żomm ftehim bla periklu tipproteġik. Photo pixabay

Il-protezzjoni ta 'ftehim mingħajr periklu tinżamm skond il-ġuriżdizzjoni li l- kuntratt qed jiġi eżegwit. F'xi każijiet, il-ftehim ta 'pussess bla periklu jipproteġi lill-kuntrattur minn klejms imressqa minn korporazzjonijiet jew kumpaniji li ma jiffurmawx parti mill-ftehim.

04 - Kif u Meta Tinbena Lien ta 'Mekkanika

Kejl tad-dar. Ritratti samdogs Flickr

Jekk sottokuntrattur, kuntrattur jew kull aġenzija oħra tal-kostruzzjoni relatata mal-proġett li m'għandux relazzjoni kuntrattwali diretta mas-sid, għandhom jipprovdu Avviż Preliminari fil-limiti taż-żmien stabbiliti . Fil-biċċa l-kbira tal-istati, il-kuntrattur irid jipprovdi dan l-avviż mill-inqas 20 jum qabel ma jpoġġi r-rahan.

05 - Kif il-Bonds ta 'Ħlas jaħdmu fuq Proġetti ta' Kostruzzjoni

Il-bonds ta 'pagament huma ta' valur u utli. Ritratt ta 'Didgeman

Il-bond tal-ħlas jifforma kuntratt bejn tliet partijiet bejn is- Sid, il-kuntrattur u l-garanzija, biex jiżgura li s-sottokuntratturi kollha, il-ħaddiema u l-fornituri tal-materjal jitħallsu jħallu l-proġett bla ħlas. A Bond Bejg Ħlas rarament jintalab u jiġi ċċarġjat normalment f'madwar 50% tal-premium regolari.

06 - Assigurazzjoni għall-inadempjenza ta 'sottokuntrattur: Għodda Smart Kuntrattur

L-Assikurazzjoni ta 'Depożitu minn Subkuntrattur tipprovdi eżenzjoni għall-kuntratturi meta subkuntrattur ikollu l-kuntratt tiegħu terminat b'mod awtomatiku. Dan it-tip ta 'assigurazzjoni jipprovdi benefiċċji uniċi meta mqabbla ma' proċess awtomatiku tradizzjonali, li normalment ikun jeħtieġ litigazzjoni u dewmien li jaffettwaw b'mod sinifikanti l-iskeda tal-kuntratt. Assigurazzjoni ta 'Default ta' Subkuntrattur ("SDI") tista 'titqies bħala alternattiva għal bonds ta' garanzija.

07 - Nifhmu l-Kopertura u l-Esklużjonijiet tal-Assikurazzjoni tar-Riskju tal-Bennej

Finanzjament privat ifisser inqas riskju ?. Ritratt J Rodriguez

Il-polza tal-assigurazzjoni tar-riskju tal-bennej se tħallas għad-danni sal-limitu ta 'kopertura. Il-limitu għandu jirrifletti b'mod preċiż il-valur komplut totali tal-istruttura (il-materjali u l -ispejjeż kollha tax-xogħol , iżda mhux inkluż il-valur tal-art) . Il-baġit tal-kostruzzjoni huwa l-aħjar sors għad-determinazzjoni tal-limitu xieraq tal-assigurazzjoni. Il-politiki ta 'l-assigurazzjoni tar-Riskju tal-bennej ħafna drabi jistgħu jinkitbu f'termini ta' tliet xhur, sitt xhur jew 12-il xahar.

08 - Meta għandek bżonn Assigurazzjoni għall-Għargħar tal-Proprjetà?

L-assikurazzjonijiet tal-għargħar huma meħtieġa f'żoni ta 'riskju għoli kif determinat mill-NFIP u rrakkomandat ħafna f'żoni ta' riskju moderat għal baxx. Madankollu, l-assigurazzjoni tal-għargħar hija limitata fuq il-kantina u żoni taħt l-art baxxa l-aktar baxxa skont iż-żona tal-għargħar u d-data meta nbniet. Jista 'jiġi ssuġġerit ukoll kopertura limitata fuq l-ispazji tal-qtugħ, iż-żoni magħluqa taħt il-bini elevat u żoni oħra li jinsabu f'livell baxx.

09 - L-Att Miller: Rekwiżiti ta 'Bond ta' Pagament u Prestazzjoni

Assigurazzjoni u Bonds. Ritratt Pixabay

L-Att Miller jirrikjedi li kull kuntrattur li jagħmel offerti fuq proġett federali għandu jippubblika bond tal-prestazzjoni u bond tal- ħlas li jkopri x-xogħol u l-materjal kollu. Il-liġi hija meħtieġa fuq kuntratt li jaqbeż $ 100,000 li jaħdmu jew qed jippjanaw li jaħdmu fuq kwalunkwe bini jew proprjetà ta 'l-Istati Uniti. Ir-Regolament dwar l-Akkwist Federali kurrenti jista 'jitlob protezzjoni addizzjonali jew bonds lill-kuntratturi li jiġu kuntrattati bejn $ 25,000 u $ 100,000.