Termini tal-Bond tal-Ħlas
Is-Surety hija l-kumpanija liċenzjata mid-Dipartiment tal-Assikurazzjoni u l-aġenziji regolatorji biex tikteb bonds fi ħdan l-istat tal-pajjiż fejn se jitwettaq ix-xogħol. Il-Kuntrattur, imsejjaħ ukoll il-prinċipal, wiegħed fil-bond tal-ħlas li l- kuntratt se jiġi eżegwit skont it-termini speċifikati, filwaqt li s-Surety iwiegħed li jekk il-kuntrattur ifalli fuq il-ħlasijiet tiegħu, iħallas danni lill-partijiet kollha li huma esiġenti.
Fuq proġett privat, il-bond tal-ħlas jista 'jsir sostitut ta' rahan tal- mekkanika . Meta l-prinċipal jew il-kuntrattur jonqsu milli jħallsu lill-fornituri u s-sottokuntratturi, jistgħu jiġbru mill-garanzija taħt il-bond tal-ħlas. Il-ħlasijiet taħt il-bond se jnaqqsu s-somma penali, ammont inqas mill-kuntratt ewlieni totali, maħsub biex ikopri l-ispejjeż tal-fornitur u tas-sottokuntrattur.
Formola tal-Ħlas tal-AIA
Il-Formola tal-Ħlas ta 'Ħlas l-aktar użata hija l-Formola AIA A312-2010 tal-Prestazzjoni u l-Ħlas.
Din il-formola riċenti ta 'bonds ta' pagament tispeċifika xi bidliet importanti meta mqabbla mal-AIA 312 ta 'qabel ta' l-1984:
"Il-Bond ta 'Prestazzjoni A312-2010 iżid lingwa li tiċċara li n-nuqqas tas-sid li jikkonforma mar-rekwiżiti tal-avviż tat-Taqsima 3.1 ma jirrilaxxax il-garanti mill-obbligi tiegħu taħt il-bonds ħlief safejn il-garanzija turi preġudizzju attwali.
Barra minn hekk, A312-2010 tqassar il-perjodu ta 'notifika għal nuqqas ta' garanzija taħt il-bond minn 15-il jum sa sebat ijiem. Barra minn hekk, il-limitu tal-obbligu tal-garanzija għall-ammont tal-bond ma japplikax jekk il-garanti jagħżel li jimpenja ruħu u jlesti l-kuntratt innifsu. Il-Bond ta 'Ħlas A312-2010 ukoll ġeneralment aġġornat il-lingwa.
B'żieda ma 'bidliet oħra, il-perjodu ta' żmien li fih il-garanzija għandha twieġeb Talba ta 'Claimant żdied minn 45 jum sa 60 jum, u ġiet miżjuda lingwa li tgħid li nuqqas tal-garanzija li twieġeb jew tagħmel ħlas fiż-żmien speċifikat mhix rinunzja tad-difiżi tal-garanti u tal-kuntrattur għat-Talba, iżda tista 'tintitola lill-Pretendent għad-drittijiet tal-avukati. " kif iddikjarat fil-websajt tal-AIA.
Bosta kumpaniji għadhom qed jużaw il-verżjoni tal-1984 tal-AIA 312 Ħlas u Performance Bond. Il-kumpaniji tal-bonds, inklużi l-garanziji, l-obbligi u l-prinċipali jistgħu jemendaw il-lingwa tal-bonds għal ċirkostanzi speċifiċi tal-proġett ta 'kostruzzjoni tagħhom.
Kemm Spejjeż tal-Ħlas ta 'Ħlas
Għalkemm mhux tas-soltu, bonds ta 'ħlas jistgħu jkunu meħtieġa mingħajr bonds ta' prestazzjoni miġbura flimkien. Il-bond tal-ħlas jeħtieġ li jinxtara matul il-proċess tal-offerti u sottomess lis-sid ladarba l-proġett ikun ingħata.
Il-bonds tal-ħlas normalment jispeċifikaw il-ħin u l-ħlas lill-impjegati, lill-fornituri u lis-subkuntratturi. Meta l-bonds ta 'pagament jinħarġu bonds ta' prestazzjoni, huwa stmat li l-premium ikun bejn 1% u 2%, għalkemm l-ispiża attwali tista 'tvarja skont l-istorja tal-kreditu u l-kontroll tal-isfond tal-kuntrattur li jitlob il-bonds.
Ħlas Bond vs Mechanic's Lien
Allura jekk wieħed jassumi li inti familjari maż-żewġ termini xi bennejja ma jafux id-differenza bejn dawn it-tnejn. Il-Mechanic Lien huwa tip ta 'bond iżda ma jistax jintuża kontra l-proprjetà pubblika, għalhekk hu għaliex ir-rabta tal-ħlas hija tipikament meħtieġa fi proġetti ffinanzjati mill-gvern. Il-bond tal-ħlas huwa l-unika għażla jew għodda li xi fornituri u sottokuntratturi għandhom sabiex ikunu jistgħu jitħallsu għas-servizzi u x-xogħol tagħhom. Is-sidien tal-proġetti issa qegħdin jużaw l-assigurazzjoni tal-inadempjenza tas-sottokuntrattur flimkien mal-bonds tal-ħlas u tal-prestazzjoni.