Jidhru Nervuża Dwar Verifika ta 'Kreditu
Kerrej li jidher li joqgħod lura milli jaqbel ma 'kontroll ta' kreditu jista 'jkollu xi ħaġa li jista' jaħbi.
Jistgħu jibżgħu li ssib xi ħaġa negattiva fir-rapport tal-kreditu tagħhom bħal punteġġ ta 'kreditu fqir, ammont kbir ta' dejn, falliment preċedenti jew saħansitra storja ta 'żgumbramenti.
M'intix permess legalment biex imexxi verifika ta 'kreditu sakemm l-applikant ma jaqbilx bil-miktub miegħu. Għandek għalhekk ħalli lill-kerrej tkun taf li jekk ma jippermettux li tmexxi kontroll ta 'kreditu fuqhom, ikollok tneħħihom mil-lista potenzjali tal-kerrej għall-propjetà tiegħek.
Huma għandhom kreditu fqir / falliment
Anki jekk kerrej prospettiv jagħti l-kunsens tiegħu għal verifika ta 'kreditu, dan ma jfissirx li inti ser tixbah dak li ssib. Jekk kerrej kellu problemi biex iħallas il-kontijiet tagħhom fil-passat, il-punteġġ tal-kreditu tagħhom se jirrifletti dan. Hemm ċans kbir li kerrej li kellu problemi biex jissodisfa l-obbligi finanzjarji preċedenti jkollu diffikultajiet simili li jagħmlu l-ħlas ta 'kull xahar għall-kera fil-futur.
Kerrej li ma rnexxilux jikkoreġi l-problemi finanzjarji tiegħu setgħu marru sa fejn iddikjara l-falliment.
Jekk il-preżentata tal-falliment kienet reċenti, il-finanzi tal-kerrej x'aktarx għadhom f'sitwazzjoni. Inti tista 'tkun iktar ħafif jekk il-preżentazzjoni kienet 10 snin ilu, minħabba li l-kerrej kellu żmien biżżejjed biex jerġa' lura fuq saqajh, għalkemm għadu juri li għandhom il-potenzjal li jagħmlu għażliet finanzjarji foqra.
Huma għandhom Storja ta 'Tkeċċijiet
Jekk tiskopri li kerrej prospettiv għandu storja ta 'tkeċċija, jew billi jmexxi verifika ta' kreditu jew billi jitkellem ma 'sid ta' qabel, għandek tmur il-mod ieħor.
It-tkeċċija tista 'tiġi ppreżentata għal diversi raġunijiet, iżda r-raġuni l-aktar komuni hija għal nuqqas ta' ħlas tal-kera.
Trid tevita kiri lill-inkwilini b'evidenzi preċedenti. Dawn il-kerrejja ġeneralment ingħataw l-opportunità li jiċċaqalqu qabel ma ġew żgumbrat. Minflok, dawn il-kerrejja konxjament kisru t-termini tal-ftehim tal-kera tagħhom, iżda rrifjutaw li jitilqu sakemm kienu furzati legalment.
Huma għandhom Storja Kriminali
Ħafna stati jippermettu li tiċħad prospett ibbażat fuq l-istorja kriminali, iżda xi stati, bħal Kalifornja, ma jippermettux li tiddiskrimina kontra nies li ġew ikkundannati għal ċerti reati mhux vjolenti. Per eżempju, bħala sid il-kera tista 'tagħmel każ b'saħħtu li tirrifjuta li tikri lil xi ħadd li ġie kkundannat li jittratta d-drogi jew huwa reat sesswali li jkun wettaq ir-reat minħabba li jista' jpoġġi l-inkwilini l-oħra tiegħek f'periklu. Jista 'jkollok ħin aktar diffiċli li tirrifjuta li tikri lil xi ħadd li marru fil-ħabs għal biljetti ta' parkeġġ mhux imħallsa.
Huma Lied fuq l-Applikazzjoni tagħhom
Hawnhekk tidħol l-importanza ta ' proċess ta' skrining bir-reqqa tal- kerrej . Jekk sempliċement tieħu kelma tal-kerrej u ma tiċċekkjax l-applikazzjoni tagħhom għax kollox jidher tajjeb fuq il-karta, tista 'tkun issettilek għal diżastru. Qatt ma tkun taf jekk il-kerrej ikunx veru jekk ma ssegwix.
Għandek tivverifika kollox fuq l-applikazzjoni tagħhom. Iċċekkja mar-referenzi tax-xogħol ta 'qabel u mas-sidien. Ivverifika l-indirizzi preċedenti. Ivverifika d-dħul tagħhom billi tiġbor il- formola W2 tagħhom u wkoll billi tissottometti Talba għall-Verifika tal-Impjieg lill-impjegat li suppost tagħhom biex tikkonferma li tabilħaqq jaħdmu hemmhekk u r-rata tal-paga tagħhom. Applikant jista 'jgħid li jagħmlu $ 2000 fix-xahar, iżda mingħajr ma jivverifika dan id-dħul, huma jistgħu fil-fatt jagħmlu xejn għal kull ma tkun taf.
In-nies jagħmlu żbalji, u għalhekk iniżżlu in-numru tat-triq ħażin, iżda l-isem u l-belt tat-triq korretta, setgħu kienu żball onest. Madanakollu, nuqqas kbir ta 'applikazzjoni, bħal li tinsab fuq il-post tax-xogħol tagħhom, għandu jkun bandiera ħamra li wasal iż-żmien li jgħaddi għall-applikant li jmiss.