01 - L-Ad Facebook għall-Proprjetà Immobbli - Ippjanar Your Ad
Biex tħejji ruħek biex tikteb dan l-artikolu, waqqaf żewġ reklami Facebook u mċaqalqa xi baġit minn Google Adwords għal Facebook biex tara jekk Facebook twettaqx aħjar għalija minn Adwords. F'dak li għandu x'jaqsam man-negozju mill-reklami, kien biss tliet ġimgħat f'suq bil-mod ħafna, għalhekk ma nistax ninduna lil xi ħadd. Iżda, nista 'nuruk għaliex naħseb li dan se jkun fejn ser nagħmel il-flus tal- PPC tiegħi għal xi żmien. Fil-fatt, stajt waqaf il-kampanja Adwords tiegħi biex immexxi l-baġit kompletament fuq Facebook.
Kif jiġu ppreżentati Reklami Facebook
Fid-dehra, tista 'tara tnaqqis mill-paġna Facebook tiegħi. Peress li "proprjetà immobbli" hija msemmija fl-informazzjoni tal-profil tiegħi, nara bosta reklami għall-proprjetà immobbli. Juru fuq in-naħa tal-lemin tal-iskrin, u dejjem mill-inqas agħti daqqa t'għajn. L-użu ta 'immaġini huwa effiċjenti, u l-istampa xierqa se tinġibed l-attenzjoni tiegħi, għallinqas forsi jkolli nagħmel biex taqra t-titlu ad. Titolu tajjeb imbagħad jikkawża lili biex jaqra t-test tal-korp ad. Kif dawn ir-reklami partikolari jidhru għalija, u mhux reklami dwar l-assigurazzjoni jew it-tisjir?
Ninvestu l-Aħjar Prospetti ma 'Reklami Facebook
L-akbar valur s'issa fl-użu ta 'reklami Facebook għall-marketing tal-proprjetà immobbli tiegħi hija l-abbiltà li ttejjeb l-ad biex tilħaq l-aħjar prospetti. U, mhux biss ad wieħed, peress li kampanja jista 'jkun fiha bosta, kull wieħed immirat għal udjenza differenti jekk tixtieq. Eżempju jkun ad biex tilħaq lill-bejjiegħa u tikseb listi, u ieħor għax-xerrejja. L-immaġini u t-test għal kull wieħed minnhom, naturalment, jiffokaw fuq il-missjoni ta 'dak l-ad. Iżda, dak li jirreklama jista 'verament inaqqas l-aqwa prospetti skond iż-żona, l-età, il-kliem kjavi, jew informazzjoni demografika oħra.
Eżempju fiż-żona tal-iski u s -suq tad-dar tal-vaganzi qiegħed jistabbilixxi l-ad biex imexxi biss meta utent ta 'Facebook ikollu l-kelma "ski" u l-isem tal-belt tiegħi x'imkien fl-informazzjoni tal-profil tagħhom. I kien kapaċi jnaqqas il-fokus tal-preżentazzjoni ta 'l-ad tiegħi minn 300 miljun utent ta' Facebook għal inqas minn 30,000. Huwa l-użu aktar effiċjenti tal-baġit tiegħi. Kull suq huwa differenti, iżda hemm modi biex jonqos il-grupp li jara l-ad tiegħek għal dawk l-aktar probabbli li jsiru klijent fil-futur.
Ippjana r-Reklami Facebook tiegħek għal kull Għan tal-Marketing ta 'Real Estate
Qabel ma tmur lejn iż-żona ta 'tqassim tal-avviż, ikollok il-pjan ta' ad tiegħek fil-post. Iddeċiedi fuq l-għan ta 'kull ad, min ikun il-mira, u dak li għandu jgħid l-ad fl-ispazju li jkollok. Ukoll, tieħu deċiżjoni fuq immaġni biex tmur mar-reklam. Għalkemm m'hemm l-ebda informazzjoni dwar l-esperjenza issa biex tivverifikaha, jien nemmen li immaġni taż - żona , waħda li tingħaraf ħafna, se taħdem ferm aħjar mill-istampa tiegħek. Jekk xi ħadd ikun interessat fiż-żona ta 'Denver, forsi ritratt tal-muntanji lejn il-punent jew l-orizzont tal-belt. Huwa maħsub li jaqbad l-għajnejn. Bħal kull reklamar, l-intestatura catchy hija għandha. Ladarba jkollok il-pjan tiegħek fil-post, tista 'twaqqaf kampanja ad f'minuti.
Ejja nieħdu l-pass li jmiss u mur Facebook u nagħmlu kampjun ad biex tara kif taħdem.
02 - L-Ad Real Estate Facebook - Titolu, Test u Image
L-ewwel pass fit-twaqqif tal-proprjetà immobbli Facebook tiegħek huwa li tispeċifika t-titlu tal-ad tiegħek jew it-titlu tat-test, it-test tal-korp tal-ad u upload image. F'din l-immaġni tutorja tara li huwa proċess faċli, u l-immaġni tittella 'mill-hard drive tal-utent. Kif diskuss fil-pass preċedenti, din id-dehra hija importanti. Għalkemm l-ad fuq il-paġna tiegħi f'dak l-aħħar pass wera l-istampa ta 'persuna, dak mhux dak li naħseb li għandu jsir fi proprjetà immobbli tajba ad. Orkestra jew post ieħor prominenti u rikonoxxut ħafna tkun għażla aħjar. Aħna qed nbiegħu beni immobbli, post, sabiex inqabad l-attenzjoni ta 'l-utent ta' Facebook b'immaġni qawwija ta 'xi ħaġa fiż-żona huwa l-għan.
Il-URL li teħodhom
Naturalment, aħna se nieħduhom x'imkien meta jikklikkjaw fuq l-ad. Probabbilment ikun il-websajt jew il-blog tiegħek, imma hemm ukoll link hemm biex teħodhom fuq is-sit ta 'Facebook Fan Page tiegħek jekk ikollok wieħed. Jekk qed tibni reklami differenti għal bejjiegħa u xerrejja, tista 'tkun trid toħloq paġni tal-web għal kull wieħed, b'balelli u titoli li jindirizzaw il-buttuni sħun ta' kull wieħed. Dan normalment huwa approċċ aħjar milli tieħu lil kulħadd fil-paġna tad-dar tiegħek, iżda l-għażla tiegħek.
L-Intestatur tal-Ad Real Estate Facebook
Int biss tikseb 25 karattru għat-titlu, u għalhekk tqatta 'xi żmien meta toħroġ ma' waħda li se tikseb l-attenzjoni tagħhom u tagħmilhom tixtieq li taqra l-bqija tal-ad. Għandek żewġ verżjonijiet jew tlieta, u tista 'tidderieġihom biex tittestja kull wieħed billi taġġorna l-ad tiegħek aktar tard. Aħna qed naħdmu fuq l-utent ta 'Facebook permezz ta' proċess, u għandna biss ftit sekondi biex nagħmluh. Ritratt taż-żona attraenti jġibhom fuq il-lemin tal-iskrin, it-titlu tal-avukatura jirċievi l-interess tagħhom, u t-test tal-ad jagħmilhom jixtiequ ikklikkja biex tara aktar.
It-Test ta 'l-Ad Facebook Your Real Estate
Hawnhekk għandna 135 karattru, għalhekk għandna bżonn nagħmluhom pitch tal-bejgħ biex nikseb dak il-klikk. Jekk ix-xerrej immirat ad kellu titlu bħal "Denver-Hot Buyers Market", nistgħu mbagħad nagħmlu xi dikjarazzjoni qawwija fl-ad dwar kif ix-xerrejja qed "jiddikjaraw il-prezz tagħhom" meta jixtru djar f'Denver. Uża l-għerf u l-għarfien ta 'reklami oħra li ħadmu għalik fuq il-web u x'imkien ieħor. Erġa 'tikteb diversi drabi biex tagħmel l-aktar l-ispazju ta' karattru ta '135 tiegħek.
Imxejna diġà tkellimna dwar l-immaġni, għalhekk ittella 'bħala l-aħħar oġġett f'dan il-pass. Issa, imorru għall-pass li jmiss u aħna naraw kif nieħdu vantaġġ mill-ad aqwa ta 'Facebook immirati għall-ad tagħna ta' proprjetà immobbli.
03 - Il-Proġett ta 'Immirjar tal-Ad Real Estate Facebook - Pass 1
Peress li hemm għadd ta 'oqsma ta' informazzjoni li jippermettulna li mmirata b'mod preċiż li l-utenti ta 'Facebook se jaraw il-proprjetà immobbli tagħna, aħna naqsmu din l-iskrin f'żewġ passi. Sussegwentement għall-ad tagħna nfisha, dawn iż-żewġ passi huma ta 'importanza kritika, għax aħna nkunu ngħidu lil Facebook biex tippreżenta reklami tal-proprjetà immobbli tagħna lil grupp magħżul ta' utenti, u nistgħu nibdew verament iffokati jekk irridu. Ejja nħarsu lejn kull oġġett fuq din il-porzjon ta 'l-iskrin kif muri fl-immaġini.
Lok ta 'l-Utent
Bosta professjonisti tal-propjetà immobbli jridu jżommu dan l-oġġett bħala udjenza wiesgħa kemm jista 'jkun. Madankollu, is-suq tiegħek, u x-xerrejja u l-bejjiegħa li taħdem magħhom, jistgħu jiddettaw li jnaqqsu l-qasam hawn daqsxejn. Jekk għandek tendenza li tikseb il-biċċa l-kbira tax-xerrejja tiegħek minn stat ġar, tista 'tkun trid toħloq ad immirat għal utenti ta' Facebook f'dak l-istat. Għal bejjiegħa, tista 'tikseb id-dritt lejn il-belt. Jekk tagħmel dan, inti tkun ippreżentat b'għażla oħra ta 'mili miċ-ċentru tal-belt. Huwa diffiċli li jkollok ħafna aktar iffukat minn dan. Għall-bejjiegħa u l-listi, dawk huma n-nies bid-djar li inti ser tkun elenkar, hekk għaliex juru l-ad lil xi ħadd elf mili 'l bogħod. L-eċċezzjoni tkun suq tal-vaganzi jew jirrikorru għad-dar, fejn il-bejjiegħa proprjetarji tiegħek qegħdin jgħixu x'imkien ieħor.
Età, Birthday u Sess
Hawn tista 'teskludi ż-żgħażagħ u iżgħar bl-età tal-bidu. Minbarra dan, se tiddependi fuq is-suq tiegħek u l-oqsma li inti sservi. Inti tista 'tixtieq tikseb ftit aktar stretti. Fir-rigward ta 'għeluq, ma nistax naħseb xi ħaġa ta' valur hemmhekk. Issa s-sess / is-sess jista 'jkun pjuttost ta' valur. Persentaġġ sinifikanti ta 'xerrejja tad-dar huma nisa waħedhom. Jekk trid timmira ad lil dak il-grupp, tista 'toħloq it-titlu tajjeb u t-test tal-ġisem, imbagħad aċċerta ruħek li n-nisa biss jarawh.
Kliem ewlieni
Il-kliem ewlieni jista 'jkun fattur ewlieni ta' mira jekk dan joqgħod mal-miri tiegħek. Fil-każ tiegħi, is-suq tad-djar ta 'ski area, kien slam dunk li poġġa l-kelma "ski" hawn, kif ukoll l-isem tal-belt tiegħi. Kif imsemmi fl-ewwel pass ta 'dan it-tutorial, irnexxieli mmirata r-reklamar tiegħi għal inqas minn 30,000 utent li semmejt l-isem tal-belt tiegħi jew "ski" fl-informazzjoni tal-profil tagħhom. Jekk taħdem ma 'investituri, "investitur tal-proprjetà immobbli" tista' verament tissikka fuq min jara l-ad. L-ebda klikks, l-ebda paga, hekk għaliex ma tippruvax, partikolarment f'żona speċifikata?
Edukazzjoni
Ġeneralment, probabbilment ma tkunx idea tajba li tillimita l-prospetti tiegħek b'dan il-mod. Eċċezzjoni tista 'tkun f'xi belt kulleġġ, u int speċjalista li taħdem ma' kiri jew bejgħ lil professuri li jżuru jew li rrilokaw. Dak hu grupp pjuttost dejjaq, imma jista 'jkun hemm raġunijiet oħra li tixtieq tispeċifika livell ta' edukazzjoni.
Dik hija għall-ewwel nofs tal-paġna mmirata, għalhekk imorru għall-istadju li jmiss għal iktar oqsma ta 'immirar immirat ta' Facebook fuq proprjetà immobbli.
04 - Il-Proġett ta 'Immirjar tal-Ad Real Estate Facebook - Stadju 2
Imxejna l-ewwel nofs tal-proċess ta 'immirar immirat għall-proprjetà immobbli Facebook, iżda nistgħu ntejbu l-proċess ta' preżentazzjoni ad tagħna anke aktar. Hawn huma l-għażliet li fadal disponibbli.
Relazzjoni, Interessata minn & Lingwi
Jekk l-enfasi tkun fuq il-familji, il-qasam tar-relazzjoni jista 'jkun importanti. Bil-maqlub, jekk studenti tal-kulleġġ wieħed jew professjonisti żgħażagħ li jixtru lofts huma l-mira, allura dan il-qasam jista 'jkun utli wkoll. Ma nistax nara ebda użu għal "Interessat" għall-iskopijiet tagħna. Jekk marketing ieħor li tagħmel hu ffokat fuq il-prospetti li jitkellmu lingwa differenti, allura l-qasam tal-Lingwa jista 'jkun perfett.
Konnessjonijiet u Ħbieb ta 'Konnessjonijiet
Hekk kif tiżviluppa Facebook, dawn l-oqsma jistgħu jipprovdu valur kbir. Anke issa, jekk hemm grupp hemmhekk b'ħafna konnessjonijiet, u l-grupp għandu x'jaqsam maż-żona u l-proprjetà immobbli, inti tista 'tixtieq żero fuq dawk konnessi u l-ħbieb tagħhom. Jista 'jkun kbir issa fil-belt kulleġġ li jgħaqqad ma' gruppi assoċjati mal-istituzzjoni.
Il-Numru tal-Grupp Prospett Prospett tagħna
Issa, b'ħarsa lejn in-numru fil-qiegħ, naraw li konna naqsu l-grupp prospett tagħna għal 545,660, dawk fi ħdan 50 mili ta 'Denver, u l-età ta' 35 sena jew aktar. Jekk immorru lura u nbiddlu l-kriterji, jew żid oħrajn ġodda, dan in-numru jista 'jikber jew jitnaqqas. Huwa beda b'aktar minn 350 miljun, sabiex tkun tista 'tara l-valur f'din is-setgħa mmirata.
Mur fil-pass li jmiss biex inwaqqfu l-kampanja ad tagħna u l-baġit.
05 - Kampanja u Prezzijiet ta 'l-Ipprezzar tar-Reklami Real Estate Facebook
Ladarba l-ad tagħna jkun iddisinjat u lest, u konna stabbilixxejna l- mira tagħna biex nilħqu biss l-aħjar prospetti għal dak l-ad, nistgħu nbiddlu, jew f'dan il-każ, nistabbilixxu l-kampanja u l-baġit tagħna. Jekk aktar minn reklam wieħed huwa f'kampanja, il-baġit ikoprihom kollha bħala grupp, mhux baġit għal kull wieħed.
Stabbiliment tal-Kampanja u Ġranet Run
Aħna nwaqqfu l-ewwel ad tagħna, b'hekk l-ewwel kampanja tagħna, għalhekk aħna nagħtu isem il-kampanja. Imbagħad aħna ngħidu lil Facebook il-massimu li rridu nieqfu kuljum. Tista 'ssettja dan kemm jista' jkun $ 1 biex tmexxi test, imma kun żgur li mhux iffissat għal inqas mill-ispiża ta 'klikk waħda, jew ir-rapporti tiegħek se jkunu vojta. Issa għid Facebook jekk ikun hemm ċerti ġranet li trid li l-ad taħdem, jew eżatt biex imexxuh kontinwament. Fuq il-bażi tan-numru ta 'preżentazzjonijiet ad mistennija, Facebook se jkollha numru ssuġġerit fil-kaxxa tal-baġit ta' kuljum. Se naraw fil-punt li jmiss għaliex $ 50 hemm.
CPC jew CPM u l-Bid
Ibbażat fuq il-fatt li hemm aktar minn 500,000 persuna li se tara l-ad tagħna, Facebook qed turina li l-offerta ssuġġerita tagħna hija ta '$ 0.71 / ikklikkja, u nistgħu nistennew madwar 71 klikk kuljum. Hemm $ 50 tiegħek. Jekk dak ikun barra mill-baġit mixtieq tagħna, se naraw ħafna inqas klikks meta nbiddlu n-numru tal-baġit ta 'kuljum. U, mill-esperjenza, probabilment ma tkunx qed tħallas il-$ 0.71, iżda xi ftit inqas.
Fuq dan il-punt, tista 'tkun trid tmur lura l-iskrin u ssikkja l-kriterji tiegħek ftit, aktar milli r-reklam tiegħek jibqa' jaħdem kmieni fil-ġurnata għax inti spiċċajt mill-baġit. Int tista 'dejjem titlef il-kriterji aktar tard jekk ma jkollokx il-klikks li trid.
Dak hu għat-twaqqif ta 'Kampanja ta' Ad Real Estate Facebook. Huwa faċli u ta 'malajr, hekk għaliex ma tipprova?