Regoli għas-Segwitu biex Żomm il-Vawċer Tiegħek
1. Sib Taqsima 8 Unità tad-Djar Eliġibbli
L-uffiċċju tas-Sezzjoni 8 għandu jħallas kera tal-kerrej tas-Sezzjoni 8, iżda mhux responsabbli biex isib lill-kerrej unità biex jgħix fih.
Il-kerrej irid ifittex waħedhom għal djar privati fi ħdan il-belt jew il-kontea speċifika fejn il-voucher tagħhom ġie approvat.
Socialserve.com huwa sit elettroniku tat-Taqsima 8 fejn is-sidien tal-proprjetà jistgħu jippubblikaw unitajiet li jaċċettaw is-Sezzjoni 8 inkwilini. L-uffiċċju lokali tat-Taqsima 8 jista 'jkollu wkoll il-lista jew il-websajt tagħhom stess fejn l-inkwilini tas-Sezzjoni 8 jistgħu jaraw kirjiet disponibbli fiż-żona.
Madankollu, huwa f'idejn l-inkwilin li jwaqqaf appuntament biex jara l-proprjetajiet li huma interessati fihom u biex jipprovdi lis-sid u l-uffiċċju tas-Sezzjoni 8 bil-burokrazija meħtieġa. Ladarba l-kerrej għażel unità, l-uffiċċju tas-Sezzjoni 8 huwa responsabbli biex jispezzjona l-unità biex jiddetermina jekk jilħaqx l- Istandards tal-Kwalità tad - Djar ta 'HUD.
2. Live Fl-Unità
A kerrej tas-Sezzjoni 8 ltaqa ' ma' ċerti kwalifiki sabiex jirċievi l-vawċer tad-djar. Il-kerrej li lilu jkun ingħata l-voucher għandu jgħix fl-unità tad-djar. Il-kerrej ma jistax jikri l-unità lil xi ħadd ieħor, inklużi l-membri tal-familja.
Dan jitqies bħala frodi u jwassal għat-terminazzjoni tal-vawċer tat-Taqsima 8.
3. Depożitu ta 'Sigurtà ta' Pagi
Is-sezzjoni 8 vouchers ma jinkludux ammont għad- depożitu ta 'sigurtà . Għalhekk, l-inkwilin huwa responsabbli biex jipprovdi dan id-depożitu lis-sid. Kerrejja li għandhom diffikultà li joħorġu bid-depożitu ta 'sigurtà waħedhom jistgħu japplikaw għal programmi ta' assistenza oħra li jistgħu jgħinu jħallsu d-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej.
4. Jagħtu l-porzjon tagħhom tal-Kera
Filwaqt li t-Taqsima 8 tħallas il-maġġoranza tal-kera ta 'kerrej, spiss ma tħallasx kollha. Il-kerrej jista 'jkun responsabbli biex iħallas persentaġġ tal-kera bbażat fuq id-dħul annwali tagħhom.
L-ammont li l-kerrej għandu jħallas waħdu jvarja ħafna mill-kerrej għall-kerrej. Madankollu, ġeneralment huwa porzjon żgħir tal-kera. Per eżempju, jekk kirjiet ta 'tliet kmamar tas-sodda għal $ 1200, il-kerrej jista' jkun responsabbli li jħallas $ 150 fix-xahar.
Skond il-ftehim tal-kera, il-kerrej għandu jħallas il-porzjon tagħhom fil-ħin kull xahar. In-nuqqas li jħallas il-porzjon tagħhom, jew li jħallas b'mod konsistenti tard , jista 'jipperikola l-kapaċità tal-kerrej li jkompli jirċievi vawċer tat-Taqsima 8.
5. Segwi r-Regoli tal-Ftehim tal-Kera
Bħal kull kerrej ieħor, l-inkwilini tas-sezzjoni 8 għandhom isegwu t-termini tal- ftehim tal- kera . Bħal kull kerrej ieħor, inkwilin tas-Sezzjoni 8 jista 'jiġi żgumbrat minħabba ksur tal-ftehim tal-kera tagħhom.
Għandhom isegwu l-kirja, inklużi:
- Jħallsu l-kera tagħhom fil-ħin.
- Inżommu l-unità tagħhom nadifa.
- Ma ssirx ħsara lill-unità jew lill-propjetà.
- Li ma tfixkilx it-tgawdija kwieta ta 'kerrejja oħra fil-bini.
- Tħares mill-użu kriminali jew illegali tal-proprjetà.
- Tirrapporta kwalunkwe kwistjoni ta 'manteniment, saħħa jew sikurezza lis-sid.
6. Notifika t-Taqsima 8 ta 'Kwalunkwe Bidla fid-Dħul jew fid-Daqs tal-Familja
L-ammont li l-inkwilin jirċievi mit-Taqsima 8 jiddependi ħafna fuq kemm id-dħul tal-familja kif ukoll id-daqs tal-familja. Jekk ikun hemm xi bidliet għal xi waħda minn dawn, l-inkwilin huwa responsabbli għan-notifika tal-awtorità tal-akkomodazzjoni pubblika lokali ta 'dawn il-bidliet.
Per eżempju, jekk kerrej irċieva żieda, id-dħul tagħhom żdied, għalhekk is-Sezzjoni 8 tista 'żżid il-porzjon li l-inkwilin irid iħallas kull xahar fil-kera. Bħala eżempju ieħor, jekk kerrej kellu tarbija, iżda ma kienx hemm żieda fid-dħul, it-Taqsima 8 tista 'żżid l-ammont tal-vawċer tat-Taqsima 8 li l-familja tista' tirċievi.
Għalhekk, l-inkwilin għandu jinnotifika lill-aġenzija tad-djar bi kwalunkwe tibdil, kemm dawk li jżidu l-ammont tal-vawċer tad-djar tagħhom kif ukoll dawk li jistgħu jnaqqsu l-ammont tal-vawċer tad-djar.
In-nuqqas ta 'notifika tat-Taqsima 8 tal-bidliet jista' jitqies bħala frodi u l-kerrej jista 'jitlef il-vawċer kompletament u anke jiffaċċja azzjoni legali.
7. Notifika lill-Awtorità tad-Djar u lis-Sid tal-Biedja meta tiċċaqlaq
Meta l-inkwilin tas-sezzjoni 8 jrid jitlaq minn unità, huma għandhom mhux biss jinnotifikaw lis-sid tal-kera, iżda għandhom jinnotifikaw ukoll lill-uffiċċju tas-Sezzjoni 8. F'ċirkostanzi normali, inkwilin tas-Sezzjoni 8 jista 'jiċċaqlaq biss meta l-kirja tagħhom tkun skadiet jew, għal kirjiet minn xahar għal xahar, meta tagħti l-avviż xieraq, jew 30 jew 60 ġurnata.
Għal kirjiet annwali, il-kerrej għandu jagħti lis-sid in-notifika ta '30 jum qabel ma jiċċaqlaq. Dan l-avviż huwa mogħti sabiex sid il-kera jkollu żmien biżżejjed biex isib kerrej ta 'sostituzzjoni u sabiex l-awtorità tad-djar tkun taf meta tieqaf tibgħat il-vawċer tad-djar lil dak is-sid.