Kiri ta 'Fondi
Kera jagħtik id-dritt, bi skambju għal tariffa, li tuża ċerti postijiet għall-finijiet deskritti fil-kirja.
Kiri ta 'bini jikkwalifika bħala kuntratt assigurat . Madankollu, id-definizzjoni ta 'dan it-terminu speċifikament teskludi dik il-porzjon ta' xi kirja li fiha taċċetta li tikkumpensa sid il-kera għal ħsara min-nirien fil-bini.
Per eżempju, ejja ngħidu li inti tikri bini minn Tom. Il-kirja teħtieġ (il-kerrej) tindennizza lil Tom għal kwalunkwe ħsara li sseħħ lill-bini matul it-terminu tal-kirja. Awwissu bil-lejl, il-vaganzi jibdew nar li jikkawża ħsara lill-bini. In-nar ma rriżultax min-negliġenza tiegħek. Madankollu, int obbligat taħt il-kirja li tirrimborsa lis-sid tal-kera għall-ħsara. Jekk Tom tressaq kawża kontra tiegħek li titlob il-ħlas għad-dannu, il-politika tar-responsabbiltà tiegħek ma tkoprix it-telf. Ftehim biex indennizza sid il-post għal ħsara min-nirien mhuwiex kuntratt assigurat .
Fl-eżempju ta 'qabel, ejja n-nar infetaħ wara li impjegat tiegħek ħalla s-sigarett mixgħul f'borża għat-trash.
F'dan il-każ, in-nar irriżulta min-negliġenza tad-ditta tiegħek (il-kumpanija tiegħek hija responsabbli għal negliġenza mwettqa mill-impjegati). Il-ħsara min-nirien lil postijiet mikrija li għalihom int legalment responsabbli skont il -liġi komuni (mhux minħabba kuntratt) hija koperta taħt Korriment Korporali u Responsabbiltà ta 'Ħsara tal-Proprjetà. Din il-kopertura hija separata mir-responsabbiltà kuntrattwali.
Ftehim Sidetrack
A sidetrack hija sezzjoni qasira tal-ferroviji li tgħaqqad mal-binarju prinċipali. Tipprovdi aċċess konvenjenti għan-negozju għal vaguni. Ftehima ta ' sid-triq hija kuntratt li fih ferrovija tippermetti lil entità ta' negozju li tuża s-sidetrack. Bħala skambju, in-negozju wiegħed li jindennizza l-ferroviji għal kwalunkwe kawża li tinqala 'mill-użu negliġenti tan-negozju ta' sidetrack. Jiġifieri, jekk xi ħadd iweġġa 'fuq il-ġenb tat-triq minħabba n-negliġenza tan-negozju u jfittex il-ferroviji, in-negozju se jħallas l-ispiża tal-kawża.
Ftehim dwar is-Serer jew tal-Liċenzja
Servitù jippermetti lil xi ħadd li juża proprjetà li tkun proprjetà ta 'xi ħadd ieħor. Pereżempju, Bill m'għandux aċċess dirett għall-proprjetà ta 'negozju tiegħu mit-triq ewlenija. Jeff tippossjedi proprjetà kummerċjali maġenb Bill's. It-tnejn jiffirmaw ftehim ta 'servitù li Jeff jippermetti lil Bill biex juża l-awtostrada ta' Jeff bħala mezz ta 'aċċess għall-proprjetà ta' Bill. Bill ma jistax juża l-awtostrada għal kwalunkwe skop ieħor.
Liċenzja tagħti permess lil xi ħadd biex tuża proprjetà għal għan speċifiku. Per eżempju, belt tagħti lil persuna liċenzja biex topera barber shop f'post speċifiku sakemm ċerti rekwiżiti jiġu sodisfatti.
Obbligazzjonijiet Meħtieġa bl-Ordinanza biex Tikkundanna Muniċipalità
Meta negozju jinvolvi attività perikoluża ġewwa belt, u l-attività tagħmel ħsara lil xi ħadd, il-parti danneġġjata tista 'titlob kemm in-negozju kif ukoll il-belt.
Sabiex jipproteġu lilhom infushom, l-ibliet ħafna drabi jgħaddu l-ordinanzi li jeħtieġu lin-negozji li jindennizzawhom kontra l-kawżi ta 'partijiet terzi li jirriżultaw min-negliġenza tan-negozji.
Pereżempju, il-ħasil tat-twieqi huwa potenzjalment perikoluż, speċjalment fuq bini twil. Għalhekk, belt tista 'tipprojbixxi ordinanza li timponi obbligu ta' indennizz fuq il-washers tat-tieqa kollha. Jekk washer tat-tieqa taġixxi bi żball xi ħadd jew tagħmel ħsara lill-proprjetà ta 'xi ħadd waqt li qed twettaq ix-xogħol tiegħu u l-belt hija mħarrka bħala riżultat, it-tieqa tal-washer għandha tħallas l-ispejjeż relatati mal-libsa. Minħabba l-ordinanza, it-twieqi tal-washer iridu jindennizzaw il-belt anki jekk hu jew hi ma jkollux kuntratt speċifiku mal-belt.
Ftehim ta 'Manutenzjoni ta' Elevator
Is-sidien tal-bini ħafna drabi jimpjegaw kuntratturi ta 'manutenzjoni tal-lift biex iżommu l-liftijiet fil-bini tagħhom.
Fi ftehim tipiku ta 'manutenzjoni tal-liftijiet, il-kuntrattur jaqbel li jindennizza lis-sid tal-bini fil-każ li l-kuntrattur iwaqalha aċċidentalment lil xi ħadd jew jikkawża ħsara lill-proprjetà, u l-parti danneġġjata titlob lill-proprjetarju.
Responsabbiltà ta 'Assunta ta' Tort
Din hija kategorija kollha li tinkludi l-kuntratti kollha li fihom int (l -assigurat imsemmi ) tassumi r-responsabbiltà ta 'tort ta' xi ħadd ieħor. Jiġifieri, tinkludi kwalunkwe kuntratt li fih taċċetta li tindennizza lil parti oħra għall-ispiża ta ' talba jew tilwima kontra dik il-parti minn xi ħadd li sofra ħsara fuq il-persuna jew ħsara lill-proprjetà minħabba n-negliġenza tiegħek.
Per eżempju, ejja ngħidu li l-Landscaping ta 'Larry's tikri lawn mower minn Edwards Equipment. Edwards jitlob lil Larry biex tiffirma kuntratt li jkun fih ftehim ta 'indennizz. Fil-ftehim, Larry wiegħed li tindennizza lil Edwards jekk Larry's Landscaping aċċidentalment tikkawża ħsara lill-persuna jew ħsara lill-proprjetà lil parti terza waqt li tuża l-lawnmower, u l-parti danneġġjata tfittex restituzzjoni minn Edwards Equipment. Il-kuntratt jissodisfa r-rekwiżiti għall-kopertura taħt l-assigurazzjoni ta 'responsabbiltà kuntrattwali tad-ditta tal-pajsaġġ.
Il-kopertura mogħtija għall-aħħar grupp ta 'kuntratti koperti ta' spiss tissejjaħ kopertura kuntrattwali koperta b'mod ġenerali. Huwa msejjaħ kopertura ġenerali minħabba li jinkludi l-kuntratti kollha li jissodisfaw id-deskrizzjoni deskritta hawn fuq. Dawn il-kuntratti huma koperti awtomatikament u m'għandhomx għalfejn jiġu elenkati fuq il -polza .
Il-kategorija tal-kuntratti kollha tinkludi kważi kull ftehim biex tindennizza lil parti oħra ħlief għal dawn li ġejjin:
- Ftehim biex indennizza vaguni għal korriment jew ħsara lill-proprjetà li tirriżulta minn operazzjonijiet ta 'kostruzzjoni jew demolizzjoni, fi żmien 50 pied ta' kwalunkwe proprjetà tal-vaguni. Per eżempju, ejja intom kuntrattur tal-pavimentar. Id-ditta tiegħek ġiet imqabbda minn belt biex tiġbor triq li taqsam linja ferrovjarja. Qabel ma tkun tista 'tipproċedi max-xogħol, il-ferroviji teħtieġek tiffirma ftehim ta' indennizz li jipproteġih minn kawżi. Bl-iffirmar tal-kuntratt, int wegħda li tindennizza l-ferroviji għall-ispiża ta 'kwalunkwe kawża minn partijiet terzi li ġew feruti bħala riżultat tax-xogħol tiegħek. Il-ftehim ta 'indennizz mhuwiex kuntratt ta' assigurazzjoni taħt il-politika ta 'responsabbiltà tiegħek.
- Ftehim biex indennizza perit, inġinier jew surveyor għal korriment li jirriżulta mill-atti professjonali tiegħu jew tagħha. Ir-responsabbiltà professjonali mhix koperta taħt il-politika ta 'responsabbiltà ġenerali tiegħek.
- Ftehim biex indennizza lil xi ħadd ieħor għal korriment li joħroġ mill-atti professjonali tiegħek bħala perit, inġinier jew surveyor. Atti professjonali mhumiex koperti mill-politika ta 'responsabbiltà ġenerali tiegħek, sew jekk huma kommessi minnek jew xi ħadd ieħor.