M'għandekx Evita Għażla għall-Klijenti Tiegħek Dik Tista 'Tħallas Ukoll
Jiġifieri l-kliem " xiri tal-kera " lil bosta professjonisti tal-propjetà immobbli, u int ser tara tnaqqis immedjat fil-livell ta 'entużjażmu tagħhom.
Dak li jisimgħu huwa "l-ebda kummissjoni issa". Dan huwa l-aktar veru, imma hemm raġunijiet tajbin ħafna għal aġent immobiljari biex jgħin lin-xerrejja u lill-bejjiegħa tagħhom b'xiri ta 'kiri jekk jissodisfa l-bżonnijiet tagħhom.
- Il-ħlas ta 'għażla mhux rimborsabbli minn qabel lis-sid / bejjiegħ jista' jinqasam ma 'l-aġent immobiljari. Tħallsek biex iwaqqfuha, u kull dollaru jgħin.
- Int issakkar f'kummissjoni fuq il-bejgħ jekk il-kerrej jeżerċita l-għażla għax-xiri.
- Int tibni l-kredibilità u l-lealtà mal-bejjiegħ, kif qed tgħinhom biex imexxu proprjetà bi problema. Tista 'wkoll, jekk tkun legali fl-istat tiegħek, tkun tista' tinnegozja ħlas minn qabel ta 'qabel il-kummissjoni li jistgħu jħallsu billi żżid il-ħlas tal-għażla mingħand ix-xerrej.
- Bejjiegħa strapped għal flus kontanti jistgħu jiċċaqalqu minn kerrej li jħallas mingħajr ma jabbandunaw il-proprjetà jew jitilfuh għall-esklużjoni. Għal darb'oħra, inti tibni lealtà mas-sid.
- Ix-xerrejja foqra kontanti tiegħek jistgħu jieqfu jfittxu u jinnegozjaw xirja futura fuq dar li jħobbu, jgħixu fiha filwaqt li jibnu d-dollari tal-ħlas.
- Xerrejja bi problemi ta 'kreditu jistgħu jissakkru fid-dar tagħhom ta' l-għażla waqt li jsewwu l-kreditu tagħhom. Int tagħmel ħabib xerrej leali jekk tgħaddi għall-eżerċizzju attwali tal-għażla u x-xiri tal-proprjetà.
- Jekk taħdem ma 'investituri, ix-xiri tal-kera jista' jkun għodda waħda fil-kaxxa tagħhom għal qligħ aħjar fuq l-investiment.
- Hija soluzzjoni aħjar milli titlef lista li sempliċiment mhix bejgħ.
Ovvjament, jekk dar tkun elenkata ma 'aġent ieħor, tista' ma tkunx tista 'tinnegozja xiri tal-kera għax-xerrej tiegħek, iżda jista' jkun ta 'min jipprova. Ix-xerrej tiegħek japprezza l-isforz. Fuq in-naħa tal-elenkar, tista 'tkun trid tiddiskuti din l-għażla fil-bidu. Il-bejjiegħ tiegħek jista 'ma jkunx wisq interessat imbagħad, iżda se jiftakru d-diskussjoni xhur wara meta l-proprjetà ma tkunx biegħet. Fis-swieq tax-xerrejja, li toffri proprjetà b '"xiri tal-kera possibbli" tista' ġġib offerta meta xejn ma tagħmel.
Hemm ukoll infużjoni tal-likwidità moħbija hawn ukoll. Jekk qed taħdem ma 'bejjiegħ bi proprjetà ta' problema u possibbilment l-elenkar tiegħek wasal biex jiskadi, il-kiri-xiri jista 'jiġi milqugħ u d-doppju tal-kummissjoni tiegħek. Int toħroġ u ssib ix-xerrej tal-kerrej biex tagħmel dan il-ftehim tal-kera għal rasek u tgħin lill-bejjiegħ tiegħek biex jimxi 'l quddiem. Int issa fuq iż-żewġ naħat tal-ftehim. Jekk istruttura sewwa, tista 'tikseb kummissjoni ogħla meta u jekk ix-xerrej tal-kerrej jeżerċita l-għażla tagħhom li jixtru.
Żgur, tħeġġeġ kumpens kbir tiegħek fil-ħin jekk jiġri xejn. Iżda, se jkun bump ta 'dħul milqugħ meta u jekk jiġri fil-futur. Barra minn hekk, għandek xerrej li jirreferik għal oħrajn.
Tista 'tibni lista ta' xerrejja kontestati li kieku kienu kera għal rashom. Meta tista 'tqabbelhom ma' bejjiegħ bi proprjetà ta 'problema, għamilt żewġ klijenti kuntenti għal riferimenti.
Think minnha bħala investiment tal tiegħek. Issa, int ma infiqx flus fis-suq għal prospett, u forsi xi drabi klijent. Qed tħallas ftit bil-quddiem biex issakkar f'kummissjoni fuq in-naħa l-oħra jekk jirriżulta mix-xiri.