Għajnuniet għall-prevenzjoni tal-kerrej tiegħek milli jiċċaqlaq mill-kiri tiegħek
Tliet benefiċċji li kerrej iġedded il-kirja tagħhom
- M'għandekx issib kerrej ġdid. Se tevita l-ħin u l-battikata ta ' eżami ta' kerrejja ġodda għall-kiri tiegħek.
- Evita spejjeż ta 'Vakanza - Meta kerrej iġedded il-kirja tagħhom, inti tevita li tonfoq flus fuq l-ispejjeż biex iżżomm u tikkummerċjalizza l -proprjetà.
- Jafu l-Rutina - Il-kerrej ikun jaf ir-regoli tal-proprjetà u jifhem ir-rutina għall-manutenzjoni, it-tiswija u l-ġbir tal-kera.
Ħames modi biex jiksbu kerrej iġġedded il-kirja tagħhom
1. Informa lill-Kerrejja tar-Regoli u r-Regolamenti kollha 'l Quddiem
Kiri lill-kerrejja tiegħek jafu x'inhu mistenni minnhom mill-bidu nett se jgħin biex tiġi evitata konfużjoni u kunflitt fil-futur. Meta l-kerrejja tiegħek jifhmu r-regoli qabel ma jgħaddu, il-kirja tagħhom tkun aktar faċli. Bħala sid il-kera, hija r-responsabbiltà tiegħek li tagħtihom dokumenti ċari u tispjega r-regoli u l-proċeduri kollha bil-quddiem.
Idealment, int trid tinkludi r-regoli kollha f'kiri dettaljat u dettaljat. Kull addendum addizzjonali għandu jkun inkluż bħala parti minn pass fil-pakkett. Għandek tiżgura ruħek li għandek is-sinjal tal-kerrej u d-data ta 'kwalunkwe addendum.
Bejn il-kera u l-pakkett tal-moviment, kull sitwazzjoni li ltqajt magħha fil-passat jew li tista 'tiltaqa' fil-futur għandha tkun koperta. Per eżempju, jekk kellek ilmenti kostanti tal-istorbju fil-passat, int trid tfassal politika ta 'Sigħat ta' Sigħat . Int trid tinkludi:
- Liema sigħat huma kkunsidrati Sigħat kwiet - Per eżempju 10 PM sa 8 AM
- X'inhu meqjus bħala ħoss eċċessiv?
- X'se jiġri lill-kerrej wara l-ewwel reat, it-tieni reat u l-bqija?
- Il-proċedura inkwilini għandhom isegwu meta jkollhom ilment dwar kerrej ieħor. -Għandhom jaffrontaw lill-kerrej l-ieħor, ikkuntattja minnufih jew isejħuli lill-pulizija?
Oħrajn li għandhom jiġu inklużi fil-pakkett huma:
- Iż-żminijiet meta għandek tkun ikkuntattjat - 9:00 AM sal-6:00 ta 'filgħodu sakemm ma tkunx emerġenza.
- Pjan u proċeduri ta 'emerġenza - mappa tad-dar / bini, punti ta' ħruġ, eżempji ta 'emerġenzi.
- Numri tat-telefon ta 'emerġenza - pulizija, nar, kontroll tal-velenu.
- Il-fuljett ta 'periklu ta' żebgħa taċ-ċomb ta 'l-EPA.
- Trash, riċiklaġġ u skeda tal-ġbir taż-żibel tal-massa.
- Numri tat-telefon ta 'kumpaniji lokali tal-gass, tal-kejbils u tal-elettriku.
- Lista ta 'dak li huwa meqjus bħala ħsara lill-appartament u l-ispiża approssimattiva għat-tiswija tagħha - Pereżempju: Jekk l-inkwilin jiddeċiedi li jżebgħa l-appartament u ma jirritornahx għal kulur newtrali meta jitilqu, inti se tordnalhom $ 200 għal kull tariffa tal-kamra biex terġa 'tpoġġi l-appartament.
2. Indirizzati l-ilmenti (Legitimi) tagħhom Malajr
Kemm jekk ikun ġar storbjuż jew refriġeratur ħażin, jekk il-kerrejja jħossu li huma prijorità ewlenija, ikunu kuntenti. Ċerti sitwazzjonijiet għandhom jiġu indirizzati minnufih, filwaqt li oħrajn jistgħu jistennew ftit jiem.
Għandek timmira li ssolvi kwalunkwe ilment fi żmien ġimgħa.
Serq imfarrak fuq il-bieb ta 'quddiem jeħtieġ li jiġi ffissat immedjatament minħabba li joħloq periklu għas-sigurtà. Madankollu, m'għandekx tħalli dak kollu biex isewwi manku miksur fuq kabinett tal-kċina. Jista 'jistenna ftit jiem jekk meħtieġ.
Fil-pakkett tal-moviment tiegħek, għandek tispeċifika kif (telefon, email) u meta (liema drabi u ġranet tal-ġimgħa) il-kerrejja jistgħu jikkuntattjawk għal nuqqas ta 'emerġenza (jiddefinixxu wkoll x'inhu emerġenza u mhux ta' emerġenza). Dan jgħin biex il-kerrejja tiegħek jinżammu milli jabbużaw mill-privileġġ u jegħlbuh waqt sigħat mhux ta 'negozju bi kwistjonijiet minuri.
3. Żomm ruħek mal-Manutenzjoni tal-Proprjetà
Jekk kerrej ikun kburi bil-proprjetà li jgħix fihom, huma aktar probabbli li jibqgħu hemm itwal. Int tkun trid tagħmel manutenzjoni preventiva biex iżżomm il-proprjetà fl-aqwa forma.
Dan il-manutenzjoni se jgħin biex titnaqqas il-frustrazzjoni tal-kerrej milli jkollu x'jaqsam ma 'oġġetti li ma jiffunzjonawx jew jinkisru.
Int tkun trid ukoll li tagħmel manutenzjoni li ttejjeb l -appell estetiku tal-propjetà tiegħek. Tmiss ftit bħal fjuri fit-tarzna ta 'quddiem jew kaxxa tal-posta miżbugħa friska se tgħin lill-proprjetà tħossok bħal dar.
4. Joffru Perjodu ta 'Grazzja meta jiġbru l-Kera
Jekk il-kera tkun dovuta fuq l-ewwel waħda, ta 'spiss fl-aħjar interess tiegħek toffri perjodu ta' grazzja . Li tħalli lill-kerrej tiegħek iħallas sa l-ħames mingħajr biża 'ta' penali tard jista 'jkun ta' benefiċċju għalik it-tnejn.
Filwaqt li għandek tagħmilha estremament ċara li kwalunkwe ħlas magħmul wara l-ħames wieħed huwa kkunsidrat tard u se jkun soġġett għal tariffa tardiva (u l-ammont ta 'dak it -tariffa tardiva ), li joffri perjodu ta' grazzja, se jħalli lill-kerrej ikun jaf li tistenna ħlas minnufih iżda mhumiex tyran. Jekk inti strett wisq, l-inkwilin tiegħek jista 'jfittex sid il-kera li huwa ftit iktar ħafif.
5. Inċentivi ta 'Offerta
Ġesti żgħar jistgħu jmorru 'l bogħod, speċjalment meta l-inkwilini jkollhom kirjiet tant minn fejn jagħżlu. Malli jimxi, il-kerrej jingħata pakkett ta 'toilet paper jew kaxxa ta' bozoz tad-dawl jista 'jżid l-avvjament. Matul is-sena, ġesti bħal li jibagħtu ktieb tal-vaganzi jew irkib ta 'perżut b'xejn għall-Milied jistgħu wkoll jgħinu biex tinħoloq impressjoni favorevoli ta' int u l-propjetà tiegħek għall-kerrej.
Tista 'toffri lill-kerrejja skont fuq il-kera tagħhom jekk jiffirmaw kirja ta' sentejn. Jekk kerrej iġedded il-kirja tagħhom, tista 'toffrilhom upgrade b'xejn lill-appartament tagħhom, li jfisser li ser tagħtihom backsplash tal-kċina ġdid jew żebgħa mingħajr ħlas għalihom.