7 Basics tal-Liġi tad-Depożitu tas-Sigurtà ta 'Louisiana

X'inhuma l-proprjetarji u l-inkwilini ta 'Louisiana għandhom bżonn ikunu jafu

Il- liġi tal-kerrej tal-kerrej ta ' Louisiana tinkludi taqsima li hija ddedikata speċifikament għal depożiti ta' sigurtà. Huwa magħruf bħala "L-Att dwar id-Depożiti tal-Kerrej." Dan l-Att huwa ta 'għajnuna għaż-żewġ sidien u kerrejja sabiex jifhmu d-drittijiet tagħhom. Hawn huma seba 'baŜi tal-liġi ta' depożitu ta 'sigurtà ta' Louisiana.

7 Basics tal-Liġi tad-Depożitu tas-Sigurtà ta 'Louisiana

Il-ġbir ta 'depożitu ta' sigurtà minbarra l-kera ta 'l-ewwel xahar jista' jgħin biex jipproteġi finanzjarjament sid il-kera f'każ li l-kerrej ma jħallasx il-kera jew inkella jikser il- ftehim ta 'kiri .

Hawn huma s-seba 'regoli li kull sid u kerrej ta' Louisiana għandhom jedukaw lilhom infushom.

1. Limitu ta 'Depożitu ta' Sigurtà: Nru Limitu
2. Ħażna ta 'Depożiti ta' Sigurtà : Ebda Regoli Speċifiċi
3. Avviż bil-Miktub Wara r-riċeviment: Mhux Meħtieġ
4. Żamma ta 'Depożitu ta' Sigurtà: Kera mhux imħallsa, Ħsara, Bills ta 'Utilità, Ksur ieħor
5. Spezzjoni Walk-Through : Mhux Meħtieġa
6. Depożitu li jirritorna: Xahar wara l-Move-Out
7. Bejgħ tal-Proprjetà: Irid Trasferixxi Depożiti lil Sid Ġdid

Hemm limitu ta 'depożitu ta' sigurtà f'La Louisiana?

Le. M'hemm l-ebda limitu stabbilit fil-Louisiana rigward l-ammont massimu li sid il-kera jista 'jitlob lill-kerrej bħala depożitu ta' sigurtà. Għalkemm m'hemm l-ebda limitu, il-parti l-kbira tal-proprjetarji se jimponu bejn xahar u xahrejn kera. Per eżempju, jekk il-kera hija ta '$ 1000 fix-xahar, jeħtieġu depożitu ta' sigurtà ta 'darba bejn $ 1000 u $ 2000 ikunu tipiċi.

Waqt li tkun trid li d-depożitu ta 'sigurtà jkun biżżejjed biex tipproteġik mill-inġustizzja kerrej, ma tridux li tkun tant għoli li l-inkwilini prospettivi ma jridux jikru minn għandek.

Barra minn hekk, dejjem għandek tiċċekkja mal-belt jew il-belt lokali tiegħek għax jista 'jkollhom liġijiet differenti li jistgħu japplikaw.

Kif għandek taħżen id-depożitu ta 'sigurtà f'La Louisiana?

M'hemmx regoli speċifiċi fl-istat ta 'Louisiana dwar kif sid il-kera għandu jaħżen id-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej. Id-depożitu m'għandux għalfejn jitpoġġa f'kont bankarju separat u d-depożitu m'għandux jaqla 'l-imgħax.

Huwa meħtieġ avviż bil-miktub wara l-irċevuta tad-depożitu ta 'sigurtà f'La Louisiana?

Le. Fil-Louisiana, is-sidien m'għandhomx għalfejn jipprovdu avviż bil-miktub lill-inkwilin wara li jirċievu d-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej.

X'inhuma xi raġunijiet li tista 'żżomm id-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej fil-Louisiana?

Fl-istat ta 'Louisiana, sidien jistgħu jagħmlu tnaqqis mill-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej għar-raġunijiet li ġejjin:

• Kera mhux imħallas
• Ħsara f'Eċċess ta ' Ilbes normali u Tiċrita
• Tirrimedja Kwalunkwe Defaults tal-Kerrej - Bħal Abbozzi ta 'Utilità mhux imħallsa
• Ksur ieħor tal-Ftehim tal-Kera

Hija meħtieġa spezzjoni mix-xogħol fil-Louisiana?

Le. Meta kerrej jiċċaqlaq minn unità, sid il-kera mhux meħtieġ li jwettaq spezzjoni ta ' tluq magħhom.

Meta trid tirritorna d-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej fil-Louisiana?

Meta:

Fil-Louisiana, sid il-kera għandu xahar wara li l-kerrej jiċċaqlaq biex jirritorna d-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej.

Kif:

Il-kerrej għandu jipprovdi lis-sid b'indirizz ta 'twassil fejn hu jew hi jista' jintlaħaq wara li jiċċaqlaq. Sid il-kera huwa responsabbli biex jibgħat id-depożitu ta 'sigurtà, minbarra kwalunkwe tnaqqis permissibbli, lill-inkwilin f'dan l-indirizz.

Dikjarazzjoni Itemizzata:

Jekk ikun sar xi tnaqqis mid-depożitu ta 'sigurtà, sid il-kera huwa responsabbli biex jibgħat lista dettaljata bil-miktub lill-inkwilin fl-indirizz tat-twassil provdut.

Din il-lista għandha tiddikjara liema tnaqqis ittieħed mid-depożitu u l-ammont li ġie mnaqqas.

Żamma b'qerq ħażin:

Jekk sid il-kera jonqos milli jirritorna d-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej fil-ħin speċifikat jew b'mod żbaljat jiċħad porzjon tad-depożitu ta' sigurtà, huwa jista 'jkun responsabbli li jħallas $ 200 jew ħsarat attwali, liema minnhom ikun ikbar, miżjuda miżati ta' avukat raġonevoli u spejjeż tal-qorti.

Eċċezzjonijiet:

Sid il-kera m'għandu l-ebda obbligu ieħor li jirritorna d-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej jekk il-kerrej ikun abbanduna l-post.

X'jiġri mid-depożitu ta 'sigurtà jekk tbigħ il-Proprjetà Tiegħek?

Jekk tbigħ il-propjetà tiegħek, jew il-proprjetà tinbidel mod ieħor, inti responsabbli għat-trasferiment tad-depożiti tas-sigurtà tal-kerrejja lis-sid il-ġdid. Ladarba dan it-trasferiment ikun komplut, m'għandekx responsabbiltà oħra għad-depożiti ta 'sigurtà.

Is-sid il-ġdid se jkun responsabbli biex jirritorna d-depożiti tas-sigurtà tal-kerrejja.

X'inhi l-liġi tad-depożitu ta 'sigurtà ta' Louisiana

Jekk trid tara t-test oriġinali tal-liġi dwar id-depożitu ta 'sigurtà f'La Louisiana, jekk jogħġbok ikkonsulta l-Istatuti Riveduti ta' Louisiana Annotati §§ 9: 3251 sa 9: 3253.