Mistoqsijiet Frekwenti u 6 Modi Huma Sidien ta 'Benefiċċji u Kerrejja
5 FAQs Dwar Spezzjonijiet Walk-Through:
1. X'inhi Spezzjoni Walk-Through?
Spezzjoni mix-xogħol hija meta sid il-kera u kerrej jgħaddu mill-unità tal-kiri biex jispezzjonaw għal kwalunkwe ħsara jew tibdil illegali fl-unità. Sid il-kera qiegħed ifittex xi ħsara li taqbeż l -użu normali u l-kedd jew xi bidliet fl-unità li ma ġewx miftiehma b'mod reċiproku, bħat-tibdil tal-kulur taż-żebgħa. Sid il-kera jqabbel il-kundizzjoni tal-proprjetà mal-kondizzjoni tal-propjetà meta l-kerrej jiċċaqlaq fl-unità.
2. Meta Twettaq Spezzjoni Walk-Through?
Spezzjoni mix-xogħol isseħħ meta l-kerrej jiċċaqlaq minn unità ta 'kiri. Il-ħin eżatt meta tista 'ssir din l-ispezzjoni jvarja skont il- liġijiet tal-istat tiegħek.
F'xi stati, l-ispezzjoni għandha sseħħ fid-data tal-moviment tal-kerrej jew minn jumejn sa tlett ijiem wara. Stennija sakemm kerrej ikun neħħa l-possedimenti kollha mill-unità jfisser li l-ebda dannu ma jista 'jiġi moħbi u sid il-kera jista' jara b'mod ċar xi kwistjonijiet potenzjali.
Fi stati oħra, spezzjoni mix-xogħol għandha ssir minn tlett ijiem sa ġimagħtejn qabel ma jinqered il-kerrej. Dan isir biex iħalli lill-kerrej jagħmel xi tiswijiet lill-unità qabel ma jiċċaqlaq biex b'hekk ikollhom iċ-ċans li jirċievu d-depożitu sħiħ tas-sigurtà lura.
3. Għaliex Taħt Spezzjoni Walk-Through?
Spezzjoni mix - xogħol issir sabiex sid il-kera jkun jista 'jiddokumenta l-kondizzjoni tal-proprjetà.
Sid il-kera qed jipprova jiddetermina jekk saritx ħsara lill-unità li tippermetti li jittieħdu tnaqqis mid-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej.
Jekk din l-ispezzjoni ssir qabel il-moviment tal-kerrej, sid il-kera jista 'jippreżenta lill-kerrej b'lista tat-tnaqqis li se jittieħed mid-depożitu ta' sigurtà tiegħu jew tagħha. Jippermetti lill-inkwilin jagħmel it-tiswijiet meħtieġa għall-unità qabel ma jimxi. Din l-ispezzjoni jimxu permezz ta 'spezzjoni biex il-proprjetarju jkun jaf dak li għandu jiġi ffissat qabel ma l-kerrej li jmiss imur fil-proprjetà.
4. Min jordna Spezzjoni Walk-Through?
Fl-istati fejn spezzjoni mix-xogħol hija meħtieġa bil-liġi, ġeneralment tkun ir-responsabbiltà tal-kerrej li jinforma lill-kerrej meta sseħħ l-ispezzjoni tal-mixi. Sid il-kera għandu jservi lill-inkwilin b'avviż bil-miktub ta 'din l-ispezzjoni u jinforma lill-inkwilin bid-dritt tal-kerrej li jkun preżenti fl-ispezzjoni u d-data u l-ħin li fiha sseħħ l-ispezzjoni.
Fi stati bħall-Ġeorġja u Kentucky, sid il-kera l-ewwel jispezzjona l-unità u jikteb kwalunkwe tnaqqis potenzjali mid-depożitu ta 'sigurtà. L-inkwilin imbagħad jingħata jew jibgħat din il-lista u għandu ammont speċifiku ta 'ħin biex jispezzjona l-unità nfushom.
Il-kerrej jista 'jiftiehem jew ma jaqbilx mat-tariffi.
5. L-Istati kollha jesiġu Spezzjoni Walk-Through?
L-istati kollha ma jeħtiġux spezzjoni mix-xogħol. Għandek tiċċekkja l-liġijiet ta 'depożitu ta' sigurtà ta 'l-istat tiegħek biex tiddetermina jekk għandekx legalment twettaq spezzjoni mix-xogħol. Per eżempju, is-sidien tal-propjetà ta ' Alabama u ta' Colorado mhumiex meħtieġa li jagħmlu spezzjoni mix-xogħol, filwaqt li l-proprjetarji ta ' Arizona u California għandhom jagħmlu spezzjoni mix-xogħol.
Benefiċċji tal-Ispezzjonijiet Walk-Through:
Anki jekk l-istat tiegħek ma jirrikjedix li inti tagħmel spezzjoni bil-liġi mill-mixi, xorta jkun ta 'benefiċċju kemm għalik kif ukoll għall-kerrej tiegħek li tagħmel dan.
3 Benefiċċji lill-Sidien:
- Antiċipat L-Ispejjeż tat-Tiswija: L-ispezzjoni tal-mixja tippermettilek tiddetermina t-tiswijiet li huma meħtieġa u l-prezz approssimattiv ta 'dawn it-tiswijiet .
- Evita Tilwim: Li l-kerrej ikun konxju tat-tnaqqis potenzjali li jittieħed mid-depożitu tas-sigurtà tiegħu jista 'jgħin biex itaffi t-tilwim. Huma se jkunu jafu x'għandhom jistennew u mhux se jkunu sorpriżi bit-tnaqqis.
- Il-kerrej jiffissa d-danni: It-twettiq ta 'passaġġ minn qabel qabel ma jiċċaqlaq l-inkwilin jagħti lill-kerrej l-opportunità li jiffissa d-danni biex b'hekk ma jittiħdux id-depożitu tas-sigurtà.
3 Benefiċċji għall-Kerrejja:
- Tirrimedja d-Danni: Huma ma għamlux spezzjoni permezz ta 'Realize-a-Walk-Through jippermetti lill-kerrej biex jirrimedja għad-danni li setgħu ma rnexxewx jeżistu.
- Ikseb Depożitu Sħiħ Depożitu Depożitu : Jekk il-kerrej jiffissa d-danni li sid il-kera jkun innota qabel ma jiċċaqlaq, l-inkwilin x'aktarx ikollu d-depożitu kollu tas-sigurtà lura.
- Evita Tilwim: L-ispezzjoni mix-xogħol tinforma lill-inkwilin dwar it-tnaqqis li se jittieħed mid-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej sabiex l-inkwilin ma jiġix sorpriż meta hu jew hi ma jirċevix id-depożitu sħiħ tas-sigurtà lura.