Liġi dwar id-Depożitu tas-Sigurtà ta '

Tgħallem il-Limiti u r-Regolamenti tad-Depożitu ta 'Sigurtà f'Illinois

Bħala investitur fil-proprjetà fl-istat ta 'Illinois, huwa essenzjali li wieħed jifhem il-liġijiet tal-kerrej tal-kerrej li japplikaw fl-istat tiegħek. Parti importanti ta 'dawn il-liġijiet tirregola d -depożitu ta' sigurtà u tispeċifika dak li għandek dejjem tagħmel u dak li qatt ma tista 'tagħmel. Huwa importanti li wieħed iżomm f'moħħu li dawn huma liġijiet statali, u għalhekk għandek dejjem tikkontrolla mal-gvern lokali tiegħek biex tiddetermina jekk hemmx liġijiet addizzjonali li japplikaw għall-muniċipalità tiegħek.

Hemm Limitu ta 'Depożitu ta' Sigurtà fl-Illinois?

Le. Fl-istat ta 'Illinois, m'hemm l-ebda limitu għall-ammont massimu li tista' titlob lill - kerrej bħala depożitu ta 'sigurtà .

Kif Għandek Aħżen Id-Depożitu tas-Sigurtà fl-Illinois?

Jekk sid il-kera jippossjedi inqas minn 25 unità:

Fl-Illinois, m'hemmx rekwiżiti speċifiċi għall-ħażna ta 'depożitu ta' sigurtà tal-kerrej jekk sid ikollu inqas minn 25 unità.

Jekk sid il-kera jippossjedi 25 unità jew aktar:

Jekk sid ikollu 25 jew aktar unitajiet li jinsabu f'bini wieħed jew f'xi kumpless, dak is-sid huwa mitlub iħallas l- interess tal-kerrej fuq id-depożitu tas-sigurtà tagħhom jekk sid il-kera jżomm id-depożitu ta 'sigurtà għal aktar minn sitt xhur. Din ir-rata ta 'imgħax għandha tkun ugwali għar-rata tal-imgħax imħallsa fuq il-kontijiet minimi ta' tfaddil tad-depożiti mill-ikbar bank kummerċjali fl-Illinois.

Sid il-kera huwa mitlub iħallas lill-kerrej l-interess li l-kont tagħhom ikun akkumula fi żmien 30 jum mit-tmiem ta 'kull perjodu ta' kera ta '12-il xahar.

Sid il-kera jista 'jħallas lill-kerrej dan l-ammont jew jikkreditah lejn il-kera tal-kerrej li jmiss ix-xahar ta' wara. Sid il-kera mhux meħtieġ iħallas lill-kerrej l-imgħax jekk il-kerrej jonqos mill- kirja tiegħu .

Nuqqas ta 'konformità ma' din il-liġi jista 'jwassal biex sid il-kera jkollu jħallas lill-inkwilin id-depożitu kollu ta' sigurtà flimkien ma 'spejjeż tal-qorti applikabbli u miżati ta' avukat.

L-Avviż bil-Miktub Meħtieġ wara li tasal id-Depożitu tas-Sigurtà fl-Illinois?

Fl-Illinois, sid il-kera mhux meħtieġ li jipprovdi kerrej b'avviż bil-miktub wara li jirċievi d-depożitu ta 'sigurtà.

X'inhuma Xi Raġunijiet Tista 'Żomm Depożitu ta' Sigurtà ta 'Inġinier f'Illi?

Fl-Illinois, tista 'tkun kapaċi żżomm id-depożitu ta' sigurtà kollu jew parti mid-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej biex tkopri:

• Kera mhux imħallas.
• Ħsara li taqbeż il-kedd normali.
• Spejjeż addizzjonali assoċjati ma 'ksur tal-kirja.
• Kambjali ta ' utilità li l-kerrej ma ħallasx.
• Spejjeż biex tnaddaf il-proprjetà jekk l-inkwilin ma għamilx hekk.

Meta Għandek Iddawwar Depożitu tas-Sigurtà ta 'Inġenju f'In Illinois?

Sidien li għandhom ħames unitajiet jew aktar fl-istat ta 'Illinois għandhom żewġ għażliet għar-ritorn ta' depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej:

1. 30 Days - Jekk sid ikollu pjanijiet biex jagħmel tnaqqis mid-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej, sid il-kera għandu 30 jum mid-data li fiha l- kerrej jiċċaqlaq biex jagħmel dan. Fi żmien 30 jum minn meta l- kerrej jiċċaqlaq, sid il-kera għandu jagħti lill-kerrej avviż bil-miktub, bil-posta jew b'kunsinna personali, dwar l-intenzjoni tagħhom li jżommu d-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej kollu jew parti minnu.
   
   Dan l-avviż għandu jinkludi:
   • Dikjarazzjoni dettaljata tat-tnaqqis.
   • Spiża attwali jew approssimattiva biex tiġi stabbilita l-ħsara.
   • Kopji ta 'kwalunkwe riċevuta jew fattura.
     -Jekk ix-xogħol għadu ma tlestiex u spiża stmata hija miktuba, sid il-kera għandu 30 jum addizzjonali wara li jippreżenta n-notifika bil-miktub biex jipprovdi lill-kerrej b'kopja tar-riċevuta li tindika l-ispiża attwali tax-xogħol.

1. 45 Jiem - Jekk sid il-kera jipproponi li jirritorna d-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej b'mod sħiħ, għandhom 45 jum mid-data li fiha l-kerrej waqa' l-unità biex jagħmel dan. M'hemmx għalfejn jiġi pprovdut lill-kerrej b'avviż bil-miktub jekk sid il-kera qiegħed jirritorna d-depożitu ta 'sigurtà kollu.

Jekk qorti ssib li sid il-kera ma jsegwix il-proċeduri ta 'hawn fuq biex jirritorna d- depożitu ta' sigurtà tal-kerrej, sid il-kera jista 'jkollu jħallas lill-kerrej id-doppju tad-depożitu tas-sigurtà tagħhom flimkien ma' kwalunkwe spejjeż tal-qorti applikabbli u miżati ta 'avukat.

X'jiġri għad-Depożitu ta 'Sigurtà Jekk Tik ib Biegħu Proprjetà Tiegħek?

Jekk il-proprjetà tinbidel is-sjieda, għajr f'sitwazzjoni fejn il-pussess jiġi ttrasferit lil parti li jkollha garanzija fuq il-proprjetà, sid il-kera huwa responsabbli għat-trasferiment tad-depożiti kollha ta 'sigurtà flimkien ma' kwalunkwe interess akkumulat lill-proprjetarju l-ġdid.

Fi żmien 21 jum minn meta tirċievi d-depożiti ta 'sigurtà, is-sid il-ġdid huwa responsabbli għall-istazzjonar ta' avviż dwar "l-entratura primarja" ta 'kull unità tal-kerrej li għaliha rċevew depożitu ta' sigurtà, u tinforma lill-inkwilin li issa għandhom pussess ta ' depożitu ta 'sigurtà flimkien ma' kwalunkwe interess akkumulat.

X'inhi l-Liġi tad-Depożitu tas-Sigurtà ta 'Illinois

It-test oriġinali li jirregola l-liġi dwar id-depożitu tas-sigurtà fl-istat ta 'Illinois jista' jinstab fi 735 ILCS 5 / 9-201 għal 321 u 765 ILCS 705 sa 715. Parti minn dawn il-liġijiet huma komunement imsemmija bħala l-Att dwar ir-Ritorn tad-Depożitu ta 'Sigurtà (765 ILCS 710) u l-Att dwar l-Interess tad-Depożitu ta' Sigurtà (765 ILCS 715).