Għalkemm xi definizzjonijiet ta 'kuntrattur indipendenti jiddikjaraw li l-persuna / entità li tikri l-kuntrattur mhijiex responsabbli għall-azzjonijiet tagħhom, il-biċċa l-kbira tal-liġijiet tal-proprjetà immobbli jagħmlu s-sensar responsabbli minn aġent responsabbli għall-azzjonijiet tagħhom. Din hija waħda mir-raġunijiet li trattament speċjali tal-aġenti tal-proprjetà immobbli ġie adottat mill-IRS. Fir-rigward tal-proprjetà immobbli, is-Servizz ta 'Dħul Intern iddikjara aġenti tal-proprjetà immobbli bħala "persuni mhux statutarji statutorji" għall-finijiet tat-taxxa kollha.
Kuntrattur Indipendenti - Il-Bqija tal-Istorja
Hemm ħafna informazzjoni dwar l-istatus ta 'kuntrattur indipendenti. Hemm l-aspetti legali, u hemm id-dazji u l-kunsiderazzjonijiet tat-taxxa. Madankollu, nixtieq nindirizza l-opportunità unika li l-IRS tilqa 'lill-aġent immobiljari billi toħloq status speċjali ta' kuntrattur indipendenti biss għall-industrija tal-propjetà immobbli. Bil-benefiċċji ġejjin xi obbligi, iżda l-aktar opportunità jekk tieħu vantaġġ.
L-ewwelnett, huwa negozju u huwa negozju TIEGĦEK:
Huwa veru li l-biċċa l-kbira ta 'l-aġenti għandhom jaħdmu taħt is - superviżjoni ta' broker , iżda dan ma jbiddilx il-fatt li bħala kuntrattur indipendenti int qiegħed fin-negozju għalik innifsek. Filwaqt li tista 'tikseb xi reklamar, skrivanija u telefon minn sensar tiegħek, mhumiex is-sid tan-negozju tiegħek.
L-aħjar mod kif wieħed jaħseb dwar dan huwa li jmexxi ħames jew għaxar snin fil-futur u jaħseb fejn trid tkun fin-negozju tal-propjetà immobbli tiegħek. Inti xorta tista 'tkun mas- sensar oriġinali , jew tista' tkun imxiet madwar daqsxejn, sitwazzjoni komuni. Jew, tista 'tkun sensar lilek innifsek, taħdem b'mod indipendenti jew tisponsorja l-aġenti tiegħek stess. Aħseb bħas-sid ta 'negozju jekk trid tikber u tirnexxi.
Min għandu l-aktar investiment fin-negozju tiegħek?
Int studjat, ħallas għall-klassijiet, ħa l-eżami tiegħek, ħallas għall-liċenzja tiegħek u issa int qiegħed hemm biex nipprova nikseb dawk il-kummissjonijiet għaddejjin. Is-sensar int affiljat miegħek qed nipprovdulek skrivanju li diġà għandhom, telefon li huma diġà stess u forsi xi spazju ta 'reklamar li diġà kontrattaw b'rata massima.
Waħda mir-raġunijiet li s-sensara ma joqogħdu lura milli jieħdu aġenti ġodda jew mingħajr esperjenza għaliex hemm verament mhux investiment kbir biex tagħmel dan. Huma jħejju u jibagħtuh, forsi jagħtuk xi dazju fuq l-art kif ukoll sabiex tkun tista 'tikseb ċomb jew tnejn. Jekk tirnexxi, tkun minħabba li tkun ħdimt għaliha u saret taf. Jekk ma tagħmilx hekk, l-iskrivanija hija lesta għal oħra int.
Tqegħid fis-suq għall-futur tiegħek:
F'dawk l-istess linji, huwa sabiħ li jkollok post fuq il-websajt tas-senserija u forsi xi spazju ħieles fir-reklami stampati tagħhom.
Ejja ngħidu li inti sodisfatt b'dak u nħarsu lejn il-futur. Tiddeċiedi li trid tibdel is-sensara jew tmur fuq tiegħek. L-avvjament kollu u l-kummerċjalizzazzjoni kummerċjali jibqgħu hemm. Żgur, tista 'tikkuntattja lill-klijenti tal-passat u jgħidulhom li int mexilt, imma trid tibda f'żero mal-marketing tas-sensar il-ġdid tiegħek.
Għandek bżonn il-websajt tiegħek u preferibbilment blog minimu. Għandek bżonn ukoll li tistabbilixxi l-preżenza tiegħek fuq is-sit soċjali; Facebook, Google+, LinkedIn, Twitter, Pinterest u Instagram. Kontinwament taħseb fil-marketing tiegħek bħala l-preżenza tan-negozju tiegħek, mhux is-sensar tiegħek. Biss iżommu nagħmilx hekk, u fil-futur meta tiddeċiedi li tiċċaqlaq, tieħu l-preżenza tan-negozju tiegħek fuq l-internet miegħek.
Peress li kuntrattur indipendenti fil-proprjetà immobbli hija opportunità; jaħtfuha.