Bażijiet ta 'Bond ta' Prestazzjoni
Bond ta 'Prestazzjoni: Kif Jaħdmu?
Il-Gvern u s-settur privat jeħtieġu bonds ta 'prestazzjoni u bonds ta' ħlas għal proġetti biex jipproteġu l-investiment ta 'min iħallas it- taxxa .
Il-prestazzjoni komuni u l-bonds tal-pagamenti għal proġetti tal-gvern jikkonsistu fil-bini ta ' pontijiet u toroq, għalkemm jistgħu jifhmu ħafna iktar minn dawk iż-żewġ kategoriji biss. Jekk il-kuntrattur ma jlestix il-proġett speċifikat fil-kuntratt il-kumpanija ta 'garanzija ta' garanzija tħallas għat-tlestija tal-proġett jew tikri lil kumpanija kontraenti biex tlesti l-proġett.
Bejgħ ta 'prestazzjoni jipproteġi s-sid kontra telf possibbli f'każ li kuntrattur jonqos milli jwettaq jew ma jkunx jista' jwassal il-proġett skont id -dispożizzjonijiet stabbiliti u l- kuntratt . Xi drabi l-kuntrattur jonqos jew jiddikjara lilu nnifsu fi falliment, u mbagħad f'dawk is-sitwazzjonijiet, il-garanzija hija responsabbli biex tikkumpensa lis-sid għat-telf. Tali kumpens huwa definit bħala l-ammont kopert taħt il-bond tal-prestazzjoni.
Ħlas mir-rendikont tal-prestazzjoni huwa disponibbli biss għall-proġett / sid tal-proprjetà u ħadd ma jista 'jagħmel pretensjonijiet kontriha.
Sabiex bond ta 'prestazzjoni jkun effettiv, il-kuntratt għandu jkun speċifiku dwar ix-xogħol li għandu jsir u minħabba dan, kuntrattur ma jistax jinżamm responsabbli għal deskrizzjonijiet vagi li huma miftuħa għall-interpretazzjoni.
Dokumenti Meħtieġa Matul Rikjesta ta 'Bond ta' Prestazzjoni
Hemm xi informazzjoni li ser ikollok bżonn tifhem biex tikseb it-twaħħil tajjeb għall-proġett tiegħek.
Il-metodu użat minn ħafna kumpaniji ta 'garanzija huwa l-perċentwali tal-metodu tat-tlestija, normalment rakkomandat għal proġetti akbar minn $ 350K. Xi kuntratturi jippreferu l-metodu ta 'flus kontanti, iżda dan mhux se jevalwa l-istatus finanzjarju veru tiegħek. Għal kuntratturi żgħar, il-metodu tal-kuntratt mimli huwa dak rakkomandat peress li se jżomm rendikont tad-dħul u l-ispejjeż relatati ma 'proġett partikolari matul is-sena li fiha qed jitwettaq il-proġett.
L-istituzzjonijiet ta 'garanzija u finanzjarji għandhom rekwiżiti differenti skont il-kapaċità tal-kuntrattur, il-volum tal-proġett ġie żgurat u l-grad tal-proġett ta' diffikultà. Normalment, kumpaniji tal-assigurazzjoni se jitolbu l-informazzjoni li ġejja:
- Mill-inqas sentejn ta ' dikjarazzjonijiet finanzjarji ppreparati mis-CPA.
- Kopja tal-kuntratt li qed jingħata.
- Applikazzjoni tal-garanzija.
- Jekk inti stess proprjetà immobbli, se jgħinek u se taċċellera l-proċess.
Kemm Jagħmel Spiża ta 'Bond ta' Prestazzjoni?
Il-kuntratturi kollha x'aktarx jipprovdu bonds ta 'prestazzjoni biex jissodisfaw ir-rekwiżiti kuntrattwali. Meta tkun qiegħed torganizza x-xogħol, kultant huwa diffiċli li tipprovdi spiża speċifika li tkopri l-bond tal-prestazzjoni sakemm ma jkollokx rekord estensiv li jista 'jintuża biex jiġġustifika l-ispiża inkluża.
Madankollu, bħala regola ġenerali, kuntrattur jista 'jistenna li l-ispiża ta' bond ta 'prestazzjoni tkun ta' madwar 1% tal-valur tal-kuntratt. Kultant meta l-valur tal-kuntratt ikun aktar minn $ 1 miljun, il-premium jista 'jvarja bejn 1.5% u 2%, iżda fl-aħħar ikun jiddependi mill-valur tal-bennej tal-kreditu.
Normalment, u minħabba l-ambitu tal-proġett u l-ħtiġijiet tal-assigurazzjoni, il-bonds ta 'prestazzjoni huma kkombinati mal-bond tal-ħlas taħt kopertura waħda.
Benefiċċji u Żvantaġġi ta 'Bond ta' Prestazzjoni
Bonds ta 'prestazzjoni jiżguraw li:
- Is-sid ta 'proġett huwa assigurat bit-tlestija tal-proġett.
- Is-sid m'għandux għalfejn jieħu spejjeż addizzjonali.
Hemm ukoll xi żvantaġġi ma 'bonds ta' prestazzjoni. Dawn huma wħud mill-aktar kwistjonijiet komuni:
- Kultant, il-garanzija tipprova tistabbilixxi li s-sid ma kienx konformi mal-kundizzjonijiet tekniċi ta 'bond biex jevita li jħallas il-kumpens.
- Xi drabi l-garanzija tipprova tipprova, li s-sid jista 'jkollu joqgħod għar-rimedju l-inqas għali għall-problema.
- Is-sid irid jikkwantifika t-telf li setgħu ġew imġarrba meta kummerċjant jew kuntrattur jonqsu fit-twettiq tagħhom.
- Jekk is-sid ma jissottovalutax it-telf u l-ispiża futura tat-tlestija tal-proġett, is-sid jista 'ma jkunx jista' jirkupra d-defiċit mill-garanzija.