Spejjeż Overhead Cut u Aħjar Iservu lill-Aġenti u l-Klijenti tiegħek
L-Internet u attitudnijiet ġodda tal-konsumatur qed joħolqu pressjoni fuq il-mudell tan-negozju ta 'senserija tal-proprjetà immobbli tradizzjonali, kif ukoll joħolqu domanda għal rispons aħjar u effiċjenza akbar. Is-sensara jsibu li wħud mill-aġenti tagħhom jafu aktar dwar it-teknoloġija milli huma, jew saħansitra l-istaff tagħhom tal-ġestjoni tal-uffiċċju.
- Il-konsumaturi jridu tweġiba aktar mgħaġġla mill-aġenti tagħhom.
- L-aġenti huma aktar mobbli.
- Il-konsumaturi jistennew aktar ipproċessar remot ta 'tranżazzjoni.
- Aġenti qed jitħabtu ma 'teknoloġija u web marketing.
L-aħbar it-tajba hija li t-teknoloġija disponibbli issa tista 'tissodisfa l-ħtiġijiet tal-plejers, il-konsumaturi, l-aġenti u s-senserija kollha. U, tista 'tnaqqas l-ispejjeż tiegħek f'ambjent tan-negozju kompetittiv ħafna. Ejja nħarsu lejn uffiċċju ta 'senserija ipotetiku u kif jista' jaħdem.
Spazju tal-Uffiċċju kurrenti - Ejja nieħdu senserija b'20 aġent, receptionist, u tliet persuni oħra bħala staff ta 'appoġġ minbarra s-sensar li jisponsorja. Ħloqna spazji żgħar ta 'l-uffiċċju għall-aġenti ta' madwar 10 piedi x 10 pied kull wieħed. Kamra tal-konferenzi waħda ta 'madwar 200 sq. Ft. Tintuża għal taħriġ u laqgħat privati mal-klijenti. Persunal ta 'appoġġ għall-uffiċċju, ġestjoni, u spazji oħra jokkupaw ieħor 1100 sq ft. Dan huwa 3300 sq ft.
L-Ispazju ta 'l-Uffiċċju tal-Proprjetà Virtwali Virtwali - Għalkemm għad hemm il-ħtieġa li jkun hemm spazju għall-aġenti biex jaħdmu fl-uffiċċju meta jkun aktar favorevoli għall-iskedi u l-ħtiġijiet tagħhom, issa nistgħu nipprovdu erba' 10 piedi.
x 10 pied għall-użu minn kwalunkwe aġent li jeħtieġ jaħdem fl-uffiċċju. L-20 aġent ġew mgħejjuna biex jersqu lejn il-veloċità tat-teknoloġija attwali sabiex jaħdmu mid-dar jew fit-triq.
Ma rridux li l-aġenti tagħna jiltaqgħu ma 'klijenti fid-djar tal-aġenti. Se jsiru ħafna laqgħat fid-dar jew fl-uffiċċju tal-klijent, li jqisu konvenjenza.
Madankollu, meta jkun meħtieġ l-ispazju għall-uffiċċji, irriżervaw żewġ kmamar tal-konferenzi iżgħar biss għal dan il-għan. Huma 150 sq ft kull wieħed. Allura, fl-uffiċċju l-antik tagħna, kellna 2000 għal spazji ta 'aġenti u 200 għall-kamra tal-konferenza waħda. Żammna waħda u żied it-tnejn l-oħra. Imma, issa qed nużaw 400 pied sq għall-aġenti biss. Ir-rekwiżit tagħna ta 'spazju għal uffiċċju totali totali mingħajr ma jinqata' xi staff jew spazju ieħor huwa ta '2,000 pied sq. Qedna maqtugħin 1300 pied mill-ispazju tagħna, u l-baġit tal-kera u l-utilitajiet tagħna.
Bit-teknoloġija, jista 'jkun hemm iffrankar ieħor, possibilment anke qtugħ wieħed jew aktar mill-istaff tagħna full-time. Madankollu, issa nagħmlu dak li ovvjament huwa possibbli. Oġġetti futuri f'din is-serje juruk kif tista 'tagħmel dan il-kunċett tal-kunċett tal-uffiċċju virtwali tal-proprjetà immobbli, u tnaqqas l-ispejjeż f'modi oħra.
Aġġornament għal Teknoloġija Ġdida
Qed nżid ma 'dan l-artikolu bażiku peress li peress li kitebna kien hemm numru kbir ta' avvanzi fil-komputazzjoni tas-Sock u l-qsim ta 'informazzjoni privatament u fi gruppi fuq il-Web. L-intranet kienu s-suġġett tal-ġurnata għal xi żmien, iżda strutturi formalizzati ta 'l-intranet x'aktarx mhumiex meħtieġa għas-senserija medja tal-proprjetà immobbli issa. Huma overkill fl-opinjoni tiegħi.
L-użu ta 'riżorsi komuni, bħal Google Apps, jista' joħloq spazju virtwali onlajn fejn in-negozju jista 'jappoġġa aġenti remoti pjuttost tajjeb u b'sigurtà kompleta. Nikteb ukoll ħafna dwar Evernote bħala għodda ta 'qsim għall-professjonisti tal-propjetà immobbli .
** Aġġornament: Attwalment, ftit senserija se jmorru r-rotta virtwali, snin wara li l-ewwel ippubblikajt dan l-artikolu. L-aġenti huma aktar mobbli, jagħmlu ħafna tad-dmirijiet tagħhom tal-kompjuter u tad-dokumenti fid-dar jew fil-qasam. L-istess ħaġa qed titwettaq, għax xi wħud minnhom verament jixtiequ kamra tal-konferenzi jekk klijent irid jiltaqa 'fl-uffiċċju. Aktar ma l-aġenti tagħna jiffokaw aktar fuq it-teknoloġija, aktar senserija se jkollhom bżonn joffru inċentivi ta 'teknoloġija biex jattiraw u jżommu l-aħjar.