Karatteristiċi tal-Viżitatur tas-Siti tal-Btajjel
Ejja nħarsu l-ewwel lejn il-karatteristiċi ġenerali tal-viżitaturi tiegħek tal-websajt tal-proprjetà immobbli jekk għamilt xogħol tajjeb biex twassalhom għas-sit.
Hemm ċerti affarijiet li nafu dwar il-viżitaturi tas-sit tiegħek li għandhom interess fis-suq tal-propjetà lokali tiegħek, xiri, bejgħ, jew investiment.
- Huma jridu jibqgħu anonimi kemm jista 'jkun.
- Huma jridu jagħmlu r-riċerka b'pass tagħhom stess u jsibu t-tweġibiet għall-mistoqsijiet tagħhom.
- Huma jridu jfittxu listi lokali.
Ma jassumux, minbarra riferiment, li hemm xi motivazzjonijiet oħra. Il-viżitaturi tas-sit tiegħek jixtiequ informazzjoni, tweġibiet u ma jridux jitkellmu miegħek minnufih. Kemm jekk tħobb sew jekk le, il-maġġoranza l-kbira tal-viżitaturi tas-sit tiegħek se tieħu dak li trid mis-sit tiegħek u qatt ma tavżak min huma. Għalfejn għandhom?
Segment Prospett Your Niches għal Sejħa Aħjar għal Azzjoni
Għandna dawn il-viżitaturi, u nafu li xi wħud se jkunu qed jaħsbu biex jixtru dar, xi wħud jistgħu jixtiequ jelenkaw id-dar tagħhom għall-bejgħ, u jista 'jkun hemm ukoll xi investituri. Imxejna wkoll nisperaw li ħolqu kontenut ta 'niċċa għal kull wieħed minn dawn il-gruppi.
Ħafna mill-websajts għandhom sezzjoni jew tab ta 'navigazzjoni għax-Xerrejja u waħda għall-Bejjiegħa. Għandek ikollok kontenut hemmhekk li huwa ta 'interess għal kull wieħed u tweġibiet mistoqsijiet speċifiċi għal kull grupp prospett.
Għax-Xerrejja:
- Informazzjoni dwar il-proċess ta 'offerta u negozjar.
- Tweġibiet għal mistoqsijiet dwar negozjati ta 'spezzjoni u tiswija tad-djar.
- Deskrizzjoni ta 'dak il-Binder jew l-Impenn ta' Titolu u x'inhu fih.
- Informazzjoni dwar il-proċess tal-ipoteka u l-applikazzjoni tal-assigurazzjoni.
- Spejjeż tal-għeluq tal-informazzjoni.
Għall-Bejjiegħa:
- Kull oġġett hawn fuq, iżda mill-perspettiva ta 'Bejjiegħ.
- Oġġetti li għandek tikkonsidra qabel ma telenka d-dar tagħhom.
Iż-żewġ gruppi se jkunu tiftix listi biex tara prezzijiet kurrenti u d-disponibbiltà. Ikseb dan il-kontenut minimu maħluq kemm mill-perspettivi tax-xerrej kif ukoll dak tal-bejjiegħ, peress li tkun trid toħloq sejħa għal azzjoni għal kull paġna jew artikolu speċifiku għall-informazzjoni hemmhekk.
Offerta Aktar permezz ta 'Kunsinna Email
Issa aħna se tħares lejn il-kontenut fuq kull waħda minn dawn il-paġni u toħloq sejħa speċifika u differenti għal azzjoni għal kull wieħed. Ahna noffru xi haga żejda, u kemm jista 'jkun irresistibbli ghall-viżitatur tas-sit taghna. Għal dawn kollha, ixxekkel kwalunkwe informazzjoni personali jew ta 'l-indirizz b'tali mod li n-nies u l-proprjetà ma jkunux jistgħu jiġu identifikati.
Proċess ta 'offerta u negozjar: Għax-xerrejja, joffrulhom kopji attwali tal-paġna tal-kuntratt tal-offerta u kontro-offerti f'pakkett tipiku. Huma se jaqbżu fuq din l-offerta, peress li ser ikollhom iħarsu lejn ftehim fid-dinja reali u kif taħdem in-negozjati. Tagħmel l-istess għall-paġni tal-bejjiegħ. Madankollu, id-differenza bejn it-tnejn se tkun il-kummenti tiegħek mad-dokumenti.
Trid tagħmilhom speċifiċi dwar jekk is-sejħa għall-azzjoni hijiex diretta lejn xerrej jew prospett ta 'bejjiegħ.
Proċess ta 'spezzjoni u tiswija tad-dar: Mill-perspettiva ta' kull prospett, joffru kopja parzjali ta 'rapport ta' spezzjoni b'nuqqasijiet u d-dokument li jinnegozja t-tiswija jew il-kumpens tagħhom.
Titolu Binder jew Impenn: Dan wieħed huwa faċli. Offerta kopja tal-legaturi scrubbed bin-noti u l-ispjegazzjonijiet xierqa għall-prospett tiegħek.
Spejjeż tal-għeluq: Neħħi l-informazzjoni ta 'identifikazzjoni u tipprovdi jew in-naħa tax-xerrej jew tal-bejjiegħ ta' dikjarazzjoni tas-saldu bl-ispejjeż tal-għeluq spjegati.
Int qed tieħu l-idea. Huma fuq il-paġna jew jaqraw l-artiklu għaliex qegħdin ifittxu informazzjoni dwar is-suġġett ta 'dik il-paġna / oġġett. Is-sejħa tiegħek għall-azzjoni għandha tkun b'saħħitha, turi l-valur ta 'dak li qed tibgħat, u tenfasizza l-aspett ta' "negozju reali".
Huma ser mhux biss jiksbu informazzjoni ġenerali, huma ser tara dak li tidher qiesha fi tranżazzjoni ta 'proprjetà immobbli fid-dinja reali.
Il-formola tiegħek għandha tirrikjedi biss isimhom u l-indirizz tal-email għall-kunsinna. Tista 'jkollok numru ta' numru tat-telefon, imma tagħmlu fakultattiv u għidilhom hekk. Dan huwa sakemm ma tridx tikseb 555-555-1212 aktar u aktar. Agħmel dawn l-affarijiet u tara l- iskonnessjoni tal-konverżjoni suspettata għall-prospett fuq is-sit tiegħek.