Ikollok bżonn li jkollok aċċess faċli għat-tipi kollha ta 'dejta dwar klijenti potenzjali tax-xerrej, u jkollok bżonn tibqa' aġġornata.
Meta tara l-opportunità, ħalliehx jevapora jew imbagħad lejn in-Nofsinhar fuqkom għaliex ma tistax issib ix-xerrej dritt.
Mhux Just About Kuntatt Informazzjoni
Naturalment, bħal kull database CRM tajba (Customer Relationship Management) , int trid tkun informazzjoni kompluta ta 'kuntatt, inklużi indirizzi, numri tat-telefon, indirizzi tal-posta elettronika, eċċ. Int ser ikollok ħafna suċċess akbar u profitti ogħla jekk inti iżomm ukoll informazzjoni aktar dettaljata dwar kull xerrej.
Liema huma jispeċjalizzaw fihom? Għandhom tip ta 'proprjetà preferita jew erja tal-belt? Il-kapaċitajiet finanzjarji bażiċi huma tajbin li jkunu jafu, bħal "dejjem ikollhom flus kontanti", jew "jeħtieġ ħin biex jiksbu finanzjament". Dejjem irreġistra l-esperjenza tiegħek fil-ftehim ma 'kull xerrej, peress li int trid tiftakar problemi jew affarijiet tajbin fil-futur.
Bini tad-Database tiegħek Ma 'Xerrejja Minn Reklamar
Permezz ta 'reklamar, qed nitkellmu dwar iż-żewġ direzzjonijiet; reklami tiegħek biex issib ix-xerrejja, kif ukoll reklami li ssib affarijiet bħal "I jixtru djar", jew affarijiet oħra li jindikaw xerrej investitur lilek.
Żomm ruħek, dejjem tara l-gazzetti għal reklami li jistgħu jagħtuk xerrej. Agħtihom sejħa, u jibdew relazzjoni. M'għandekx bżonn dritt ta 'proprjetà dakinhar. Tista 'tgħidilhom li għadek kemm spiċċajt xi negozju, imma għandek xi prospetti hemmhekk.
Mexxi reklami kklassifikati biex l-investituri jkunu jafu li għandek proprjetajiet ta 'investiment għall-bejgħ.
Meta tasal dik l-ewwel sejħa, tista 'tagħmel sena ta' reklami kollha li jiswew l-ispiża.
Ingħaqad Clubs ta 'Investiment tal-Bliet Real
Dan l-approċċ huwa wieħed mill-iktar produttivi. Wara kollox, liema huma l-membri tal-klabbs tiegħek ta 'investiment immobbli lokali? Huma qed investituri oħra tal-proprjetà immobbli jew nies li jixtiequ li jkunu. Tista 'tibni relazzjonijiet malajr, u ma' dawk li x'aktarx ikunu l-klijenti tiegħek fil-futur. Dawn in-nies huma involuti b'mod attiv fl-investiment tal-proprjetà immobbli, u l-klabb jgħin biex jedukawhom, kif ukoll biex iġibu flimkien. Xi riżorsi:
- REI Club.com
- REI Club Directory.com
- CRE Online
Hemm aktar. Agħmel tfittxija ta 'Google għal "klabbs ta' investiment immobbli."
Huwa Indiċi Cards, Notebook, jew Database Kompjuterizzata?
Dan huwa sa inti. Iżda, bħal ma tant ħidmiet ta 'tqegħid fis-suq u maniġment tan-negozju, il-kompjuterizzazzjoni tipprovdi valur miżjud u effiċjenza. Programm ta 'database, bħal Microsoft Works jew Access jistgħu diġà jkunu fuq il-kompjuter tiegħek. Bil-ħolqien ta 'database b'rekord għal kull xerrej, u oqsma f'dak ir-rekord għad-data kollha li trid iżżomm, inti tkun tista' tidentifikahom aktar tard billi tiġbedhom billi tuża kriterji differenti.
Mingħajr Sors Ready ta 'Xerrejja, l-Investiment tiegħek se jsofri
Huwa biss parti mill-provvista u d-domanda.
Int tkun qed issib proprjetajiet biex tixtri, tpoġġi taħt assenjazzjoni, jew sempliċement tirreferi għal investituri oħra għal bejgħ ta 'malajr u profitti. Jekk id-database tax-xerrej tiegħek ikollha 10 xerrejja fiha, int se tkun ħafna inqas suċċess milli kieku hemm 100. Billi jikkatalogaw l-interessi, ir-rekwiżiti u l-abbiltà tal-finanzjament b'mod xieraq, ikollok aċċess faċli għal lista ffokata ħafna ta 'klijenti potenzjali għall-propjetà li jmiss tiegħek.
Diliġenti tibni u żżomm id-database tax-xerrej tiegħek. Ma għandhiex għalfejn tkun kompjuterizzata, iżda hekk kif tikber, ċertament tagħmel in-negozju tiegħek aktar effiċjenti jekk ikun. Iċ-ċavetta hija li tqabbel l-opportunitajiet tal-proprjetà tiegħek max-xerrejja, ġeneralment anke qabel ma tkun involut. Xejn mhu se jagħtik aktar fiduċja fl-eżitu aħħari ta 'ftehim milli jafu li sibt proprjetà ta' skont fil-fond li se tkun fid-domanda minn xerrejja multipli fid-database tiegħek.