8 Basics tal-Liġi dwar id-Depożitu tas-Sigurtà ta 'Minnesota

Id-Drittijiet ta 'Depożitu ta' Sigurtà ta 'Sidien u Kerrejja

Depożiti ta 'sigurtà jgħinu jipproteġu sidien ta' art jekk kerrej jikser il- ftehim ta 'kiri . Madankollu, kull sid għandu jsegwi l-liġijiet tal-kerrej tal-kera tal-kerrejja tagħhom biex jiżgura li jkollhom id-dritt li jieħdu tnaqqis mid-depożitu ta 'sigurtà. Hawn huma tmien regoli bażiċi dwar depożiti ta 'sigurtà f'Mi Minnesota

8 Basics tal-Liġi dwar id-Depożitu tas-Sigurtà ta 'Minnesota

1. Limitu ta ' Depożitu ta' Sigurtà- Ebda Limitu
2. Ħażna ta 'Depożitu - Għandu jkun imqiegħed f'kont ta' Interess Filwaqt

1. Id-Depożitu tal-ġbir għandu jinnotifika lill-Kerrej ta 'Vjolazzjonijiet tas-Saħħa jew tas-Sigurtà jew Esklużjoni Pendenti.
2. Avviż bil-Miktub - Għandha Tipprovdi Riċevuta jekk il-Kerrej Jħallas il-Flus
3. Żamma ta 'Depożiti- Kera mhux imħallsa, Ħsarat, Ksur għal Kiri
4. Spezzjoni Walk-Through - Mhux Meħtieġa
5. Depożitu li Jirritorna - Fi Tliet Ġimgħat ta 'Move-Out tal-Kerrej
6. Bejgħ tad- Depożiti ta ' Proprjetà - Irid iddikjara lil Kerrejja jew Trasferiment lil Sid Ġdid

Hemm limitu ta 'depożitu ta' sigurtà f'Minnesota?

Le. M'hemm l- ebda limitu statali fuq l-ammont massimu li sid il-kera ta 'Minnesota jista' jitlob lill-kerrej bħala depożitu ta 'sigurtà. Dejjem għandek tivverifika mal-belt jew muniċipalità lokali tiegħek biex tiddetermina jekk jistgħux japplikaw regoli addizzjonali.

Kif għandu wieħed jaħżen id-depożitu ta 'sigurtà f'Messachusetts?

Depożiti ta 'sigurtà fl-istat ta' Minnesota għandhom jinħażnu f'kont ta ' imgħax. Il-kont għandu jġib imgħax bir-rata ta 'wieħed fil-mija fis-sena.

X'għandu sid il-kera jinnotifika lill-kerrej wara li jiġbor id-depożitu tas-sigurtà?

Qabel ma jaċċetta depożitu ta 'sigurtà minn kerrej, sid il-kera għandu jinnotifika lill-kerrej bi kwalunkwe ksur pendenti tal-bini jew tal-kodiċi tas-saħħa li jheddu s-saħħa tas-sigurtà tal-kerrejja.

Ir-rekwiżiti kompluti jistgħu jinstabu fl-Istatut ta 'Minnesota § 504B.195.

Barra minn hekk, sidien li ġew innotifikati dwar l-esklużjoni pendenti fuq il-proprjetà tagħhom jista 'jkollhom jinnotifikaw lil kull inkwilin jew inkwilin prospettiv li l-proprjetà qed tiffaċċja esklużjoni. Tista 'tikkonsulta l-Istatut ta' Minnesota §504B.151 għal eċċezzjonijiet għal din in-notifika.

Huwa meħtieġ avviż bil-miktub wara l-irċevuta tad-depożitu ta 'sigurtà f'Messachusetts?

Jekk il-kerrej qed iħallas id-depożitu ta 'sigurtà fi flus kontanti, sid ta' Minnesota għandu jipprovdi lill-kerrej b'irċevuta. Jekk id-depożitu fi flus jitħallas personalment, sid il-kera għandu jipprovdi rċevuta immedjatament. Jekk id-depożitu fi flus ma jsirx personalment, sid il-kera għandu tlett ijiem minn meta jirċievi d-depożitu biex jipprovdi lill-kerrej b'irċevuta.

X'inhuma xi raġunijiet li tista 'żżomm id-depożitu ta' sigurtà tal-kerrej f'Mi Minnesota?

Sid il-kera jista 'jkun kapaċi jżomm id-depożitu ta' sigurtà kollu jew parti minnu tad-depożitu tal-kerrej għar-raġunijiet li ġejjin:

• Li tkopri l-Kera mhux imħallsa
• Ħsara f'Eċċess ta ' Ilbes normali u Tiċrita
• Ksur ieħor tal-Ftehim tal-Kera

Hija meħtieġa spezzjoni mix-xogħol f'Mi Minnesota?

Fl-istat ta 'Minnesota, spezzjoni mix-xogħol mhix meħtieġa meta l- kerrej jiċċaqlaq .

Meta trid tirritorna d-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej f'Messachusetts?

• Meta:

  Fil-Minnesota, sid il-kera għandu tipikament jirritorna d-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej fi żmien tliet ġimgħat mill-movimenti tal-kerrej. L-eċċezzjoni għal din ir-regola hija jekk l-inkwilin kellu jiċċaqlaq minħabba li l-bini kollu jew l-unità tal-kerrej ġew ikkundannati. F'dan il-każ, sid il-kera biss għandu ħamest ijiem mill-moviment tal-kerrej biex jirritorna d-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej.

• Kif:

  Sid il-kera għandu jirritorna d-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej, imnaqqas kull tnaqqis permissibbli, flimkien ma' kull imgħax li jkun akkumula fuq id-depożitu. Id-depożitu għandu jintbagħat permezz ta 'posta ċċertifikata ta' l-ewwel klassi lill-indirizz tat-twassil li l-kerrej ipprovda jew għandu jiġi kkunsinnat lill-inkwilin personalment.

• Tnaqqis:

  Jekk it-tnaqqis ikun sar mid-depożitu, sid il-kera għandu jipprovdi lista dettaljata bil-miktub fejn jiddikjara r-raġunijiet għat-tnaqqis u l-ammont li ġie mnaqqas.

• Żamma b'qerq ħażin:

  Sidien li jonqsu milli jirritornaw id-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej skont dawn ir-regoli jew li b'mod inġust jirtiraw id-depożitu ta' sigurtà tal-kerrej jistgħu jkunu responsabbli sa darbtejn l-ammont miżmum ħażin u kull imgħax li jkun akkumula flimkien ma '$ 500 bħala danni.

X'jiġri mid-depożitu ta 'sigurtà jekk tbigħ il-proprjetà tal-kiri tiegħek?

Jekk tbigħ il-propjetà tiegħek jew il-proprjetà tinbidel b'mod ieħor, fi żmien 60 jum minn din il-bidla fil-pussess, għandek tagħmel waħda minn żewġ affarijiet:

1. Irritorna d-depożitu ta 'sigurtà lill-inkwilin flimkien ma' kull imgħax akkumulat
   
   jew
   
2. Tittrasferixxi d-depożitu ta 'sigurtà flimkien ma' kwalunkwe interess akkumulat lill-proprjetarju l-ġdid u tinnotifika lill-kerrej bil-miktub dwar l-isem u l-indirizz tal-proprjetarju l-ġdid u l-ammont li qed jiġi ttrasferit. Il-kerrej għandu 20 jum minn din in-notifika biex jikkontesta l-ammont li qed jiġi ttrasferit jekk hu jew hi jħoss li huwa żbaljat.

X'inhi l-liġi ta 'Minnesota dwar id-depożitu tas-sigurtà

Għat-test oriġinali tal-liġi li tirregola d-depożiti ta 'sigurtà fl-istat ta' Minnesota, jekk jogħġbok ikkonsulta, l-Istatuti ta 'Minnesota Annotati §§ 504B.118, 504B.151, 504B.178 u 504B.195.