9 Bażiċi tal-Liġi dwar id-Depożitu tas-Sigurtà ta 'Arizona

Dak li għandu jkun jaf kull sid ta 'l-art u l-kerrej ta' Arizona

Regoli għad-depożitu ta 'sigurtà jiffurmaw parti kbira tal-liġi tal-inkwilin ta' sid il-kera ta 'Arizona. Iż-żewġ sidien u l-inkwilini għandhom jifhmu dawn il-liġijiet sabiex ikunu jistgħu jiksbu l-flus li ġustament huma dovuti lilhom. Hawn huma disa 'linji gwida bażiċi dwar depożiti ta' sigurtà kull sid ta 'l-art ta' Arizona u l-kerrej jeħtieġ li jkun jaf.

9 Mistoqsijiet bażiċi dwar id-Depożiti ta 'Sigurtà f'Akara

1. Depożitu Massimu ta 'Sigurtà f'Kaxxa ta' l-Indaqs ta 'l- Ewwel u nofs

1. Depożitu ta 'Depożitu Mhux Depożitu Mhux Depożitu ma jistax jerġa' jinħareġ fil-Kitba
2. Ħażna ta 'Depożitu - Ebda Regoli Speċifiċi
3. Avviż bil-Miktub - Iva. Id-Dritt tal-Kerrej li Jkun Preżenti waqt l-Ispezzjoni Move-Out
4. Żamma ta 'Depożitu- Kera mhux imħallas, Ħsarat, Ksur ieħor ta' Kiri
5. Spezzjoni Walk-Through - Meħtieġa. Kerrej Jista 'Jkun Preżenti
6. Depożitu prospettiv - Fi żmien 14-il jum ta 'Move-Out tal-Kerrej
7. Bejgħ ta 'Proprjetà -Xerrej Ġdid Responsabbli għall-ġbir tad-Depożiti Mill-Bejjiegħ
8. Break Depożitu ta 'Sigurtà Liġi- Kerrej Jista' Get Żewġ Times Depożitu miżmuma Danni Plus

Hemm limitu ta 'depożitu ta' sigurtà f'Akara?

Iva. Sidien fil-Arizona ma jistgħux jitolbu kerrej aktar minn kera ta 'xahar u nofs bħala depożitu ta' sigurtà . Sid il-kera ma jistax jitlob li kerrej iħallas aktar minn dan, madankollu, jekk kerrej jaqbel volontarjament li jħallas aktar minn kera ta 'xahar u nofs, jista' jagħmel dan.

Eżempju: Jekk il-kera ta 'kull xahar hija ta' $ 1,000, l-aktar sid il-kera jista 'jitlob depożitu ta' garanzija jkun ta '$ 1,500, li jkun kera ta' xahar ($ 1,000) u kera ta 'nofs xahar ($ 500).

Tista 'titlob depożitu nonrefundable?

F'Ażona, jekk miżata jew depożitu ma jkunx rimborżabbli, sid il-kera għandu jiddikjara bil-miktub li mhuwiex rimborżabbli u għandu jispjega l-iskop tad-dritt jew id-depożitu. It-tariffi u d-depożiti kollha li mhumiex indikati bħala mhux rikonvenjenti huma kkunsidrati bħala rimborsabbli.

Kif għandek taħżen id-depożitu ta 'sigurtà f'Akara?

L-istat ta 'Arizona m'għandux regoli speċifiċi għall-ħażna ta' depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej.

Ma għandhiex tinżamm f'xi istituzzjoni finanzjarja. Fil-fatt, sid il-kera jista 'juża d-depożitu ta' sigurtà matul il-kera biex ikopri sitwazzjonijiet li ġew spjegati fil- ftehim tal-kera . Sid il-kera għandu jkollu l-fondi xierqa dovuti lill-kerrej disponibbli biex jirritorna lill-inkwilin meta jinqered il-kerrej.

Huwa meħtieġ avviż bil-miktub wara l-irċevuta tad-depożitu ta 'sigurtà f'Akara?

Malli jimxi l-kerrej, is-sid huwa responsabbli li jforni lill-inkwilin bi:

• Kopja ffirmata tal-Ftehim tal-Kera
• Formola Move-In - Liema l-kerrej se juża biex jikteb kwalunkwe danni eżistenti fl-unità.
• Avviż bil-Miktub - Sid il-kera għandu jipprovdi lill-kerrej b'avviż bil-miktub li l-inkwilin għandu d-dritt li jkun preżenti matul l -ispezzjoni ta 'tluq .

X'inhuma xi raġunijiet li tista 'żżomm id-depożitu ta' sigurtà tal-kerrej f'Akara?

Fl-istat ta 'Arizona, sid il-kera jista' jżomm id-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej, jew porzjon tad-depożitu, biex ikopri:

• Kera mhux imħallas
• Ħsara f'Eċċess ta 'Ilbes normali u Tiċrita
• Spejjeż Oħra li Jirriżultaw minn Ksur ta 'Kiri

Hija meħtieġa spezzjoni mix-xogħol fil-Arizona?

Iva. Sidien fl-istat ta 'Arizona għandhom iwettqu spezzjoni ta' tluq. Il-kerrejja għandhom id-dritt li jkunu preżenti fl-ispezzjoni jekk jinfurmaw lis-sid dwar ix-xewqa tagħhom li jkunu preżenti.

Jekk kerrej ikun qed jiġi żgumbrat, u s-sid jibża 'għas-sigurtà tiegħu, is-sid m'għandux għalfejn iħalli dan l-inkwilin ikun preżenti waqt l-ispezzjoni ta' tluq.

Meta trid tirritorna d-depożitu tas-sigurtà ta 'inkwilin f'Akara?

Medda tal-ħin:
Sidien fl-istat ta 'Arizona għandhom 14-il jum mit-terminazzjoni tal-kera biex jirritornaw id-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej. Dan ma jinkludix tmiem il-ġimgħa jew festi.

L-Ewwel Klassi Mail:
Dan id-depożitu għandu jintbagħat permezz tal-posta tal-ewwel klassi sal-aħħar indirizz magħruf tal-inkwilin sakemm il-kerrej ma jkunx għamel arranġamenti oħra mas-sid jew ipprovda lis-sid b'indirizz ta 'twassil differenti.

Lista dettaljata bil-Miktub:
Jekk ikun sar xi tnaqqis mid-depożitu, sid il-kera għandu jinkludi wkoll lista dettaljata bil-miktub flimkien mal-porzjon tad-depożitu ta 'garanzija li jiġi rritornat.

Din il-lista dettaljata bil-miktub għandha tispjega r-raġuni għal kull tnaqqis u l-ammont jiġi miżmum.

X'jiġri mid-depożitu ta 'sigurtà jekk tbiegħ il-propjetà tiegħek?

Fil-każ li tbigh il-propjetà tieghek, is-sid il-ğdid ikun responsabbli biex jaderixxi mal-liği ta 'depożitu ta' sigurtà ta 'Arizona u biex jirritorna d-depożitu ta' sigurtà lill-inkwilin. Hija r-responsabbiltà l-ġdida tax-xerrej li tiżgura li jirċievu d-depożiti kollha tas-sigurtà mis-sid attwali.

X'jiġri jekk ma ssegwix il-liġi ta 'Arizona dwar id-depożitu tas-sigurtà?

In-nuqqas ta 'osservanza tal-liġi ta' Arizona li tirregola d-depożitu ta 'sigurtà tista' tirriżulta li l-kerrej jingħata darbtejn l-ammont ta 'depożitu ta' sigurtà miżmum ħażin u kwalunkwe danni mogħtija mill-qorti.

X'inhi l-liġi dwar id-depożitu ta 'sigurtà ta'

Jekk tixtieq tara t-test attwali tal-liġi, jekk jogħġbok ikkonsulta l-Istatuti Riveduti ta 'Arizona §§ 33-1321 u 33-1341.