Kemm tista 'titlob u dak li tista' tnaqqas
Depożitu Massimu ta 'Sigurtà ta' Kera ta 'Xahar f'Al Alabama
Fl-istat ta 'Alabama, is-sidien tal-kera jistgħu jitolbu depożitu massimu ta' sigurtà ekwivalenti għal kera ta 'xahar. Jistgħu jitħallsu miżati addizzjonali għall- annimali domestiċi , għal bidliet fl-unità u għal sitwazzjonijiet li joħolqu responsabbiltà addizzjonali għas-sid.
Raġunijiet Tista 'Żżomm Depożitu tas-Sigurtà ta' Inġenju f'A Alabama
Fl-istat ta 'Alabama, sid il-kera jista' jżomm id-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej jew porzjon tad-depożitu għar-raġunijiet li ġejjin:
- Kera mhux imħallas
- Danni f'Eċċess ta ' Ilbes Normali u Tiċrita
35 Jiem għad-Depożitu tas-Sigurtà tal-Kerrej tar-Ritorn f'Al Alabama
Is-sidien tal-Alabama għandhom jirritornaw id-depożitu tas-sigurtà tal-inkwilin fi żmien 35 jum mill-moviment tal-kerrej.
Avviż bil-Mikro-Punt:
Jekk sid il-kera jkun għamel xi tnaqqis mid-depożitu ta 'sigurtà tal-kerrej, sid il-kera għandu jinkludi stqarrija dettaljata bil-miktub flimkien mal-porzjon tad-depożitu ta' sigurtà tal-kerrej li qed jiġi rritornat. Din id-dikjarazzjoni għandha tiddeskrivi n-natura tad-dannu kif ukoll l-ispiża approssimattiva għat-tiswija tagħha.
L-Ewwel Klassi Mail:
Sid il-kera għandu jibgħat il-porzjon tal-kerrej tad-depożitu ta 'sigurtà flimkien mal-lista dettaljata, jekk meħtieġ, bil-posta tal-ewwel klassi.
L-Indirizz tat-Trażmissjoni:
L-inkwilin huwa responsabbli li jipprovdi lis-sid b'indirizz ta 'twassil validu, bil-miktub, fejn id-depożitu ta' sigurtà tal-kerrej u l-lista dettaljata, jekk ikun hemm bżonn, jistgħu jintbagħtu.
Jekk il-kerrej jonqos milli jipprovdi lis-sid b'indirizz ta 'twassil validu, sid il-kera għandu jibgħat id-depożitu lill-aħħar indirizz magħruf tal-kerrej jew jekk jonqos dak, fl-indirizz tal-proprjetà tal-kiri.
Telf tal-Kerrej:
Jekk il-kerrej ma jitlobx id-depożitu ta 'sigurtà jew il-kontanti l-verifika għad-depożitu fi żmien 180 jum, huma jitilfu d-dritt tagħhom għad-depożitu.
Għandek titlef lill-Kerrejja kollha l-istess Ammont bħala Depożitu ta 'Sigurtà?
Id-depożitu ta 'sigurtà m'għandux għalfejn ikun l-istess ammont, iżda għandu jkun ibbażat fuq l-istess skala. Id-depożiti ma jistgħux ikunu aktar mill-ekwivalenti ta 'kera ta' xahar, iżda jekk il-kera ta 'kull xahar hija differenti, allura l-ammont ta' depożitu ta 'sigurtà meħtieġ ikun ukoll.
Per eżempju, appartament li jikri għal $ 1,000 fix-xahar jista 'biss jagħti kmand depożitu ta' sigurtà ta '$ 1000 filwaqt li appartament li jikri għal $ 1500 fix-xahar jista' jesa 'sa $ 1500 bħala d-depożitu ta' sigurtà.
Depożiti ta 'Sigurtà Mhux Meħtieġa Biex Jitlaq Interess F'Alabama
Alabama m'għandhiex rekwiżiti speċifiċi dwar kif sid il-kera għandu jaħżen id-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej. Sid il-kera mhux obbligat iħallas imgħaxx fuq il-kerrej fuq id-depożitu tas-sigurtà tagħhom.
Avviż bil-Miktub Mhux Meħtieġ Wara li tasal id-Depożitu ta 'Sigurtà f'Alma
Sid il-kera ma jkunx meħtieġ li jipprovdi kerrej b'avviż bil-miktub wara li jirċievi d-depożitu ta 'sigurtà.
Spezzjoni Walk-Through Mhux Meħtieġa f'Alma
L-istat ta 'Alabama ma jeħtieġx spezzjoni mix-xogħol qabel il-moviment tal-kerrej.
Xerrej ġdid responsabbli għad-Depożiti ta 'Sigurtà jekk inti Biegħu Proprjetà Tiegħek
Jekk tbiegħ il-proprjetà tiegħek, ix-xerrej jirrediġi r-responsabbiltà li jirritorna d-depożitu tas-sigurtà tal-kerrej, u għalhekk huwa r-responsabbiltà tiegħu li jiżgura li d-depożiti ta 'sigurtà tal-kerrejja jkunu ġew ittrasferiti lilhom. Ix-xerrejja kollha għandhom jiżguraw li din hija klawżola inkluża fil-kuntratt tax-xiri.
X'jiġri lil Sidien li jonqsu milli jsegwu l-Liġi dwar id-Depożitu tas-Sigurtà ta 'Alabama?
In-nuqqas li jaderixxi mal-liġi ta 'Alabama dwar id-depożitu tas-sigurtà jista' jirriżulta f'li l-kerrej jirċievi sa darbtejn id-depożitu ta 'sigurtà u kwalunkwe danni mogħtija mill-qorti.
X'inhi l-Liġi tad-Depożitu tas-Sigurtà ta 'Alabama
Għal dawk interessati li jaraw it-test oriġinali li jirregola d-depożitu ta 'sigurtà fl-istat ta' Alabama, jekk jogħġbok ikkonsulta l-Kodiċi Alabama §§ 35-9A-201 u 35-9A-301.