Jista 'sid il-kera jivverifika kerrej ta' kerrej?

Passi xierqa, Prosperità u Kont

Is- sidien tal-kera huma permessi li jaraw il- kerrejja prospettivi għall-kiri tagħhom. Ħafna sidien tal-art jinkludu kontroll ta 'kreditu bħala parti minn dan il-proċess ta' screening. L-istorja tal-kreditu tal-inkwilin tista 'tgħinek tikseb stampa aħjar tas-sitwazzjoni finanzjarja tal-kerrej. Tgħallem il-passi li trid tieħu qabel tmexxi kontroll tal-kreditu u l-vantaġġi u l-iżvantaġġi ta 'din l-informazzjoni.

Inti Awtorizzat Iċċekkja Kreditu ta 'Kerrej Prospettiv?

Iva.

Il-proprjetarji huma legalment awtorizzati li jmexxu verifika ta 'kreditu fuq inkwilin prospettiv. Madankollu, l-inkwilin prospettiv għandu jkun mgħarraf li sid il-kera se jkun qed jiċċekja l-kreditu tagħhom. Is-sid għandu għalhekk jikseb il-permess bil-miktub tal-kerrej sabiex dan il-kontroll jiġi legalment.

Permess bil-Miktub

Kerrej prospettiv għandu jagħti l-kunsens tiegħu jew tagħha bil-miktub biex jippermetti lis-sid li jiġbed ir-rapport ta 'kreditu tal-kerrej. Is-sid jista 'jikseb dan il-permess bil-miktub billi jinkludi klawsola fl-applikazzjoni tal-kera jew billi l-kerrej jiffirma dokument separat.

• Klawżola fl-Applikazzjoni tal-Kiri

Sid il-kera jista 'jinkludi klawżola fil-qiegħ tal-formola tal-applikazzjoni għall-kiri li sservi l-għan li tikseb il-permess bil-miktub ta' kerrej. Pereżempju, il-klawżola tista 'tiddikjara li billi tiffirma din il-formola, il-kerrej prospettiv qed jagħti l-kunsens tiegħu għal verifika ta' kreditu.

• Dokument Separat

Jekk il-propjetarju jippreferi, hu jew hi jistgħu joħolqu formola ta 'kunsens ta' verifika ta 'kreditu separata biex l-inkwilin jiffirma.

Bl-iffirmar ta 'din il-formola, l-applikant qed jippermetti lis-sid li jikseb kopja tal-istorja tal-kreditu tal-inkwilin.

Informazzjoni meħtieġa biex titħaddem Kreditu

Hemm ċerta informazzjoni li sid il-kera għandu jikseb mingħand kerrej biex imexxi l-kreditu tal-kerrej. Fuq il-formola tal-kunsens tal-verifika tal-kreditu, l-inkwilin għandu jipprovdi dan li ġej:

• Isem sħiħ
• Indirizz
• Numru ta 'Sigurtà Soċjali jew Numru ta' Identifikazzjoni ta 'Persuna Fissanti Individwali
• Data tat-twelid

Benefiċċji ta 'Tmexxija ta' Kreditu ta 'Inġinier

Verifika ta 'kreditu tista' tkun parti essenzjali tal- proċess tal-iskrining tal- kerrej . Jista 'jagħti stampa tajba tas-sitwazzjoni finanzjarja ta' l-applikant u l-kapaċità tagħhom li jħallsu l-kera fil-ħin.

• Ikopri Perjodu ta 'Żmien Twil

Rapport ta 'kreditu tipikament ikopri perjodu ta' seba 'sa għaxar snin. Għalhekk, jagħtik stampa ta 'l-istorja ta' kreditu kurrenti u tal-kerrej.

• Tipprovdi Informazzjoni Utli

Fuq ir-rapport ta 'kreditu, tista' tara jekk il-kerrej qatt ġie żgumbrat, jekk qed joqgħod dejn, jekk huma tard jew delinkwenti fuq il-kontijiet tagħhom jew jekk huma involuti fi kwalunkwe tip ta 'kawża.

In-nases li għandhom jiġu evitati

Filwaqt li verifika ta 'kreditu tista' tkun utli meta tagħżel inkwilin għall-proprjetà tal-kiri tiegħek, hemm kwistjonijiet potenzjali li trid tkun konxju ta '. Int trid tkun ċert li inti qed tħaddem il-verifika legalment u li qed tanalizza l-informazzjoni pprovduta b'mod intelliġenti.

• Nuqqas ta 'Kunsens bil-Miktub

Għandek tikseb il-kunsens bil-miktub ta 'l-inkwilin qabel ma taħdem il-kontroll tal-kreditu. Jekk tonqos milli tagħmel dan, tista 'ma tkunx tista' tuża l-informazzjoni li ġabret mir-rapport u l-kerrej jista 'jkun jista' jieħu azzjoni legali kontra tiegħek.

• Standards li Jikkwalifikaw

Il-verifika ta 'kreditu trid tkun parti mill- istandards kwalifikanti li għandek għall-inkwilini kollha. Inti ma tistax tagħmel kontrolli ta 'kreditu fuq razza waħda ta' nies u mhux fuq oħra. Inti ma tistax titlob ċertu punteġġ ta 'kreditu għal razza waħda ta' nies u punteġġ ta 'kreditu ogħla għal razza oħra.

• Tiddevinax biss fuq din l-informazzjoni

L- informazzjoni li tiġbor minn rapport ta 'kreditu hija utli, iżda m'għandekx tużaha bħala l-uniku mezz kif tagħżel inkwilin. Hemm kerrejja professjonali li jipprovdu informazzjoni falza. Kerrejja tajba oħra setgħu naqsu f'ħinijiet diffiċli. Int għandek dejjem tistaqsi lill-kerrej mistoqsijiet dwar l-informazzjoni li toħroġ fuq ir-rapport għaliex jista 'ma jkunx preċiż.

• Too Young biex Tistabbilixxi Storja ta 'Kreditu

Xi inkwilini prospettivi jistgħu jkunu żgħar wisq biex ikunu stabbilixxew storja ta 'kreditu.

Dawn l-individwi xorta jistgħu jkunu kerrejja kbar. F'dawn il-każijiet, tista 'tkun kapaċi li jkollha ġenitur jew ko-sinjal relattiv tal-kirja jekk tħasseb dwar il-ħlas.

Ara wkoll: Kif Mexxi Verifika ta 'Kreditu fuq Kerrej Prospettiv